|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
31,000,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,089,000 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
32,089,000 円 |
| 月租金 |
92,000
円
|
| 管理費 |
7,500 円 |
| 修繕積立金 |
5,250 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
5,060 円 |
|
| 每個月可收入 |
73,750 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
宮城県仙台市泉区 |
|
|
仙台市営南北線 八乙女 バス12分
步行 0 分鐘 |
|
20.9㎡
|
|
|
190万円 - 出租中 |
|
|
12%（實際投報） |
|
|
22,945 円 |
|
|
1990年3月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:08:58
|
|
|
|
|
東京都豊島区 |
|
|
東京メトロ有楽町線「要町」
步行 12 分鐘 |
|
16.47㎡
|
|
|
840万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
57,000 円 |
|
|
1987年8月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:08:56
|
|
|
|
|
東京都新宿区 |
|
|
東京メトロ副都心線東新宿
步行 1 分鐘 |
|
26.27㎡
|
|
|
|
2021/5/15 上午 06:08:53
|
|
|
|
|
福岡県福岡市中央区 |
|
|
福岡市地下鉄空港線 大濠公園 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
|
18.63㎡
|
|
|
560万円 |
|
|
515万円 - 出租中 |
|
|
7%（實際投報） |
|
|
42,000 円 |
|
|
1994年4月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:08:46
|
|
|
|
|
大阪府大阪市天王寺区 |
|
|
大阪メトロ谷町線谷町九丁目
步行 5 分鐘 |
|
51.62㎡
|
|
|
1,680万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
90,000 円 |
|
|
1983年7月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:08:17
|
|
|
|
|
東京都中野区 |
|
|
東京メトロ方南支線中野新橋
步行 2 分鐘 |
|
11.16㎡
|
|
|
790万円 |
|
|
640万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
38,000 円 |
|
|
1982年5月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:07:44
|
|
|
|
|
東京都練馬区 |
|
|
東京メトロ有楽町線氷川台
步行 5 分鐘 |
|
16.2㎡
|
|
|
990万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
55,000 円 |
|
|
1987年12月 |
|
|
|
2021/5/15 上午 06:07:41
|
|
|
|
|
67.85㎡
|
|
|
|
2021/5/15 上午 06:07:26
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：3.56% |
| 實質報酬率：3.07% |
| 屋價異動日期 |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
3,150万円
▼
3,100万円 |
819萬元
▼
806萬元 |
227萬元
▼
223萬元 |
190万元
▼
187万元 |
36.86万元
▼
36.27万元 |
| 管理費 |
7,500 |
1,949 |
540 |
452 |
87.75 |
| 修繕費 |
5,250 |
1,364 |
378 |
316 |
61.43 |
| 可月出租 |
92,000 |
23,911 |
6,625 |
5,541 |
1,076.40 |
|
|
|
|
|
オーナーチェンジ物件（表面利回り約3.56％） 新富町駅徒歩1分
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
92000 円 |
投報率 |
3.56%
|
| 管理費 |
7500 円 |
修繕費 |
5250 円 |
| 所在地 |
東京都中央区築地２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
中央區是日本東京都內的23個特別區之一，由於其位於23區的正中央位置之故，因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地，更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外，包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
|
|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線新富町 （步行 1 分） |
| 格局 |
1Ｋ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2007 年11 月 （屋齡：14年）
|
出售樓層╱總樓層 |
4階部分／13階建
|
| 面積 |
21.08㎡ （約 6.38 坪； 226.91 平方英呎） |
| 陽台面積 |
3㎡ （約 0.91 坪； 32.29 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 21.08㎡ |
| 6.38坪 |
| 226.91平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
149.43万円 |
38.84萬 |
10.7602萬 |
9.0002万 |
1.7483万 |
| 坪單價 |
493.99万円 |
128.39萬 |
35.5709萬 |
29.7528万 |
5.7796万 |
| 平方英呎 |
13.88万円 |
3.61萬 |
0.9996萬 |
0.8361万 |
0.1624万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
49 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
ＪＦＥ工建 |
| 備註 |
《3駅3路線利用可能》
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座」駅 徒歩9分
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート新富町駅前店 約45m
・ローソン築地３丁目店 約110m
・セブンイレブン中央区築地２丁目店 約150m
・まいばすけっと新富町駅前店 約160m
・聖路加国際病院 約530m
・中央新富二郵便局 約260m
・築地川公園 約110m
・築地川亀井橋公園 約350m
・あかつき公園 約550m
《物件概要》
・モニター付きオートロック
・室内洗濯機置場
・宅配ボックス
・専有面積（壁芯）：21.08㎡（6.37坪）
・バルコニー面積：3.25㎡
・間取り：1K（洋室約6.1帖 K約1.4帖）
・2007年12月築
・総戸数：49戸
・新築時分譲会社：エフ・ジェー・ネクスト
・新築時施工会社：JFE工建
・管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ
【オーナーチェンジ物件】（2021年2月12日現在）
■月額賃料：92000円
■年間賃料：1104000円
■表面利回り：約3.56%
■賃借期間：2019年9月26日～2025年9月25日
株式会社エフ・ジェー・ネクストのサブリースシステムをご利用いただけます。
サブリースの契約期間は6年間。礼金、敷金、更新料の授受はありません。
管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
サブリース契約期間中は賃料の増額を請求することはできません。
詳しくは担当者へお問合わせください。
|
| 刊登日期 |
2020年7月25日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「ガーラ・ステーション新富町」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
