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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 33,000,000 円
仲介費 ※註1 1,155,000 円
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屋價 + 仲介費 34,155,000 円

月租金 101,700 円
管理費 7,350 円
修繕積立金 2,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,594 円
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每個月可收入 86,247 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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朝日プラザ伏見Ⅱ
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線ロープウェイ入口
 步行 8 分鐘
朝日プラザ伏見Ⅱ
67.2
 980万円 - 居住中
 1989年11月
2021/3/9 上午 05:59:57
ライオンズマンション円山第2
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西18丁目
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション円山第2
35.43
 980万円 - 空家
 1981年5月
2021/3/9 上午 05:59:47
ライオンズマンション山鼻
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション山鼻
70.78
 898万円 - 空家
 1980年7月
2021/3/9 上午 05:59:36
秀和南七条レジデンス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線西線6条
 步行 2 分鐘
秀和南七条レジデンス
71.51
 850万円 - 空家
 1974年10月
2021/3/9 上午 05:59:25
アスレチックパレス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 5 分鐘
アスレチックパレス
95.31
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1973年7月
2021/3/9 上午 05:59:15
カルム学芸大
 東京都目黒区
 東急東横線学芸大学
 步行 7 分鐘
カルム学芸大
30.25
 1,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1991年6月
2021/3/9 上午 05:59:10
クラッセ山鼻ガーデン
 北海道札幌市中央区
 札幌市軌道線「幌南小学校前」
 步行 1 分鐘
クラッセ山鼻ガーデン
63
 780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1991年8月
2021/3/9 上午 05:59:05
リヴィテージ中島公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線 中島公園 徒歩3分
 步行 3 分鐘
リヴィテージ中島公園
26
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 47,000 円
 1998年3月
2021/3/9 上午 05:58:55

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アルテシモカーロ「物件編號:705200」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705200
-
此物件可貸款
-
名稱:

アルテシモカーロ

 
交通:山手線五反田 (步行 8 分)
屋齡:4年
面積:20.7㎡ (約 6.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.70%
實質報酬率:3.36%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,300万円 849萬元 237萬元 198万元 38.61万元
管理費 7,350 1,891 527 440 86.00
修繕費 2,070 533 148 124 24.22
可月出租 101,700 26,166 7,294 6,094 1,189.89


◆JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 101700 円  投報率 3.70%
管理費 7350 円  修繕費 2070 円 
所在地 東京都品川区上大崎3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%86%E3%82%B7%E3%83%A2%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%AD
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線五反田 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年5 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 20.7㎡ (約 6.26 坪; 222.81 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.70㎡
6.26坪
222.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 159.42万円 41.02萬 11.4335萬 9.5520万 1.8652万
坪單價 527.01万円 135.59萬 37.7966萬 31.5768万 6.1660万
平方英呎 14.81万円 3.81萬 1.0622萬 0.8874万 0.1733万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 片山組 
備註 ◆交通アクセス  
 ・JR山手線、都営浅草線、東急池上線
 「五反田」駅徒歩8分
 ・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線
 「目黒」駅徒歩9分

◆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 最上階 

◆専有面積:20.70㎡ 

◆バルコニー面積:3.50㎡

◆築年数:2017年5月

◆宅配ボックス有

◆24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機

◆モニター付インターホン

◯オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中(2020年7月21日時点)
・月額賃料収入:101,700円 
・年間賃料収入:1,220,400円
・表面利回り:3.69%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アルテシモカーロ_1 アルテシモカーロ_2 アルテシモカーロ_3 アルテシモカーロ_4 アルテシモカーロ_5 アルテシモカーロ_6 アルテシモカーロ_7
アルテシモカーロ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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