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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,800,000 円
仲介費 ※註1 917,400 円
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屋價 + 仲介費 26,717,400 円

月租金 150,000 円
管理費 9,700 円
修繕積立金 8,192 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,250 円
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每個月可收入 123,418 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2623 NTD
1 NTD = 3.8131 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.6902 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4390 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.1660 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.2639 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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カーサ豊玉
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 10 分鐘
カーサ豊玉
23.1
 960万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1973年9月
2021/2/28 上午 02:20:28
ライオンズマンション横浜大通り公園第弐
 神奈川県横浜市中区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション横浜大通り公園第弐
20.9
 1,090万円 - 空室
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1984年9月
2021/2/28 上午 02:20:05
ダイコーパレス高円寺
 東京都杉並区
 JR中央線高円寺
 步行 3 分鐘
ダイコーパレス高円寺
16.9
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1986年4月
2021/2/28 上午 02:20:01
ロイヤルシティ阿倍野
 大阪府大阪市阿倍野区
 近鉄南大阪線河堀口
 步行 5 分鐘
ロイヤルシティ阿倍野
68.21
 3,280万円 - 空家
 1999年2月
2021/2/28 上午 02:19:59
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 47,000 円
 1988年9月
2021/2/28 上午 02:19:56
グローベル ザ・ステーション西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線西葛西
 步行 3 分鐘
グローベル ザ・ステーション西葛西
36
 3,180万円
 2,980万円 - 居住中
 2009年11月
2021/2/28 上午 02:19:50
カーサ第7大和
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線上社
 步行 6 分鐘
カーサ第7大和
70.85
 1,249万円
 1,199万円 - 空家
 1979年9月
2021/2/28 上午 02:19:39
根岸武蔵野マンション
 東京都台東区
 山手線鶯谷
 步行 10 分鐘
根岸武蔵野マンション
22.68
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,160 円
 1970年9月
2021/2/28 上午 02:18:33

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The Tokyo North レジデンス「物件編號:705521」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705521
-
此物件可貸款
-
名稱:

The Tokyo North レジデンス

 
交通:日暮里舎人ライナー熊野前 (步行 4 分)
屋齡:8年
面積:31.55㎡ (約 9.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.98%
實質報酬率:6.14%
屋價異動日期 (2020/12/13)

Japan Flag 2580,2020/12/13
日本
¥
Taiwan Flag 2580,2020/12/13
台灣
NTD
HK Flag 2580,2020/12/13
香港
HKD
China Flag 2580,2020/12/13
中國
RMB
Singapore Flag 2580,2020/12/13
新加坡
SGD
屋價 2,760万円

2,580万円
724萬元

677萬元
202萬元

188萬元
168万元

157万元
32.29万元

30.19万元
管理費 9,700 2,544 709 590 113.49
修繕費 8,192 2,148 598 498 95.85
可月出租 150,000 39,338 10,957 9,125 1,755.00


収益用不動産(利回り:6.97%) 店舗・事務所利用可能(管理規約による制限有)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,760 万円 → 2,580万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 150000 円  投報率 6.98%
管理費 9700 円  修繕費 8192 円 
所在地 東京都荒川区東尾久8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%B4%EF%BD%88%EF%BD%85%E3%80%80%EF%BC%B4%EF%BD%8F%EF%BD%8B%EF%BD%99%EF%BD%8F%E3%80%80%EF%BC%AE%EF%BD%8F%EF%BD%92%EF%BD%94%EF%BD%88%E3%80%80%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
交通 日暮里舎人ライナー熊野前 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年5 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/10階建 
面積 31.55㎡ (約 9.54 坪; 339.60 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.55㎡
9.54坪
339.60平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 87.48万円 22.94萬 6.3900萬 5.3215万 1.0235万
坪單價 289.19万円 75.84萬 21.1239萬 17.5918万 3.3835万
平方英呎 8.13万円 2.13萬 0.5936萬 0.4944万 0.0951万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■アクセス
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩4分
都電荒川線「熊野前」駅 徒歩4分

■オーナーチェンジ物件(令和2年12月12日現在)
想定表面利回り:6.97%
月額賃料:150000円(税抜)/月
年間想定賃料:1800000円(税抜)/年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

■店舗・事務所利用可能(管理規約による制限有)

■2路線利用可能

■尾久橋通り沿い

■平成25年5月築 
刊登日期 2020年7月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
The Tokyo North レジデンス_1 The Tokyo North レジデンス_2 The Tokyo North レジデンス_3 The Tokyo North レジデンス_4 The Tokyo North レジデンス_5 The Tokyo North レジデンス_6 The Tokyo North レジデンス_7
The Tokyo North レジデンス

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三井住友 P
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