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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 135,000 円
管理費 12,510 円
修繕積立金 14,890 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,425 円
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每個月可收入 99,735 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2640 NTD
1 NTD = 3.7874 JPY

港幣
1 JPY = 0.0735 HKD
1 HKD = 13.6055 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0612 RMB
1 RMB = 16.3297 JPY

美金
1 JPY = 0.0095 USD
1 USD = 105.5054 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.8996 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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セブンマンション
 東京都板橋区
 東武東上線中板橋
 步行 8 分鐘
セブンマンション
43.24
 1,998万円 - 空家
 1974年12月
2021/2/25 下午 08:43:07
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円
 619万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/2/25 下午 08:41:46
ライオンズマンション野江
 大阪府大阪市城東区
 京阪本線野江
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション野江
70.94
 2,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 122,800 円
 1991年7月
2021/2/25 下午 08:41:41
リリオ壱番館
 東京都葛飾区
 JR常磐線 亀有 徒歩4分
 步行 4 分鐘
リリオ壱番館
62.85
 16,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 622,141 円
 1996年3月
2021/2/25 下午 08:40:41
リライア大井町ヒルズ
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 6 分鐘
リライア大井町ヒルズ
20.44
 3,000万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 86,400 円
 2017年8月
2021/2/25 下午 08:40:29
シティハウス菊水駅前
 北海道札幌市白石区
 札幌市営東西線菊水
 步行 2 分鐘
シティハウス菊水駅前
81.55
 2,660万円 - 居住中
 2005年3月
2021/2/25 下午 08:39:23
ライオンズマンション平河町
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション平河町
24.77
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 108,000 円
 1979年6月
2021/2/25 下午 08:33:10
渋谷本町マンション
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 5 分鐘
渋谷本町マンション
48.74
 2,980万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 100,000 円
 1972年2月
2021/2/25 下午 08:33:06

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エスト・グランディール船堀アクシア「物件編號:705388」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705388
-
此物件可貸款
-
名稱:

エスト・グランディール船堀アクシア

 
交通:都営新宿線船堀 (步行 8 分)
屋齡:18年
面積:57.72㎡ (約 17.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.44%
實質報酬率:4.33%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 787萬元 219萬元 182万元 34.87万元
管理費 12,510 3,303 919 766 146.37
修繕費 14,890 3,931 1,094 912 174.21
可月出租 135,000 35,644 9,923 8,267 1,579.50


オーナーチェンジ:利回り年約5.43% ◎最上階、南西角部屋!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 135000 円  投報率 5.44%
管理費 12510 円  修繕費 14890 円 
所在地 東京都江戸川区松江5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%BB%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%83%AB%E8%88%B9%E5%A0%80%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%82%A2
交通 都営新宿線船堀 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2003 年7 月 (屋齡:18年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/6階建 
面積 57.72㎡ (約 17.46 坪; 621.30 平方英呎)
參考數據
物件面積
57.72㎡
17.46坪
621.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.63万円 13.63萬 3.7947萬 3.1616万 0.6041万
坪單價 170.67万円 45.06萬 12.5445萬 10.4517万 1.9969万
平方英呎 4.80万円 1.27萬 0.3525萬 0.2937万 0.0561万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 26  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 野村不動産パートナーズ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 三平建設株式会社 
備註 ◆オーナーチェンジ 利回り年約5.43%

◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
◎最上階、南西角部屋
◎ルーフバルコニー付き
◎玄関に納戸があるため、ゴルフバッグ等の収納にも便利です!
◎廊下に面している居室が無いため、プライバシー性が高いです!

◇6階建6階部分
◇57.72㎡の2LDK
◇ペット飼育可(規約による制限有り)

現況:賃貸中(2020年5月11日現在)
●年間賃料収入:1620000円
●表面利回り :5.43%


~Life Information~
・セブンイレブン江戸川松江6丁目店……徒歩1分(約70m)
・スーパーヤマイチ船堀店……徒歩7分(約550m)
・区立船堀第二小学校……徒歩5分(約400m)
・区立松江第一中学校……徒歩7分(約550m)
・みしま児童遊園……徒歩3分(約210m) 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エスト・グランディール船堀アクシア_1 エスト・グランディール船堀アクシア_2 エスト・グランディール船堀アクシア_3 エスト・グランディール船堀アクシア_4 エスト・グランディール船堀アクシア_5 エスト・グランディール船堀アクシア_6 エスト・グランディール船堀アクシア_7
エスト・グランディール船堀アクシア

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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