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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 71,000 円
管理費 10,500 円
修繕積立金 4,290 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,905 円
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每個月可收入 51,865 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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日神パレステージ川崎第2
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 浜川崎 徒歩17分
 步行 17 分鐘
日神パレステージ川崎第2
16.38
 680万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1991年11月
2021/3/1 上午 02:02:37
ストーク両国緑
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 3 分鐘
ストーク両国緑
18.36
 1,350万円 - 空家
 1989年8月
2021/3/1 上午 02:02:28
セザール西高島平
 東京都板橋区
 都営三田線「西高島平」
 步行 7 分鐘
セザール西高島平
20.09
 795万円
 730万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1988年9月
2021/3/1 上午 02:02:18
クリオ鵜の木1番館
 東京都大田区
 東急多摩川線 鵜の木 徒歩3分
 步行 3 分鐘
クリオ鵜の木1番館
16.06
 898万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 64,000 円
 1991年9月
2021/3/1 上午 02:02:17
日興パレス西荻窪PARTⅢ
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 14 分鐘
日興パレス西荻窪PARTⅢ
14.67
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1988年4月
2021/3/1 上午 02:02:03
多の津住宅団地5号棟(登記簿上名称無)
 福岡県福岡市東区
 JR篠栗線 柚須 徒歩25分
 步行 25 分鐘
多の津住宅団地5号棟(登記簿上名称無)
41.32
 340万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1977年5月
2021/3/1 上午 02:01:39
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
 大阪府大阪市東住吉区
 大阪メトロ谷町線田辺
 步行 4 分鐘
大阪市東住吉区田辺2丁目店舗付住宅
108.56
 2,180万円 - 空家
 1977年3月
2021/3/1 上午 02:01:11
ライオンズマンション西荻窪第3
 東京都杉並区
 総武線「西荻窪」
 步行 14 分鐘
ライオンズマンション西荻窪第3
18.59
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1983年7月
2021/3/1 上午 02:00:52

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ジュネーゼグラン本町イースト「物件編號:705838」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705838
-
名稱:

ジュネーゼグラン本町イースト

 
交通:大阪メトロ堺筋線堺筋本町 (步行 3 分)
屋齡:12年
面積:27.67㎡ (約 8.37 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.39%
實質報酬率:4.27%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 414萬元 115萬元 96万元 18.49万元
管理費 10,500 2,752 766 639 122.85
修繕費 4,290 1,124 313 261 50.19
可月出租 71,000 18,607 5,180 4,319 830.70


オーナーチェンジ物件 利回り5.39%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 71000 円  投報率 5.39%
管理費 10500 円  修繕費 4290 円 
所在地 大阪府大阪市中央区本町橋 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%82%BC%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E6%9C%AC%E7%94%BA%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ堺筋線堺筋本町 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年7 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 12階部分/12階建 
面積 27.67㎡ (約 8.37 坪; 297.84 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
27.67㎡
8.37坪
297.84平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.10万円 14.96萬 4.1658萬 3.4738万 0.6681万
坪單價 188.77万円 49.47萬 13.7712萬 11.4837万 2.2086万
平方英呎 5.30万円 1.39萬 0.3870萬 0.3227万 0.0621万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 金山工務店 
備註 ■2009年7月建築
■構造:鉄筋コンクリート12階建
■総戸数:33戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社ホームズ
 施工:株式会社金山工務店
■管理会社:株式会社ランドマネジメント
■月額71,000円で賃貸中
利回り5.39%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年8月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ジュネーゼグラン本町イースト_1 ジュネーゼグラン本町イースト_2 ジュネーゼグラン本町イースト_3 ジュネーゼグラン本町イースト_4 ジュネーゼグラン本町イースト_5 ジュネーゼグラン本町イースト_6
ジュネーゼグラン本町イースト

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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