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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 49,000,000 円
仲介費 ※註1 1,683,000 円
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屋價 + 仲介費 50,683,000 円

月租金 180,000 円
管理費 16,054 円
修繕積立金 24,430 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,900 円
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每個月可收入 129,176 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2623 NTD
1 NTD = 3.8131 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.6902 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4390 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.1660 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2639 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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杉並区南荻窪4丁目戸建
 東京都杉並区
 中央線荻窪
 步行 10 分鐘
杉並区南荻窪4丁目戸建
143.72
 14,300万円 - 空家
 2000年9月
2021/2/28 上午 02:57:35
シティライフ逆瀬川アピア1
 兵庫県宝塚市
 阪急今津線 逆瀬川 徒歩1分
 步行 1 分鐘
シティライフ逆瀬川アピア1
15.75
 350万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 49,500 円
 1987年3月
2021/2/28 上午 02:57:24
上信コーポ
 群馬県前橋市
 JR両毛線 新前橋 徒歩5分
 步行 5 分鐘
上信コーポ
20.96
 115万円 - 空室
 19%(實際投報)
 25,000 円
 1974年11月
2021/2/28 上午 02:56:44
ブルガード鎌倉
 東京都葛飾区
 北総鉄道新柴又
 步行 6 分鐘
ブルガード鎌倉
40.75
 1,699万円 - 空家
 1989年3月
2021/2/28 上午 02:56:27
イクス新小岩
 東京都江戸川区
 JR総武本線 新小岩 徒歩12分
 步行 12 分鐘
イクス新小岩
18.75
 750万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1991年2月
2021/2/28 上午 02:55:57
ガリシア新宿ノース
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 3 分鐘
ガリシア新宿ノース
25.71
 3,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 123,000 円
 2013年7月
2021/2/28 上午 02:55:45
此花厚生年金住宅
 大阪府大阪市此花区
 阪神なんば線千鳥橋
 步行 9 分鐘
此花厚生年金住宅
44.95
 1,380万円
 1,280万円 - 空家
 1973年3月
2021/2/28 上午 02:55:15
恵進マンション
 東京都墨田区
 都営浅草線本所吾妻橋
 步行 2 分鐘
恵進マンション
35.25
 2,188万円 - 空家
 1972年10月
2021/2/28 上午 02:54:49

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シティタワー大泉学園「物件編號:705291」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705291
-
此物件可貸款
-
名稱:

シティタワー大泉学園

 
交通:西武池袋・豊島線大泉学園 (步行 2 分)
屋齡:11年
面積:57.83㎡ (約 17.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.41%
實質報酬率:3.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,900万円 1,285萬元 358萬元 298万元 57.33万元
管理費 16,054 4,210 1,173 977 187.83
修繕費 24,430 6,407 1,784 1,486 285.83
可月出租 180,000 47,205 13,148 10,950 2,106.00


西武池袋線「大泉学園」駅徒歩2分・北東角部屋・最上階・利回り4.40%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 180000 円  投報率 4.41%
管理費 16054 円  修繕費 24430 円 
所在地 東京都練馬区東大泉1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%A4%A7%E6%B3%89%E5%AD%A6%E5%9C%92
交通 西武池袋・豊島線大泉学園 (步行 2 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年1 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 26階部分/26階建 
面積 57.83㎡ (約 17.49 坪; 622.48 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
57.83㎡
17.49坪
622.48平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 84.73万円 22.22萬 6.1892萬 5.1543万 0.9914万
坪單價 280.10万円 73.46萬 20.4601萬 17.0389万 3.2772万
平方英呎 7.87万円 2.06萬 0.5750萬 0.4788万 0.0921万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 123  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 淺沼組 
備註 ≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(令和2年7月8日現在)
 ◆現況賃料(管理費含):180000円/月額、2160000円/年額
 ◆利回り年4.40%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

《充実の設備、仕様》
◆TVモニター付インターホン
◆浴室換気乾燥暖房機  
◆フルオートバス
◆システムキッチン(シャワー水栓付)
◆ディスポーザー
◆浄水器
◆ウォークインクローゼット
◆シューズインクローゼット
◆LDにTES式床暖房
◆フルフラット設計
◆二重床・二重天井

~LIFE INFOMATION~
・グランエミオ大泉学園・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
・ゆめりあフェンテ・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
・リヴィンオズ大泉店・・・・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
・セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店・・・約130m(徒歩2分)
・ローソン大泉学園駅前店・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
・練馬区立大泉小学校・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
・練馬区立大泉中学校・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
・みずほ銀行 大泉支店・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分) 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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シティタワー大泉学園_1 シティタワー大泉学園_2 シティタワー大泉学園_3 シティタワー大泉学園_4 シティタワー大泉学園_5 シティタワー大泉学園_6 シティタワー大泉学園_7
シティタワー大泉学園

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三井住友 P
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