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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,000,000 円
仲介費 ※註1 792,000 円
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屋價 + 仲介費 22,792,000 円

月租金 85,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 1,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 70,885 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線市ヶ谷
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション九段第二
24.55
 1,810万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1981年9月
2021/4/19 上午 11:08:49
ジュイールパルフェ西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 西新井 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ジュイールパルフェ西新井
25.55
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,580 円
 2016年4月
2021/4/19 上午 11:08:40
ハイタウン大森公園
 東京都大田区
 東京モノレール 昭和島 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイタウン大森公園
16.33
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年5月
2021/4/19 上午 11:08:36
シャトーム柏が丘通
 北海道函館市
 函館市電2系統 深堀町 徒歩10分
 步行 10 分鐘
シャトーム柏が丘通
59.92
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 52,000 円
 1990年11月
2021/4/19 上午 11:08:21
サンコーポ北堀江
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋
 步行 3 分鐘
サンコーポ北堀江
73.61
 3,380万円
 2,980万円 - 空家
 1979年6月
2021/4/19 上午 11:08:18
日神パレステージ音羽
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「護国寺」
 步行 6 分鐘
日神パレステージ音羽
20.43
 1,750万円
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,000 円
 1997年9月
2021/4/19 上午 11:08:12
ハイシティ高田馬場
 東京都新宿区
 山手線高田馬場
 步行 3 分鐘
ハイシティ高田馬場
14.74
 1,140万円
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1983年11月
2021/4/19 上午 11:07:57
さいたま市見沼区中川戸建
 埼玉県新宿区
 JR京浜東北・根岸線 大宮 バス10分
 步行 0 分鐘
さいたま市見沼区中川戸建
161.88
 4,680万円 - 空室
 2011年10月
2021/4/19 上午 11:07:47

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スカイコート大森壱番館「物件編號:706108」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706108
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイコート大森壱番館

 
交通:京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
屋齡:9年
面積:21.09㎡ (約 6.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.64%
實質報酬率:4.15%

Japan Flag 2200,2021/4/5
日本
¥
Taiwan Flag 2200,2021/4/5
台灣
NTD
HK Flag 2200,2021/4/5
香港
HKD
China Flag 2200,2021/4/5
中國
RMB
Singapore Flag 2200,2021/4/5
新加坡
SGD
屋價 2,200万円 573萬元 157萬元 132万元 25.74万元
管理費 7,700 2,005 550 461 90.09
修繕費 1,300 338 93 78 15.21
可月出租 85,000 22,132 6,070 5,094 994.50


■2012年10月築 ■モニター付きオートロックエントランス ■2駅利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 4.64%
管理費 7700 円  修繕費 1300 円 
所在地 東京都大田区大森北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%A3%B1%E7%95%AA%E9%A4%A8
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2012 年10 月 (屋齡:9年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 21.09㎡ (約 6.38 坪; 227.01 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.09㎡
6.38坪
227.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 104.31万円 27.16萬 7.4488萬 6.2520万 1.2205万
坪單價 344.84万円 89.79萬 24.6242萬 20.6678万 4.0347万
平方英呎 9.69万円 2.52萬 0.6920萬 0.5808万 0.1134万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 ライト工業 
備註 【交通】
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩7分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(令和3年4月5日現在)
月額賃料:85000円 年額賃料:1020000円 表面利回り:4.63%
賃貸借契約期間:令和2021年3月13日~2023年3月12日
※※
①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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スカイコート大森壱番館_1 スカイコート大森壱番館_2 スカイコート大森壱番館_3 スカイコート大森壱番館_4 スカイコート大森壱番館_5 スカイコート大森壱番館_6 スカイコート大森壱番館_7
スカイコート大森壱番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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