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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 80,000 円
管理費 8,900 円
修繕積立金 10,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 55,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2621 NTD
1 NTD = 3.8157 JPY

港幣
1 JPY = 0.0730 HKD
1 HKD = 13.7073 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0608 RMB
1 RMB = 16.4377 JPY

美金
1 JPY = 0.0094 USD
1 USD = 106.3186 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 79.9927 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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パレ・ドール神田
 東京都千代田区
 都営新宿線岩本町
 步行 1 分鐘
パレ・ドール神田
20.8
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,800 円
 1980年8月
2021/2/28 下午 04:59:09
ルーブル蓮根
 東京都板橋区
 都営三田線「蓮根」
 步行 6 分鐘
ルーブル蓮根
25.66
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 2018年1月
2021/2/28 下午 04:58:13
バルミー六本木
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 4 分鐘
バルミー六本木
21.71
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 1978年4月
2021/2/28 下午 04:57:59
ハーモニーレジデンス名古屋今池
 愛知県名古屋市千種区
 名古屋市営東山線 今池 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ハーモニーレジデンス名古屋今池
28.16
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 2014年10月
2021/2/28 下午 04:57:55
コーポ麹町
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 7 分鐘
コーポ麹町
29.16
 2,780万円
 2,680万円 - 空家
 1970年6月
2021/2/28 下午 04:57:51
サンハイツ神田キタムラビル
 東京都千代田区
 JR山手線 神田 徒歩5分
 步行 5 分鐘
サンハイツ神田キタムラビル
16.5
 1,480万円 - 空室
 6%(實際投報)
 84,000 円
 1982年9月
2021/2/28 下午 04:57:37
イクス新小岩
 東京都江戸川区
 JR総武本線 新小岩 徒歩12分
 步行 12 分鐘
イクス新小岩
18.75
 750万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1991年2月
2021/2/28 下午 04:56:33
スカイコート那覇
 沖縄県那覇市
 沖縄都市モノレール 市立病院前 徒歩16分
 步行 16 分鐘
スカイコート那覇
20.03
 520万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 30,500 円
 1990年2月
2021/2/28 下午 04:56:31

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セザール美章園「物件編號:706063」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706063
-
名稱:

セザール美章園

 
交通:JR関西本線(大和路線)東部市場前 (步行 7 分)
屋齡:26年
面積:50.74㎡ (約 15.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.96%
實質報酬率:5.24%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,380万円 362萬元 101萬元 84万元 16.15万元
管理費 8,900 2,332 649 541 104.13
修繕費 10,800 2,830 788 657 126.36
可月出租 80,000 20,966 5,836 4,867 936.00


●オーナーチェンジ物件●角住戸
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.96%
管理費 8900 円  修繕費 10800 円 
所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%82%B6%E3%83%BC%E3%83%AB%E7%BE%8E%E7%AB%A0%E5%9C%92
交通 JR関西本線(大和路線)東部市場前 (步行 7 分)
格局 2SDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1995 年4 月 (屋齡:26年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 50.74㎡ (約 15.35 坪; 546.17 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
50.74㎡
15.35坪
546.17平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 27.20万円 7.13萬 1.9842萬 1.6546万 0.3182万
坪單價 89.91万円 23.56萬 6.5592萬 5.4697万 1.0519万
平方英呎 2.53万円 0.66萬 0.1843萬 0.1537万 0.0296万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 34  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 合人社計画研究所  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 日本建設株式会社 
備註 ●オーナーチェンジ物件
●賃料:80000円/月額
●角住戸
●JR関西本線東部市場駅前徒歩7分

※収入は賃貸中のもについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2020年8月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セザール美章園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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