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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,800,000 円
仲介費 ※註1 1,016,400 円
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屋價 + 仲介費 29,816,400 円

月租金 110,500 円
管理費 7,300 円
修繕積立金 4,341 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,078 円
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每個月可收入 92,342 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ステュディオ新御堂
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ステュディオ新御堂
21.82
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1982年3月
2021/3/9 上午 06:19:41
メロディーハイム中津3番館
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro御堂筋線 中津 徒歩1分
 步行 1 分鐘
メロディーハイム中津3番館
20.9
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 45,000 円
 1985年5月
2021/3/9 上午 06:19:31
シャンボール荒町
 宮城県仙台市若林区
 仙台市営南北線 五橋 徒歩3分
 步行 3 分鐘
シャンボール荒町
59.85
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 85,000 円
 1982年5月
2021/3/9 上午 06:19:23
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
19.13
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,500 円
 1985年12月
2021/3/9 上午 06:19:15
メロディーハイム中津3番館
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
メロディーハイム中津3番館
20.9
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 45,000 円
 1985年5月
2021/3/9 上午 06:19:07
メゾン・ド・エルヴェ
 宮城県仙台市青葉区
 JR仙山線 東北福祉大前 徒歩13分
 步行 13 分鐘
メゾン・ド・エルヴェ
18.09
 240万円
 225万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 26,100 円
 1987年12月
2021/3/9 上午 06:19:06
本郷台サンハイツ
 神奈川県仙台市青葉区
 根岸線本郷台
 步行 6 分鐘
本郷台サンハイツ
75.09
 3,080万円 - 空家
 1979年6月
2021/3/9 上午 06:18:49
アスヴェル天満橋
 大阪府大阪市中央区
 京阪本線 天満橋 徒歩5分
 步行 5 分鐘
アスヴェル天満橋
20.53
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 2002年5月
2021/3/9 上午 06:16:52

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パレステュディオ笹塚「物件編號:705216」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705216
-
此物件可貸款
-
名稱:

パレステュディオ笹塚

 
交通:京王線代田橋 (步行 5 分)
屋齡:20年
面積:30.36㎡ (約 9.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.60%
實質報酬率:4.12%
屋價異動日期

Japan Flag 2880,2020/11/8
日本
¥
Taiwan Flag 2880,2020/11/8
台灣
NTD
HK Flag 2880,2020/11/8
香港
HKD
China Flag 2880,2020/11/8
中國
RMB
Singapore Flag 2880,2020/11/8
新加坡
SGD
屋價 2,940万円

2,880万円
756萬元

741萬元
211萬元

207萬元
176万元

173万元
34.40万元

33.70万元
管理費 7,300 1,878 524 437 85.41
修繕費 4,341 1,117 311 260 50.79
可月出租 110,500 28,430 7,925 6,621 1,292.85


■オーナーチェンジ物件  ■年間賃料132.6万円  ■2駅2沿線利用可能
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,940 万円 → 2,880万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 110500 円  投報率 4.60%
管理費 7300 円  修繕費 4341 円 
所在地 東京都世田谷区大原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A5%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%AA%E7%AC%B9%E5%A1%9A
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線代田橋 (步行 5 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2001 年10 月 (屋齡:20年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/13階建 
面積 30.36㎡ (約 9.18 坪; 326.80 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.36㎡
9.18坪
326.80平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.84万円 24.91萬 6.9451萬 5.8022万 1.1330万
坪單價 320.13万円 82.36萬 22.9591萬 19.1810万 3.7455万
平方英呎 9.00万円 2.31萬 0.6452萬 0.5390万 0.1053万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 77  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 関東菱重興産 
備註 □物件概要
 ・京王線「代田橋」駅 徒歩5分
 ・京王新線「笹塚」駅 徒歩9分
 ・2001年10月築
 ・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建4階部分
 ・南西角部屋
 ・専有面積30.36㎡の1DK 
 ・オートロックあり
 ・宅配BOXあり
 ・浴室換気乾燥機付
 ・24時間換気システム
 
◇オーナーチェンジ(令和3年2月5日現在賃貸中)
 ■賃借内容■
  月額賃料:  110,500円 
  年間賃料:1,326,000円
  表面利回り:   約4.60%  
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パレステュディオ笹塚_1 パレステュディオ笹塚_2 パレステュディオ笹塚_3 パレステュディオ笹塚_4 パレステュディオ笹塚_5 パレステュディオ笹塚_6 パレステュディオ笹塚_7
パレステュディオ笹塚

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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