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屋價 33,000,000 円
仲介費 ※註1 1,155,000 円
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屋價 + 仲介費 34,155,000 円

月租金 101,700 円
管理費 7,350 円
修繕積立金 2,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,594 円
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每個月可收入 86,247 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

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1 SGD = 81.0195 JPY

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花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
29.22
 500万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1976年6月
2021/8/2 上午 11:03:36
カーサ相生A棟
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線「月島」
 步行 3 分鐘
カーサ相生A棟
23.07
 1,520万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 83,000 円
 1973年8月
2021/8/2 上午 11:03:30
ベル・カナン新潟駅南
 新潟県新潟市中央区
 JR信越本線 新潟 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ベル・カナン新潟駅南
52.11
 1,450万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 100,000 円
 2006年1月
2021/8/2 上午 11:03:28
MJR赤坂タワー
 福岡県福岡市中央区
 福岡市空港線赤坂
 步行 1 分鐘
MJR赤坂タワー
91.09
 11,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 380,000 円
 2017年10月
2021/8/2 上午 11:03:05
パルフェメゾン用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線用賀
 步行 1 分鐘
パルフェメゾン用賀
69.99
 5,580万円 - 空家
 1982年12月
2021/8/2 上午 11:02:22
渋谷区代々木1丁目一棟マンション
 東京都渋谷区
 山手線代々木
 步行 2 分鐘
渋谷区代々木1丁目一棟マンション
507.74
 68,500万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 1,689,800 円
 1972年12月
2021/8/2 上午 11:01:59
パールシティ浦和常盤台
 埼玉県渋谷区
 JR京浜東北・根岸線 北浦和 徒歩6分
 步行 6 分鐘
パールシティ浦和常盤台
18.36
 500万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 43,000 円
 1988年3月
2021/8/2 上午 11:01:35
ラミアール門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線清澄白河
 步行 7 分鐘
ラミアール門前仲町
22.49
 1,780万円 - 空家
 1992年2月
2021/8/2 上午 11:01:33

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アルテシモカーロ「物件編號:705200」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705200
-
此物件可貸款
-
名稱:

アルテシモカーロ

 
交通:山手線五反田 (步行 8 分)
屋齡:4年
面積:20.7㎡ (約 6.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.70%
實質報酬率:3.36%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,300万円 841萬元 234萬元 194万元 38.61万元
管理費 7,350 1,872 521 433 86.00
修繕費 2,070 527 147 122 24.22
可月出租 101,700 25,908 7,210 5,993 1,189.89


◆JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 101700 円  投報率 3.70%
管理費 7350 円  修繕費 2070 円 
所在地 東京都品川区上大崎3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%86%E3%82%B7%E3%83%A2%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%AD
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線五反田 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年5 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 20.7㎡ (約 6.26 坪; 222.81 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.70㎡
6.26坪
222.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 159.42万円 40.61萬 11.3024萬 9.3946万 1.8652万
坪單價 527.01万円 134.25萬 37.3634萬 31.0567万 6.1660万
平方英呎 14.81万円 3.77萬 1.0500萬 0.8728万 0.1733万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 片山組 
備註 ◆交通アクセス  
 ・JR山手線、都営浅草線、東急池上線
 「五反田」駅徒歩8分
 ・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線
 「目黒」駅徒歩9分

◆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 最上階 

◆専有面積:20.70㎡ 

◆バルコニー面積:3.50㎡

◆築年数:2017年5月

◆宅配ボックス有

◆24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機

◆モニター付インターホン

◯オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中(2020年7月21日時点)
・月額賃料収入:101,700円 
・年間賃料収入:1,220,400円
・表面利回り:3.69%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アルテシモカーロ_1 アルテシモカーロ_2 アルテシモカーロ_3 アルテシモカーロ_4 アルテシモカーロ_5 アルテシモカーロ_6 アルテシモカーロ_7
アルテシモカーロ

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三井住友 P
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