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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,300,000 円
仲介費 ※註1 1,032,900 円
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屋價 + 仲介費 30,332,900 円

月租金 98,500 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 1,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,418 円
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每個月可收入 86,143 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY

港幣
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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ネオハイシティ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線「多摩川」
 步行 1 分鐘
ネオハイシティ田園調布
13.5
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/3/2 下午 03:27:46
ライオンズマンション上六第三
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション上六第三
47.44
 1,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1984年11月
2021/3/2 下午 03:25:41
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩8分
 步行 8 分鐘
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
17.83
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 2007年4月
2021/3/2 下午 03:25:14
神楽坂ビル
 北海道旭川市
 JR石北本線 旭川四条 徒歩7分
 步行 7 分鐘
神楽坂ビル
475.3
 3,380万円
 3,280万円 - 出租中
 27%(實際投報)
 743,600 円
 1984年9月
2021/3/2 下午 03:24:49
パレドール池袋
 東京都豊島区
 JR山手線 池袋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
パレドール池袋
49.47
 3,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 159,000 円
 1984年2月
2021/3/2 下午 03:23:13
ルネッサなんばタワー
 大阪府大阪市浪速区
 JR関西本線(大和路線)JR難波
 步行 1 分鐘
ルネッサなんばタワー
57.66
 4,380万円 - 空家
 2006年2月
2021/3/2 下午 03:22:49
グランドヒルズ八事広路町
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 5 分鐘
グランドヒルズ八事広路町
114.13
 9,580万円 - 居住中
 2009年9月
2021/3/2 下午 03:21:09
セラード川越霞ヶ関
 埼玉県川越市
 JR川越線 的場 徒歩12分
 步行 12 分鐘
セラード川越霞ヶ関
66.96
 1,250万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 91,500 円
 1996年2月
2021/3/2 下午 03:20:55

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ヴァースクレイシア北馬込「物件編號:705279」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705279
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴァースクレイシア北馬込

 
交通:東急池上線長原 (步行 6 分)
屋齡:3年
面積:26.35㎡ (約 7.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.03%
實質報酬率:3.77%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,930万円 768萬元 214萬元 178万元 34.28万元
管理費 5,400 1,415 394 328 63.18
修繕費 1,100 288 80 67 12.87
可月出租 98,500 25,804 7,179 5,984 1,152.45


●平成30年7月築
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,930 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 98500 円  投報率 4.03%
管理費 5400 円  修繕費 1100 円 
所在地 東京都大田区北馬込1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A1%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%82%A2%E5%8C%97%E9%A6%AC%E8%BE%BC
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線長原 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年7 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 26.35㎡ (約 7.97 坪; 283.63 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.35㎡
7.97坪
283.63平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 111.20万円 29.13萬 8.1048萬 6.7557万 1.3010万
坪單價 367.59万円 96.30萬 26.7928萬 22.3328万 4.3008万
平方英呎 10.33万円 2.71萬 0.7530萬 0.6276万 0.1209万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社リンク・トラスト 
備註 ●東急池 上 線「長 原」駅徒歩6分
●東急池 上 線「旗の台」駅徒歩9分
●東急大井町線「旗の台」駅徒歩9分
●都営浅 草 線「馬 込」駅徒歩13分

【投資用不動産】
(令和2年6月6日現在)
利回り:約4.0%/年
月額賃料:98.500円/月
年額賃料:1.182.000円/年

〈life information〉
●北馬込わくわく広場まで約200m
●ウェルシア大田上池台店まで約300m
●オリンピック長原店まで約650m
●昭和大学病院まで約1.000m
●大田区立馬込第三小学校まで約500m
●大田区立貝塚中学校まで約950m 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ヴァースクレイシア北馬込_1 ヴァースクレイシア北馬込_2 ヴァースクレイシア北馬込_3 ヴァースクレイシア北馬込_4 ヴァースクレイシア北馬込_5 ヴァースクレイシア北馬込_6 ヴァースクレイシア北馬込_7
ヴァースクレイシア北馬込

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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