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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 78,000 円
管理費 7,920 円
修繕積立金 2,440 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,290 円
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每個月可收入 62,910 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

港幣
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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ライオンズマンション瑞穂八勝通
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線瑞穂運動場東
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション瑞穂八勝通
70.17
 2,799万円
 2,399万円 - 空家
 1996年2月
2021/6/22 上午 03:36:50
AXAS代々木八幡アジールコート
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 9 分鐘
AXAS代々木八幡アジールコート
22.21
 3,200万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 98,930 円
 2017年9月
2021/6/22 上午 03:36:11
朝日マンション赤坂南部坂
 東京都港区
 東京メトロ南北線六本木一丁目
 步行 4 分鐘
朝日マンション赤坂南部坂
31.19
 4,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 162,500 円
 1998年6月
2021/6/22 上午 03:34:56
ザ・パークワンズ千代田佐久間町
 東京都千代田区
 総武線秋葉原
 步行 5 分鐘
ザ・パークワンズ千代田佐久間町
30.11
 3,980万円
 3,970万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,780 円
 2018年2月
2021/6/22 上午 03:33:05
ライオンズマンション関内第3
 神奈川県横浜市中区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション関内第3
30.44
 1,420万円
 1,410万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1986年7月
2021/6/22 上午 03:32:27
クレール芝
 東京都港区
 山手線「田町」
 步行 5 分鐘
クレール芝
34.43
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1982年4月
2021/6/22 上午 03:31:50
メゾン・ド・ラクテ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 池尻大橋 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ラクテ
11.05
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,400 円
 1983年7月
2021/6/22 上午 03:31:41
セザール第三円山公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 4 分鐘
セザール第三円山公園
100.94
 2,380万円
 2,280万円 - 空家
 1997年10月
2021/6/22 上午 03:31:14

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プレサンス本町プライム「物件編號:705839」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:705839
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレサンス本町プライム

 
交通:大阪メトロ中央線堺筋本町 (步行 5 分)
屋齡:14年
面積:30.45㎡ (約 9.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.39%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,850万円 467萬元 130萬元 108万元 21.65万元
管理費 7,920 2,000 558 463 92.66
修繕費 2,440 616 172 143 28.55
可月出租 78,000 19,694 5,497 4,562 912.60


オーナーチェンジ物件 利回り5.05%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78000 円  投報率 5.06%
管理費 7920 円  修繕費 2440 円 
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%9C%AC%E7%94%BA%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%A0
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年7 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/15階建 
面積 30.45㎡ (約 9.21 坪; 327.76 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.45㎡
9.21坪
327.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.76万円 15.34萬 4.2813萬 3.5535万 0.7108万
坪單價 200.84万円 50.71萬 14.1531萬 11.7472万 2.3499万
平方英呎 5.64万円 1.43萬 0.3977萬 0.3301万 0.0660万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 NIPPOコーポレーション 
備註 ■2007年7月建築
■構造:鉄筋コンクリート造15階建
■総戸数:84戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
 施工:株式会社NIPPONコーポレーション
■管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
■月額78,000円(共益費込)で賃貸中
 利回り5.05%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。  
刊登日期 2020年8月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレサンス本町プライム_1 プレサンス本町プライム_2 プレサンス本町プライム_3 プレサンス本町プライム_4 プレサンス本町プライム_5 プレサンス本町プライム_6
プレサンス本町プライム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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