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屋價 19,300,000 円
仲介費 ※註1 702,900 円
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屋價 + 仲介費 20,002,900 円

月租金 78,375 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,311 円
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每個月可收入 62,624 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

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1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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文京区千石3丁目戸建
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 12 分鐘
文京区千石3丁目戸建
80.72
 6,480万円 - 居住中
 2001年11月
2021/7/31 上午 07:35:50
パール世田谷
 東京都世田谷区
 東急世田谷線「上町」
 步行 14 分鐘
パール世田谷
29.16
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1970年11月
2021/7/31 上午 07:35:43
八王子市大塚戸建
 東京都下八王子市
 多摩モノレール大塚・帝京大学
 步行 7 分鐘
八王子市大塚戸建
99.78
 5,650万円
 5,250万円 - 居住中
 2016年9月
2021/7/31 上午 07:35:06
レインボー徳川
 愛知県名古屋市東区
 名鉄瀬戸線森下
 步行 4 分鐘
レインボー徳川
76.18
 2,430万円
 2,380万円 - 空家
 1985年3月
2021/7/31 上午 07:34:25
ホーユウコンフォルト天王寺東
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線寺田町
 步行 5 分鐘
ホーユウコンフォルト天王寺東
19.21
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1990年11月
2021/7/31 上午 07:34:15
朝日プラザ天王寺パサージュ
 大阪府大阪市天王寺区
 JR大阪環状線天王寺
 步行 3 分鐘
朝日プラザ天王寺パサージュ
15.12
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1990年5月
2021/7/31 上午 07:33:45
クリオ鶴見ファースト
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線鶴見市場
 步行 5 分鐘
クリオ鶴見ファースト
18.32
 840万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1988年10月
2021/7/31 上午 07:32:59
アクアトウキョウノースシティ
 東京都豊島区
 山手線大塚
 步行 7 分鐘
アクアトウキョウノースシティ
30.45
 3,490万円
 3,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 2008年3月
2021/7/31 上午 07:32:47

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スカイコートヌーベル池袋「物件編號:705754」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705754
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイコートヌーベル池袋

 
交通:山手線大塚 (步行 8 分)
屋齡:16年
面積:20.68㎡ (約 6.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.87%
實質報酬率:4.19%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,930万円 491萬元 137萬元 114万元 22.58万元
管理費 8,000 2,036 567 471 93.60
修繕費 3,000 764 213 177 35.10
可月出租 78,375 19,950 5,555 4,617 916.99


◆JR山手線『大塚』駅徒歩8分 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,930 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78375 円  投報率 4.87%
管理費 8000 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都豊島区東池袋2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%8C%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%AB%E6%B1%A0%E8%A2%8B
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 山手線大塚 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年2 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 20.68㎡ (約 6.26 坪; 222.60 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.68㎡
6.26坪
222.60平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 93.33万円 23.76萬 6.6144萬 5.4972万 1.0919万
坪單價 308.52万円 78.53萬 21.8659萬 18.1727万 3.6097万
平方英呎 8.67万円 2.21萬 0.6145萬 0.5107万 0.1014万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 河野建設 
備註 ◎9路線5駅利用可能
 都電荒川線「向原」駅徒歩3分
 JR山手線「大塚」駅徒歩8分
 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩15分
 東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩15分
 東武東上線「池袋」駅徒歩15分
 西武池袋線「池袋」駅徒歩15分
 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
◎2005年2月築
◎専有面積20.68㎡(壁芯)
◎1Kの間取り
◎オーナーチェンジ物件
毎月賃料78,375円
年間賃料940,500円
年利回り4.87%
(2020年8月1日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年8月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコートヌーベル池袋_1 スカイコートヌーベル池袋_2 スカイコートヌーベル池袋_3 スカイコートヌーベル池袋_4 スカイコートヌーベル池袋_5 スカイコートヌーベル池袋_6 スカイコートヌーベル池袋_7
スカイコートヌーベル池袋

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三井住友 P
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