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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 21,000,000 円
仲介費 ※註1 759,000 円
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屋價 + 仲介費 21,759,000 円

月租金 85,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 1,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,885 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9354 JPY

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1 HKD = 14.1474 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0590 RMB
1 RMB = 16.9447 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.0850 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.9676 JPY

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北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/7/30 上午 02:50:20
エルマーノ常盤台ヤグモ
 東京都板橋区
 東武東上線「ときわ台」
 步行 10 分鐘
エルマーノ常盤台ヤグモ
18.4
 920万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 49,000 円
 1989年7月
2021/7/30 上午 02:50:18
ブリリア弁天町
 大阪府大阪市港区
 JR大阪環状線弁天町
 步行 9 分鐘
ブリリア弁天町
67.46
 2,980万円
 2,790万円 - 居住中
 2008年9月
2021/7/30 上午 02:49:38
ル・リオン菊川
 東京都墨田区
 都営新宿線菊川
 步行 5 分鐘
ル・リオン菊川
21.54
 1,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 67,500 円
 2005年7月
2021/7/30 上午 02:49:15
八事本町団地 1号棟
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄名城線八事日赤
 步行 5 分鐘
八事本町団地 1号棟
94.47
 1,999万円
 1,900万円 - 空家
 1978年9月
2021/7/30 上午 02:48:48
メゾン・ド・アビルテ
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 4 分鐘
メゾン・ド・アビルテ
12.63
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,000 円
 1983年12月
2021/7/30 上午 02:48:47
ラ・シード中野新井薬師
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 5 分鐘
ラ・シード中野新井薬師
21.1
 1,860万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,000 円
 2008年2月
2021/7/30 上午 02:48:39
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 1,070万円
 1,040万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 71,000 円
 1987年3月
2021/7/30 上午 02:48:32

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スカイコート大森壱番館「物件編號:706108」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706108
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイコート大森壱番館

 
交通:京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
屋齡:9年
面積:21.09㎡ (約 6.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.86%
實質報酬率:4.34%
屋價異動日期 (2021/7/25)

Japan Flag 2100,2021/7/25
日本
¥
Taiwan Flag 2100,2021/7/25
台灣
NTD
HK Flag 2100,2021/7/25
香港
HKD
China Flag 2100,2021/7/25
中國
RMB
Singapore Flag 2100,2021/7/25
新加坡
SGD
屋價 2,200万円

2,100万円
559萬元

534萬元
156萬元

148萬元
130万元

124万元
25.74万元

24.57万元
管理費 7,700 1,957 544 454 90.09
修繕費 1,300 330 92 77 15.21
可月出租 85,000 21,599 6,008 5,016 994.50


■2012年10月築 ■モニター付きオートロックエントランス ■2駅利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円 → 2,100万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 4.86%
管理費 7700 円  修繕費 1300 円 
所在地 東京都大田区大森北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%A3%B1%E7%95%AA%E9%A4%A8
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2012 年10 月 (屋齡:9年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 21.09㎡ (約 6.38 坪; 227.01 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.09㎡
6.38坪
227.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 104.31万円 26.51萬 7.3735萬 6.1561万 1.2205万
坪單價 344.84万円 87.63萬 24.3752萬 20.3509万 4.0347万
平方英呎 9.69万円 2.46萬 0.6850萬 0.5719万 0.1134万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 ライト工業 
備註 【交通】
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩7分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(2021年7月24日現在)
月額賃料:85000円 年額賃料:1020000円 表面利回り:4.85%
賃貸借契約期間:2021年3月13日~2023年3月12日
※※
①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート大森壱番館_1 スカイコート大森壱番館_2 スカイコート大森壱番館_3 スカイコート大森壱番館_4 スカイコート大森壱番館_5 スカイコート大森壱番館_6 スカイコート大森壱番館_7
スカイコート大森壱番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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