|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
46,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,610,400 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
48,410,400 円 |
| 月租金 |
152,000
円
|
| 管理費 |
9,860 円 |
| 修繕積立金 |
3,870 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
8,360 円 |
|
| 每個月可收入 |
129,470 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
愛知県名古屋市千種区 |
|
|
名古屋市営東山線 覚王山 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
|
18.29㎡
|
|
|
420万円 - 出租中 |
|
|
10%（實際投報） |
|
|
42,000 円 |
|
|
1986年3月 |
|
|
|
2021/7/31 上午 06:22:20
|
|
|
|
|
大阪府大阪市生野区 |
|
|
ＪＲ大阪環状線鶴橋
步行 7 分鐘 |
|
110㎡
|
|
|
|
2021/7/31 上午 06:22:16
|
|
|
|
|
京都府京都市下京区 |
|
|
京都市烏丸線四条
步行 9 分鐘 |
|
69.22㎡
|
|
|
|
2021/7/31 上午 06:22:16
|
|
|
|
|
東京都中央区 |
|
|
東京メトロ半蔵門線水天宮前
步行 2 分鐘 |
|
32.4㎡
|
|
|
|
2021/7/31 上午 06:21:45
|
|
|
|
|
東京都足立区 |
|
|
東武伊勢崎・大師線「梅島」
步行 9 分鐘 |
|
18.34㎡
|
|
|
840万円 |
|
|
640万円 - 出租中 |
|
|
9%（實際投報） |
|
|
57,000 円 |
|
|
1988年2月 |
|
|
|
2021/7/31 上午 06:21:43
|
|
|
|
|
神奈川県横浜市金沢区 |
|
|
京急本線金沢八景
步行 6 分鐘 |
|
42.38㎡
|
|
|
1,290万円 |
|
|
1,090万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
70,000 円 |
|
|
1986年10月 |
|
|
|
2021/7/31 上午 06:21:37
|
|
|
|
|
愛知県名古屋市西区 |
|
|
名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
|
17.07㎡
|
|
|
320万円 - 出租中 |
|
|
8%（實際投報） |
|
|
31,000 円 |
|
|
1990年3月 |
|
|
|
2021/7/31 上午 06:21:36
|
|
|
|
|
京都府京都市中京区 |
|
|
阪急京都線大宮
步行 7 分鐘 |
|
61.18㎡
|
|
|
|
2021/7/31 上午 06:21:26
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
|
| 名稱： |
サンメゾン目白高田 |
| |
|
交通：東京メトロ副都心線雑司が谷 （步行 6 分）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：3.90% |
| 實質報酬率：3.55% |
| 屋價異動日期 （2021/4/10） |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
4,980万円
▼
4,680万円 |
1,267萬元
▼
1,190萬元 |
353萬元
▼
332萬元 |
293万元
▼
276万元 |
58.27万元
▼
54.76万元 |
| 管理費 |
9,860 |
2,508 |
699 |
581 |
115.36 |
| 修繕費 |
3,870 |
984 |
274 |
228 |
45.28 |
| 可月出租 |
152,000 |
38,663 |
10,771 |
8,952 |
1,778.40 |
|
|
|
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
152000 円 |
投報率 |
3.90%
|
| 管理費 |
9860 円 |
修繕費 |
3870 円 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
豊島區是東京都內23個特別區之一，位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高，且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區，除此之外，駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街，東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓（sunshine city）就在區內的池袋地區。
|
|
| 交通 |
東京メトロ副都心線雑司が谷 （步行 6 分） |
| 格局 |
1ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2016 年2 月 （屋齡：5年）
|
出售樓層╱總樓層 |
7階部分／10階建
|
| 面積 |
38.65㎡ （約 11.69 坪； 416.03 平方英呎） |
| 陽台面積 |
4㎡ （約 1.21 坪； 43.06 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 38.65㎡ |
| 11.69坪 |
| 416.03平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
128.85万円 |
32.77萬 |
9.1305萬 |
7.5884万 |
1.5075万 |
| 坪單價 |
425.95万円 |
108.34萬 |
30.1834萬 |
25.0857万 |
4.9836万 |
| 平方英呎 |
11.97万円 |
3.04萬 |
0.8482萬 |
0.7050万 |
0.1401万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
44 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 備註 |
＜5路線利用可能＞
■東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分
■ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩11分
■西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
■都電荒川線「学習院下」駅徒歩2分
＜共用部分＞
■ダブル配筋構造
■オートロック
■セコム24時間セキュリティ
＜専有部分＞
■二重床・二重天井
■ＬＥＤダウンライト
■エコジョーズ使用
■賃貸状況
2021年4月9日現在賃貸中
月額賃料：152000円／月 年額賃料：1824000円／年 年間利回り：3.89％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
|
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「サンメゾン目白高田」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
