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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 36,000,000 円
仲介費 ※註1 1,254,000 円
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屋價 + 仲介費 37,254,000 円

月租金 150,000 円
管理費 10,200 円
修繕積立金 8,620 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,250 円
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每個月可收入 122,490 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2573 NTD
1 NTD = 3.8868 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9433 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6896 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2446 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.7839 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ネオハイシティ桜新町
 東京都世田谷区
  東急田園都市線「桜新町」
 步行 8 分鐘
ネオハイシティ桜新町
14.59
 920万円 - 空家
 1983年1月
2021/3/9 上午 06:20:55
昭島市田中町3丁目ビル
 東京都下昭島市
 青梅線昭島
 步行 22 分鐘
昭島市田中町3丁目ビル
399.31
 7,580万円
 5,980万円 - 居住中
 2000年8月
2021/3/9 上午 06:20:46
ネオハイシティ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「桜新町」
 步行 9 分鐘
ネオハイシティ桜新町
14.59
 920万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1983年1月
2021/3/9 上午 06:20:29
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線「浜町」
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/3/9 上午 06:20:23
新丸子センチュリープラザ21
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 3 分鐘
新丸子センチュリープラザ21
16.47
 915万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1990年3月
2021/3/9 上午 06:20:19
メゾン・ド・パピヨン
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「用賀」
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・パピヨン
15.66
 910万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1982年2月
2021/3/9 上午 06:20:10
エステムコート神戸西Ⅱ
 兵庫県神戸市
 JR山陽本線 兵庫 徒歩3分
 步行 3 分鐘
エステムコート神戸西Ⅱ
18.9
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1999年6月
2021/3/9 上午 06:20:02
ストーク新丸子1番館
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 6 分鐘
ストーク新丸子1番館
17.26
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 62,000 円
 1989年2月
2021/3/9 上午 06:19:53

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渋谷マンション「物件編號:705446」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705446
-
名稱:

渋谷マンション

 
交通:山手線渋谷 (步行 6 分)
屋齡:50年
面積:35.18㎡ (約 10.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.00%
實質報酬率:4.37%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,600万円 926萬元 258萬元 216万元 42.12万元
管理費 10,200 2,624 732 611 119.34
修繕費 8,620 2,218 618 516 100.85
可月出租 150,000 38,592 10,758 8,988 1,755.00


■JR山手線他「渋谷」駅徒歩6分 ■オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,600 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 150000 円  投報率 5.00%
管理費 10200 円  修繕費 8620 円 
所在地 東京都渋谷区鶯谷町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%B8%8B%E8%B0%B7%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 山手線渋谷 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年4 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/12階建 
面積 35.18㎡ (約 10.64 坪; 378.68 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
35.18㎡
10.64坪
378.68平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 102.33万円 26.33萬 7.3391萬 6.1314万 1.1973万
坪單價 338.28万円 87.03萬 24.2614萬 20.2690万 3.9579万
平方英呎 9.51万円 2.45萬 0.6818萬 0.5696万 0.1112万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 111  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 宝建設 
備註 ■JR山手線他「渋谷」駅徒歩6分
■東急東横線「代官山」駅徒歩9分

オーナーチェンジ ~本物件は投資向け物件です~
想定利回り:5%
賃料(年額):180万円(月額15万円)※令和2年5月30日現在

~2018年12月室内リフォーム済~
トイレ交換・コンパクトキッチン交換・シャワーユニット交換・給湯器交換
フロアータイル・クロス張替え・建具交換・ハウスクリーニング等

□5階部分・南西向き住戸
□陽当たり良好
□総戸数111戸の大規模マンション
□ペット飼育可(規約による細則あり)

渋谷駅・代官山駅利用エリアの渋谷区鶯谷町。
再開発の進む渋谷エリアでの投資物件、この機会に是非ご検討ください! 
刊登日期 2020年7月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
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渋谷マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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