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屋價 27,500,000 円
仲介費 ※註1 973,500 円
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屋價 + 仲介費 28,473,500 円

月租金 87,500 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 2,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,813 円
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每個月可收入 73,348 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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プレール・ドゥーク東京NORTH
 東京都北区
 埼京線「浮間舟渡」
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東京NORTH
25.71
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 2005年7月
2021/6/15 上午 11:05:20
パストラルハイム明徳七番館
 愛知県名古屋市中川区
 名古屋臨海高速鉄道中島
 步行 9 分鐘
パストラルハイム明徳七番館
74.88
 700万円 - 空家
 1984年7月
2021/6/15 上午 11:04:54
大手前セントポリア
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 9 分鐘
大手前セントポリア
57.69
 3,080万円 - 空家
 1986年7月
2021/6/15 上午 11:04:53
港南台おおるり第二団地7号棟
 神奈川県横浜市港南区
 京浜東北・根岸線港南台
 步行 10 分鐘
港南台おおるり第二団地7号棟
96.11
 3,799万円 - 空家
 1985年7月
2021/6/15 上午 11:04:49
第1ノーブルマンション
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線落合
 步行 4 分鐘
第1ノーブルマンション
35.31
 2,188万円 - 空家
 1978年3月
2021/6/15 上午 11:04:42
西東京市中町1丁目戸建
 東京都下西東京市
 西武池袋・豊島線保谷
 步行 0 分鐘
西東京市中町1丁目戸建
76.28
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1979年6月
2021/6/15 上午 11:04:35
亀有第10ウイーンハイツ
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩15分
 步行 15 分鐘
亀有第10ウイーンハイツ
35.3
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1979年8月
2021/6/15 上午 11:04:31
自由が丘第5コーポ
 東京都世田谷区
 東急東横線自由が丘
 步行 8 分鐘
自由が丘第5コーポ
40.29
 2,980万円
 2,480万円 - 空家
 1966年8月
2021/6/15 上午 11:04:30

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ブライズ用賀「物件編號:705276」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705276
-
此物件可貸款
-
名稱:

ブライズ用賀

 
交通:東急田園都市線用賀 (步行 6 分)
屋齡:7年
面積:25.46㎡ (約 7.70 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.82%
實質報酬率:3.43%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,750万円 700萬元 196萬元 161万元 32.18万元
管理費 6,900 1,757 491 404 80.73
修繕費 2,000 509 142 117 23.40
可月出租 87,500 22,281 6,226 5,121 1,023.75


●平成26年5月築 ●東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ●オートロック付きエントランス
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 87500 円  投報率 3.82%
管理費 6900 円  修繕費 2000 円 
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%BA%E7%94%A8%E8%B3%80
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線用賀 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2014 年5 月 (屋齡:7年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 25.46㎡ (約 7.70 坪; 274.05 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.46㎡
7.70坪
274.05平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 108.01万円 27.50萬 7.6853萬 6.3215万 1.2637万
坪單價 357.07万円 90.92萬 25.4060萬 20.8977万 4.1777万
平方英呎 10.03万円 2.56萬 0.7140萬 0.5873万 0.1174万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 合田工務店 
備註 □東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分
□TVモニター付きオートロック
□平成26年5月築
□オートロック付きエントランス
□宅配ボックス有
□現況:賃貸中※サブリース契約締結中(令和3年5月6日現在)
月額サブリース賃料:87,500円 年額サブリース賃料:1,050,000円 表面利回り:3.81%
サブリース契約期間:令和2020年8月5日~2022年8月4日
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※お客様のご希望により株式会社マキシブのサブリースシステムをご利用いただけます。
サブリースの契約期間は2年間。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者へお問合せ下さい。
 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ブライズ用賀_1 ブライズ用賀_2 ブライズ用賀_3 ブライズ用賀_4 ブライズ用賀_5 ブライズ用賀_6 ブライズ用賀_7
ブライズ用賀

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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