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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
33,000,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,155,000 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
34,155,000 円 |
| 月租金 |
101,700
円
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| 管理費 |
7,350 円 |
| 修繕積立金 |
2,070 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
5,594 円 |
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| 每個月可收入 |
86,247 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY
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東京都下町田市 |
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東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」
步行 13 分鐘 |
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14.53㎡
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720万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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58,000 円 |
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1991年5月 |
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2021/5/15 上午 06:58:13
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大阪府大阪市中央区 |
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大阪メトロ堺筋線堺筋本町
步行 2 分鐘 |
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111.79㎡
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2021/5/15 上午 06:57:46
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埼玉県大阪市中央区 |
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ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮 バス10分
步行 0 分鐘 |
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161.88㎡
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2021/5/15 上午 06:57:37
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大阪府大阪市淀川区 |
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大阪メトロ御堂筋線東三国
步行 7 分鐘 |
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16.8㎡
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2021/5/15 上午 06:57:33
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27.3㎡
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1,580万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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80,000 円 |
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1985年11月 |
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2021/5/15 上午 06:57:27
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東京都大田区 |
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京急本線 梅屋敷 徒歩13分
步行 13 分鐘 |
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30.87㎡
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590万円 - 空室 |
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12%（實際投報） |
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68,000 円 |
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1972年3月 |
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2021/5/15 上午 06:57:11
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東京都練馬区 |
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西武新宿線「沼袋」
步行 12 分鐘 |
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20.51㎡
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1,600万円 |
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1,550万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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67,000 円 |
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2012年9月 |
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2021/5/15 上午 06:57:00
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東京都品川区 |
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東急大井町線「大井町」
步行 7 分鐘 |
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18.87㎡
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1,450万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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75,000 円 |
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1992年10月 |
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2021/5/15 上午 06:56:44
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：3.70% |
| 實質報酬率：3.36% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
3,300万円 |
858萬元 |
238萬元 |
199万元 |
38.61万元 |
| 管理費 |
7,350 |
1,910 |
529 |
443 |
86.00 |
| 修繕費 |
2,070 |
538 |
149 |
125 |
24.22 |
| 可月出租 |
101,700 |
26,432 |
7,323 |
6,125 |
1,189.89 |
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◆ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩８分 ◆オーナーチェンジ物件
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
101700 円 |
投報率 |
3.70%
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| 管理費 |
7350 円 |
修繕費 |
2070 円 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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品川區西邊可遠望富士山，東邊有東京灣，是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站，使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
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| 交通 |
山手線五反田 （步行 8 分） |
| 格局 |
1Ｋ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2017 年5 月 （屋齡：4年）
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出售樓層╱總樓層 |
4階部分／4階建
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| 面積 |
20.7㎡ （約 6.26 坪； 222.81 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 20.70㎡ |
| 6.26坪 |
| 222.81平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
159.42万円 |
41.43萬 |
11.4795萬 |
9.6019万 |
1.8652万 |
| 坪單價 |
527.01万円 |
136.97萬 |
37.9489萬 |
31.7418万 |
6.1660万 |
| 平方英呎 |
14.81万円 |
3.85萬 |
1.0665萬 |
0.8920万 |
0.1733万 |
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| 總戶數 |
28 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
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土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
片山組 |
| 備註 |
◆交通アクセス
・ＪＲ山手線、都営浅草線、東急池上線
「五反田」駅徒歩８分
・ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線
「目黒」駅徒歩９分
◆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 最上階
◆専有面積：20.70㎡
◆バルコニー面積：3.50㎡
◆築年数：2017年5月
◆宅配ボックス有
◆24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機
◆モニター付インターホン
◯オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中（２０２０年７月２１日時点）
・月額賃料収入：１０１，７００円
・年間賃料収入：１，２２０，４００円
・表面利回り：３．６９％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
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