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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 78,000 円
管理費 7,920 円
修繕積立金 2,440 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,290 円
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每個月可收入 62,910 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2620 NTD
1 NTD = 3.8172 JPY

港幣
1 JPY = 0.0729 HKD
1 HKD = 13.7198 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4595 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.4279 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.0188 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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エクセル西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線「西葛西」
 步行 13 分鐘
エクセル西葛西
31.35
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/3/2 下午 03:14:08
トップ西荻
 東京都杉並区
 総武線「西荻窪」
 步行 5 分鐘
トップ西荻
14.56
 870万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年1月
2021/3/2 下午 03:13:26
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 東三国 徒歩7分
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
21.88
 390万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1974年7月
2021/3/2 下午 03:13:14
パレステュディオ笹塚
 東京都世田谷区
 京王線代田橋
 步行 5 分鐘
パレステュディオ笹塚
30.36
 2,940万円
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,500 円
 2001年10月
2021/3/2 下午 03:12:45
リーガル福島あみだ池
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 2 分鐘
リーガル福島あみだ池
56.55
 3,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 140,000 円
 2002年7月
2021/3/2 下午 03:12:22
トップ生麦
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線 生麦 徒歩5分
 步行 5 分鐘
トップ生麦
15.77
 540万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 43,000 円
 1987年10月
2021/3/2 下午 03:11:54
目黒グリーンコープ
 東京都目黒区
 東急目黒線「不動前」
 步行 10 分鐘
目黒グリーンコープ
18.25
 1,580万円 - 空室
 1971年9月
2021/3/2 下午 03:09:53
ハイシティ笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 4 分鐘
ハイシティ笹塚
14.71
 968万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,500 円
 1983年3月
2021/3/2 下午 03:09:42

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プレサンス本町プライム「物件編號:705839」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705839
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレサンス本町プライム

 
交通:大阪メトロ中央線堺筋本町 (步行 5 分)
屋齡:14年
面積:30.45㎡ (約 9.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.39%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,850万円 485萬元 135萬元 112万元 21.65万元
管理費 7,920 2,075 577 481 92.66
修繕費 2,440 639 178 148 28.55
可月出租 78,000 20,434 5,685 4,739 912.60


オーナーチェンジ物件 利回り5.05%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78000 円  投報率 5.06%
管理費 7920 円  修繕費 2440 円 
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%9C%AC%E7%94%BA%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%A0
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年7 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/15階建 
面積 30.45㎡ (約 9.21 坪; 327.76 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.45㎡
9.21坪
327.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.76万円 15.92萬 4.4283萬 3.6912万 0.7108万
坪單價 200.84万円 52.62萬 14.6391萬 12.2023万 2.3499万
平方英呎 5.64万円 1.48萬 0.4114萬 0.3429万 0.0660万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 NIPPOコーポレーション 
備註 ■2007年7月建築
■構造:鉄筋コンクリート造15階建
■総戸数:84戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
 施工:株式会社NIPPONコーポレーション
■管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
■月額78,000円(共益費込)で賃貸中
 利回り5.05%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年8月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレサンス本町プライム_1 プレサンス本町プライム_2 プレサンス本町プライム_3 プレサンス本町プライム_4 プレサンス本町プライム_5 プレサンス本町プライム_6
プレサンス本町プライム

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三井住友 P
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