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屋價 14,400,000 円
仲介費 ※註1 541,200 円
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屋價 + 仲介費 14,941,200 円

月租金 60,000 円
管理費 8,500 円
修繕積立金 850 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 46,910 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

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1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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トーア早稲田マンション
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線西早稲田
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トーア早稲田マンション
46.4
 4,499万円
 4,399万円 - 空家
 1978年9月
2021/5/11 下午 06:10:41
メロディーハイム中津3番館
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
メロディーハイム中津3番館
20.9
 925万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 54,000 円
 1985年5月
2021/5/11 下午 06:10:27
サンフラワー等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線「尾山台」
 步行 12 分鐘
サンフラワー等々力
257.15
 3,980万円 - 出租中(一部)
 7%(實際投報)
 288,000 円
 1979年3月
2021/5/11 下午 06:10:27
グランスイート四谷プレシア
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 1 分鐘
グランスイート四谷プレシア
49.39
 6,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 200,000 円
 2013年12月
2021/5/11 下午 06:09:02
トップ高島平第二
 東京都板橋区
 都営三田線 高島平 徒歩3分
 步行 3 分鐘
トップ高島平第二
16.12
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1986年10月
2021/5/11 下午 06:08:44
永福ニューハウジング
 東京都杉並区
 京王井の頭線西永福
 步行 4 分鐘
永福ニューハウジング
31.31
 1,500万円
 1,300万円 - 空家
 1974年4月
2021/5/11 下午 06:08:21
エステムプラザ福島ジェネル
 大阪府大阪市福島区
 JR大阪環状線野田
 步行 7 分鐘
エステムプラザ福島ジェネル
44.85
 3,380万円 - 居住中
 2018年1月
2021/5/11 下午 06:08:10
カーサ錦糸町
 東京都墨田区
 JR総武本線 錦糸町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
カーサ錦糸町
25.25
 1,250万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1974年5月
2021/5/11 下午 06:08:05

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メイツ品川南「物件編號:705591」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705591
-
名稱:

メイツ品川南

 
交通:京急本線大森海岸 (步行 5 分)
屋齡:29年
面積:21.78㎡ (約 6.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.00%
實質報酬率:4.22%
屋價異動日期

Japan Flag 1440,2020/8/29
日本
¥
Taiwan Flag 1440,2020/8/29
台灣
NTD
HK Flag 1440,2020/8/29
香港
HKD
China Flag 1440,2020/8/29
中國
RMB
Singapore Flag 1440,2020/8/29
新加坡
SGD
屋價 1,580万円

1,440万円
411萬元

374萬元
114萬元

104萬元
95万元

87万元
18.49万元

16.85万元
管理費 8,500 2,209 612 512 99.45
修繕費 850 221 61 51 9.95
可月出租 60,000 15,594 4,320 3,614 702.00


京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩5分的オーナーチェンジ物件!!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円 → 1,440万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 5.00%
管理費 8500 円  修繕費 850 円 
所在地 東京都品川区南大井3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%84%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8D%97
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線大森海岸 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年4 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/11階建 
面積 21.78㎡ (約 6.59 坪; 234.44 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.78㎡
6.59坪
234.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 72.54万円 18.85萬 5.2237萬 4.3693万 0.8488万
坪單價 239.81万円 62.33萬 17.2685萬 14.4440万 2.8058万
平方英呎 6.74万円 1.75萬 0.4853萬 0.4059万 0.0789万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 115  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 名鉄不動産  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷工コーポレーション 
備註 ◆交通
京浜急行本線「大森海岸」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩12分
東京モノレール「大井競馬場前」駅から徒歩18分

◆物件概要
・専有面積:21.78㎡(6.58坪)
・バルコニー面積:3.96㎡(1.19坪)
・間取り:ワンルーム
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
・築年月:平成4年4月

◆セールスポイント
◎3駅3路線利用可能
◎11階建最上階のお部屋
◎オートロック
◎エレベーターあり
◎シューズボックス、収納あり
◎室内洗濯機置き場

◆オーナーチェンジ物件(2020年7月26日現在)
現況賃貸
利回り(4.55%) 
月額賃料60000円(税抜)
年間賃料720000円(税抜)

□■ LIFE INFORMAISION ■□
・セブンイレブンしながわ水族館西店 約190m(徒歩3分)
・品川区立南大井保育園       約190m(徒歩3分)
・まいばすけっと南大井店      約210m(徒歩3分)
・品川区立鈴ヶ森中学校       約250m(徒歩4分)
・品川区立鈴ヶ森小学校       約350m(徒歩5分)
・しながわ区民公園         約270m(徒歩4分)
・品川水神郵便局          約400m(徒歩5分)
・いすゞ病院            約450m(徒歩6分) 
刊登日期 2020年7月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メイツ品川南_1 メイツ品川南_2 メイツ品川南_3 メイツ品川南_4 メイツ品川南_5 メイツ品川南_6 メイツ品川南_7
メイツ品川南

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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