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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 52,800,000 円
仲介費 ※註1 1,808,400 円
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屋價 + 仲介費 54,608,400 円

月租金 245,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 13,481 円
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每個月可收入 231,180 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8506 JPY

港幣
1 JPY = 0.0725 HKD
1 HKD = 13.8003 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0604 RMB
1 RMB = 16.5564 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.0608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.4102 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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神楽坂ビル
 北海道旭川市
 JR石北本線 旭川四条 徒歩7分
 步行 7 分鐘
神楽坂ビル
475.3
 3,380万円
 3,280万円 - 出租中
 27%(實際投報)
 743,600 円
 1984年9月
2021/3/6 上午 12:16:46
チサンマンション第8新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪市御堂筋線「新大阪」
 步行 4 分鐘
チサンマンション第8新大阪
29.71
 550万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 40,000 円
 1977年12月
2021/3/6 上午 12:14:20
万代コーポ
 大阪府大阪市住吉区
 阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目
 步行 8 分鐘
万代コーポ
55.08
 600万円 - 空家
 1969年3月
2021/3/6 上午 12:13:59
朝日プラザ緑橋Ⅱ
 大阪府大阪市東成区
 大阪メトロ中央線緑橋
 步行 1 分鐘
朝日プラザ緑橋Ⅱ
16.42
 620万円 - 空家
 1989年10月
2021/3/6 上午 12:13:42
四谷コーエイマンション
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
四谷コーエイマンション
31.5
 2,599万円 - 空家
 1972年6月
2021/3/6 上午 12:13:04
リビオン熊西
 福岡県新宿区
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
44.97
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 46,000 円
 1979年4月
2021/3/6 上午 12:12:54
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1987年4月
2021/3/6 上午 12:12:32
シティタワー大阪福島
 大阪府大阪市福島区
 阪神本線野田
 步行 7 分鐘
シティタワー大阪福島
83.13
 6,980万円 - 居住中
 2009年1月
2021/3/6 上午 12:12:15

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新宿区北新宿二丁目一棟アパート「物件編號:705831」
類型:
アパート 【仲介】 -
物件編號:705831
-
名稱:

新宿区北新宿二丁目一棟アパート

 
交通:都営大江戸線中野坂上 (步行 8 分)
屋齡:49年
面積:95.58㎡ (約 28.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.57%
實質報酬率:5.57%
屋價異動日期

Japan Flag 5280,2021/1/12
日本
¥
Taiwan Flag 5280,2021/1/12
台灣
NTD
HK Flag 5280,2021/1/12
香港
HKD
China Flag 5280,2021/1/12
中國
RMB
Singapore Flag 5280,2021/1/12
新加坡
SGD
屋價 5,480万円

5,280万円
1,423萬元

1,371萬元
397萬元

383萬元
331万元

319万元
64.12万元

61.78万元
管理費
修繕費
0 0 0 0 0.00
可月出租 245,100 63,652 17,760 14,804 2,867.67


北新宿2丁目的木造アパート
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,480 万円 → 5,280万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 245100 円  投報率 5.57%
所在地 東京都新宿区北新宿2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%8C%97%E6%96%B0%E5%AE%BF%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE%E4%B8%80%E6%A3%9F%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線中野坂上 (步行 8 分)
格局 --  房號 -- 
屋齡 建築年月:1972 年1 月 (屋齡:49年) 總樓層 2階建 
面積 95.58㎡ (約 28.91 坪; 1,028.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
95.58㎡
28.91坪
1,028.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.33万円 14.89萬 4.1545萬 3.4630万 0.6708万
坪單價 189.53万円 49.22萬 13.7340萬 11.4479万 2.2176万
平方英呎 5.33万円 1.38萬 0.3860萬 0.3217万 0.0623万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 -- 
建築構造 木造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積 104.39㎡ 
管理人   都市計畫  
備註 【アクセス】
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分

【物件概要】
□土地面積:104.39㎡(公簿)
□建物面積:95.58㎡(1階:47.79㎡、2階47.79㎡)
□木造
□昭和47年1月築
□前面道路:約2.0m
□現況賃貸中
□6部屋中6部屋賃貸中

【オーナーチェンジ物件(2021年1月11日現在)】
月額賃料:245100円
年間賃料:2941200円
利回り:5.57%
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
新宿区北新宿二丁目一棟アパート_1 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_2 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_3 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_4 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_5 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_6 新宿区北新宿二丁目一棟アパート_7
新宿区北新宿二丁目一棟アパート

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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