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屋價 21,500,000 円
仲介費 ※註1 775,500 円
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屋價 + 仲介費 22,275,500 円

月租金 85,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 1,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,885 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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エンゼルハイム大倉山第3
 神奈川県横浜市港北区
 横浜市ブルーライン新羽
 步行 8 分鐘
エンゼルハイム大倉山第3
72.96
 3,680万円
 3,498万円 - 居住中
 1998年1月
2021/5/11 上午 09:07:11
ジュネーゼ方南町
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 9 分鐘
ジュネーゼ方南町
19.87
 2,110万円
 1,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2007年8月
2021/5/11 上午 09:06:48
ハイネス東中野
 東京都中野区
 東京メトロ東西線落合
 步行 3 分鐘
ハイネス東中野
61.09
 3,980万円 - 居住中
 1971年3月
2021/5/11 上午 09:06:47
朝日プラザエザース東山
 岩手県盛岡市
 JR東北本線 盛岡 バス22分
 步行 0 分鐘
朝日プラザエザース東山
43.27
 480万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 42,000 円
 1991年9月
2021/5/11 上午 09:06:41
プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 5 分鐘
プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
40.02
 4,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 139,500 円
 2016年3月
2021/5/11 上午 09:06:33
高尾パークハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央本線高尾
 步行 2 分鐘
高尾パークハイツA棟
58.36
 780万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 133,380 円
 1978年10月
2021/5/11 上午 09:06:06
目白武蔵野マンション
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 1 分鐘
目白武蔵野マンション
72.7
 5,299万円 - 空家
 1967年4月
2021/5/11 上午 09:05:47
リーガル塚本
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道・山陽本線 塚本 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リーガル塚本
17.88
 598万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 43,300 円
 1995年5月
2021/5/11 上午 09:05:17

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スカイコート大森壱番館「物件編號:706108」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706108
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイコート大森壱番館

 
交通:京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
屋齡:9年
面積:21.09㎡ (約 6.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.74%
實質報酬率:4.24%
屋價異動日期

Japan Flag 2150,2021/5/7
日本
¥
Taiwan Flag 2150,2021/5/7
台灣
NTD
HK Flag 2150,2021/5/7
香港
HKD
China Flag 2150,2021/5/7
中國
RMB
Singapore Flag 2150,2021/5/7
新加坡
SGD
屋價 2,200万円

2,150万円
572萬元

559萬元
158萬元

155萬元
133万元

129万元
25.74万元

25.16万元
管理費 7,700 2,001 554 464 90.09
修繕費 1,300 338 94 78 15.21
可月出租 85,000 22,091 6,121 5,120 994.50


■2012年10月築 ■モニター付きオートロックエントランス ■2駅利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円 → 2,150万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 4.74%
管理費 7700 円  修繕費 1300 円 
所在地 東京都大田区大森北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%A3%B1%E7%95%AA%E9%A4%A8
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2012 年10 月 (屋齡:9年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 21.09㎡ (約 6.38 坪; 227.01 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.09㎡
6.38坪
227.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 104.31万円 27.11萬 7.5115萬 6.2829万 1.2205万
坪單價 344.84万円 89.62萬 24.8314萬 20.7699万 4.0347万
平方英呎 9.69万円 2.52萬 0.6978萬 0.5837万 0.1134万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 ライト工業 
備註 【交通】
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩7分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(令和3年5月6日現在)
月額賃料:85000円 年額賃料:1020000円 表面利回り:4.74%
賃貸借契約期間:令和2021年3月13日~2023年3月12日
※※
①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート大森壱番館_1 スカイコート大森壱番館_2 スカイコート大森壱番館_3 スカイコート大森壱番館_4 スカイコート大森壱番館_5 スカイコート大森壱番館_6 スカイコート大森壱番館_7
スカイコート大森壱番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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