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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,500,000 円
仲介費 ※註1 643,500 円
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屋價 + 仲介費 18,143,500 円

月租金 66,500 円
管理費 4,900 円
修繕積立金 1,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,658 円
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每個月可收入 56,203 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY

港幣
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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クレッセント小石川植物園
 東京都文京区
 都営三田線「千石」
 步行 9 分鐘
クレッセント小石川植物園
16.89
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1992年3月
2021/3/2 下午 06:46:54
北区浮間3丁目戸建
 東京都北区
 埼京線北赤羽
 步行 6 分鐘
北区浮間3丁目戸建
31.43
 2,480万円
 2,350万円 - 居住中
 2018年3月
2021/3/2 下午 06:45:30
ライオンズ名古屋ビル
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ライオンズ名古屋ビル
29.1
 500万円 - 空室
 10%(實際投報)
 55,000 円
 1973年4月
2021/3/2 下午 06:41:00
朝日プラザ東池袋
 東京都豊島区
 山手線「大塚」
 步行 6 分鐘
朝日プラザ東池袋
20.25
 1,430万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年3月
2021/3/2 下午 06:40:28
ピアッツァタワー上本町
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 2 分鐘
ピアッツァタワー上本町
74.12
 6,900万円
 6,780万円 - 空家
 2015年8月
2021/3/2 下午 06:40:06
エクセルシオール新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 5 分鐘
エクセルシオール新宿
42.81
 4,290万円 - 空家
 1999年11月
2021/3/2 下午 06:37:16
南浦和コーポサンキョー
 埼玉県新宿区
 京浜東北・根岸線南浦和
 步行 3 分鐘
南浦和コーポサンキョー
55.25
 1,480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 89,000 円
 1978年11月
2021/3/2 下午 06:34:59
エスポア松園
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線新瑞橋
 步行 8 分鐘
エスポア松園
75.88
 1,880万円 - 空家
 1996年11月
2021/3/2 下午 06:34:57

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ドルチェヴィータ北浜「物件編號:705771」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705771
-
此物件可貸款
-
名稱:

ドルチェヴィータ北浜

 
交通:大阪メトロ堺筋線北浜 (步行 5 分)
屋齡:8年
面積:20.93㎡ (約 6.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.56%
實質報酬率:4.13%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,750万円 458萬元 128萬元 106万元 20.48万元
管理費 4,900 1,284 357 298 57.33
修繕費 1,300 341 95 79 15.21
可月出租 66,500 17,421 4,847 4,040 778.05


オーナーチェンジ物件 利回り4.56%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 66500 円  投報率 4.56%
管理費 4900 円  修繕費 1300 円 
所在地 大阪府大阪市中央区東高麗橋 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%89%E3%83%AB%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%BF%E5%8C%97%E6%B5%9C
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ堺筋線北浜 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年2 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 20.93㎡ (約 6.33 坪; 225.29 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.93㎡
6.33坪
225.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 83.61万円 21.90萬 6.0943萬 5.0798万 0.9783万
坪單價 276.40万円 72.41萬 20.1465萬 16.7929万 3.2339万
平方英呎 7.77万円 2.03萬 0.5662萬 0.4719万 0.0909万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 97  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 信和建設 
備註 ■2013年2月建築
■構造:鉄筋コンクリート造10階建
■総戸数:97戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社沖縄キャリー
 施工:信和建設株式会社
■管理会社:信和建設株式会社
■月額66,500円で賃貸中
 利回り4.56%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ドルチェヴィータ北浜_1 ドルチェヴィータ北浜_2 ドルチェヴィータ北浜_3 ドルチェヴィータ北浜_4 ドルチェヴィータ北浜_5 ドルチェヴィータ北浜_6
ドルチェヴィータ北浜

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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