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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 47,800,000 円
仲介費 ※註1 1,643,400 円
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屋價 + 仲介費 49,443,400 円

月租金 152,000 円
管理費 9,860 円
修繕積立金 3,870 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,360 円
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每個月可收入 129,470 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 2 分鐘
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
51.96
 3,980万円
 3,970万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 159,000 円
 2005年7月
2021/3/1 上午 03:30:29
阿佐谷ダイヤモンドマンション
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷
 步行 6 分鐘
阿佐谷ダイヤモンドマンション
30.66
 2,000万円
 1,840万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 1973年11月
2021/3/1 上午 03:27:39
ライオンズ大濠レジデンス
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線六本松
 步行 10 分鐘
ライオンズ大濠レジデンス
80.07
 3,980万円
 3,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 150,000 円
 2007年12月
2021/3/1 上午 03:26:04
オープンレジデンシア王子
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 7 分鐘
オープンレジデンシア王子
36.54
 4,080万円
 3,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 140,000 円
 2018年11月
2021/3/1 上午 03:24:45
信陽堂ビル
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 矢部 徒歩9分
 步行 9 分鐘
信陽堂ビル
16.2
 300万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 29,000 円
 1987年6月
2021/3/1 上午 03:23:35
グリーンプラザ北千住
 東京都足立区
 JR常磐線 北千住 徒歩15分
 步行 15 分鐘
グリーンプラザ北千住
18.2
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 1990年11月
2021/3/1 上午 03:22:15
シャトレー吉野町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン吉野町
 步行 3 分鐘
シャトレー吉野町
35.13
 650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1972年6月
2021/3/1 上午 03:20:29
ラポール本蓮沼駅前
 東京都板橋区
 都営三田線本蓮沼
 步行 1 分鐘
ラポール本蓮沼駅前
60.61
 2,990万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 115,000 円
 1992年9月
2021/3/1 上午 03:18:00

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サンメゾン目白高田「物件編號:705222」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705222
-
此物件可貸款
-
名稱:

サンメゾン目白高田

 
交通:東京メトロ副都心線雑司が谷 (步行 6 分)
屋齡:5年
面積:38.65㎡ (約 11.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.82%
實質報酬率:3.47%
屋價異動日期 (2020/12/26)

Japan Flag 4780,2020/12/26
日本
¥
Taiwan Flag 4780,2020/12/26
台灣
NTD
HK Flag 4780,2020/12/26
香港
HKD
China Flag 4780,2020/12/26
中國
RMB
Singapore Flag 4780,2020/12/26
新加坡
SGD
屋價 4,980万円

4,780万円
1,305萬元

1,253萬元
363萬元

349萬元
303万元

291万元
58.27万元

55.93万元
管理費 9,860 2,584 719 600 115.36
修繕費 3,870 1,014 282 235 45.28
可月出租 152,000 39,835 11,089 9,247 1,778.40


■平成28年2月築、7階部分につき眺望良好■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,980 万円 → 4,780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 152000 円  投報率 3.82%
管理費 9860 円  修繕費 3870 円 
所在地 東京都豊島区高田3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E7%9B%AE%E7%99%BD%E9%AB%98%E7%94%B0
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 東京メトロ副都心線雑司が谷 (步行 6 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2016 年2 月 (屋齡:5年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/10階建 
面積 38.65㎡ (約 11.69 坪; 416.03 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
38.65㎡
11.69坪
416.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 128.85万円 33.77萬 9.4000萬 7.8386万 1.5075万
坪單價 425.95万円 111.63萬 31.0745萬 25.9128万 4.9836万
平方英呎 11.97万円 3.14萬 0.8733萬 0.7282万 0.1401万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 44  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 ファーストコーポレーション株式会社 
備註 <5路線利用可能>
■東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分
■JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
■西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
■都電荒川線「学習院下」駅徒歩2分

<共用部分>
■ダブル配筋構造
■オートロック
■セコム24時間セキュリティ

<専有部分>
■二重床・二重天井
■LEDダウンライト
■エコジョーズ使用

■賃貸状況
2020年9月24日現在賃貸中
月額賃料:152000円/月 年額賃料:1824000円/年 年間利回り:3.81%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンメゾン目白高田_1 サンメゾン目白高田_2 サンメゾン目白高田_3 サンメゾン目白高田_4 サンメゾン目白高田_5 サンメゾン目白高田_6 サンメゾン目白高田_7
サンメゾン目白高田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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