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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
39,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,379,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
41,179,400 円 |
| 月租金 |
150,000
円
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| 管理費 |
15,400 円 |
| 修繕積立金 |
5,800 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
8,250 円 |
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| 每個月可收入 |
120,110 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8506 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0725 HKD
1 HKD = 13.8003 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0604 RMB
1 RMB = 16.5564 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.0608 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.4102 JPY
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神奈川県相模原市中央区 |
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ＪＲ横浜線 淵野辺 徒歩3分
步行 3 分鐘 |
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28.5㎡
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570万円 - 空室 |
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5%（實際投報） |
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50,000 円 |
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1991年5月 |
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2021/3/6 上午 01:10:26
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東京都文京区 |
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東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩8分
步行 8 分鐘 |
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24.75㎡
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1,440万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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78,000 円 |
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1990年5月 |
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2021/3/6 上午 01:10:15
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東京都板橋区 |
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都営三田線 本蓮沼 徒歩4分
步行 4 分鐘 |
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20.79㎡
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1,030万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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59,000 円 |
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1993年2月 |
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2021/3/6 上午 01:10:13
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14.52㎡
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900万円 |
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820万円 - 出租中 |
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9%（實際投報） |
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67,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/3/6 上午 01:09:30
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東京都中野区 |
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西武新宿線「新井薬師前」
步行 7 分鐘 |
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13.87㎡
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530万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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33,700 円 |
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1981年7月 |
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2021/3/6 上午 01:08:01
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東京都世田谷区 |
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東急東横線 田園調布 徒歩6分
步行 6 分鐘 |
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14.54㎡
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980万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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59,000 円 |
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1983年9月 |
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2021/3/6 上午 01:07:49
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東京都千代田区 |
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東京メトロ東西線「九段下」
步行 3 分鐘 |
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16.23㎡
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1,480万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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77,000 円 |
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1981年2月 |
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2021/3/6 上午 01:06:05
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東京都港区 |
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東京メトロ千代田線乃木坂
步行 7 分鐘 |
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13.61㎡
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2021/3/6 上午 01:05:55
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.52% |
| 實質報酬率：3.88% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
3,980万円 |
1,034萬元 |
288萬元 |
240万元 |
46.57万元 |
| 管理費 |
15,400 |
3,999 |
1,116 |
930 |
180.18 |
| 修繕費 |
5,800 |
1,506 |
420 |
350 |
67.86 |
| 可月出租 |
150,000 |
38,955 |
10,869 |
9,060 |
1,755.00 |
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利回り4.52%（月額賃料150000円）、5駅4路線利用可能、2004年10月築、9階建6階部分
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
150000 円 |
投報率 |
4.52%
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| 管理費 |
15400 円 |
修繕費 |
5800 円 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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新宿區是東京都內23個特別區之一，也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳（都政府）位於新宿區內，是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶，區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一，包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站，周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心，以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心，東京都的行政中心東京都廳就位在此處，除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓，此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
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| 交通 |
東京メトロ東西線落合 （步行 1 分） |
| 格局 |
2Ｋ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2004 年10 月 （屋齡：17年）
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出售樓層╱總樓層 |
6階部分／9階建
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| 面積 |
43.72㎡ （約 13.23 坪； 470.60 平方英呎） |
| 陽台面積 |
4㎡ （約 1.21 坪； 43.06 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 43.72㎡ |
| 13.23坪 |
| 470.60平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
91.03万円 |
23.64萬 |
6.5965萬 |
5.4984万 |
1.0651万 |
| 坪單價 |
300.94万円 |
78.15萬 |
21.8066萬 |
18.1767万 |
3.5210万 |
| 平方英呎 |
8.46万円 |
2.20萬 |
0.6128萬 |
0.5108万 |
0.0989万 |
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| 總戶數 |
54 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
第一ヒューテック |
| 備註 |
〔交通アクセス〕
■5駅4路線利用可能
◎東京メトロ東西線「落合」駅：徒歩1分
◎都営大江戸線「中井」駅：徒歩6分
◎都営大江戸線「東中野」駅：徒歩6分
◎JR総武線「東中野」駅：徒歩7分
◎西武新宿線「中井」駅：徒歩9分
〔LIFE INFOMATION〕
◎セブンイレブン新宿落合駅前店：約80m
◎ライフ東中野店：約400m
◎サミットストア東中野店：550m
〔概要〕
・専有面積 43.72㎡
・間取り 2K（K約5.3、洋約5.8、洋約5.6）
・南西角部屋
・2004年10月築
・9階建6階部分
・分譲会社 トーシン
・施工会社 第一ヒューテック
・総戸数 54戸
・オートロック
・宅配ボックス
・24時間換気システム
・遮音等級LL-45フローリング
・浴室換気乾燥機
〔オーナーチェンジ（現況：賃貸中）〕
・賃料 月額150000円
・期間 2021年10月30日迄（普通賃貸借契約のため更新の可能性あり）
・利回り 4.52%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
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| 刊登日期 |
2020年7月28日 |
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客服專員與您聯繫。
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