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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 34,900,000 円
仲介費 ※註1 1,217,700 円
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屋價 + 仲介費 36,117,700 円

月租金 127,925 円
管理費 11,570 円
修繕積立金 4,590 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,036 円
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每個月可收入 104,289 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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屋主求售:降價物件
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最近查閱の物件

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スカイコート西横浜第6
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線西横浜
 步行 8 分鐘
スカイコート西横浜第6
16.82
 580万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,500 円
 1992年9月
2021/4/23 上午 06:59:13
パレステュディオ赤坂
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 2 分鐘
パレステュディオ赤坂
20.8
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2001年3月
2021/4/23 上午 06:59:08
ルーブル西新宿
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 10 分鐘
ルーブル西新宿
17.03
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1991年6月
2021/4/23 上午 06:59:02
リビオン熊西
 福岡県北九州市八幡西区
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
44.97
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 46,000 円
 1979年4月
2021/4/23 上午 06:58:48
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 5 分鐘
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
71.4
 7,680万円 - 空家
 2020年10月
2021/4/23 上午 06:58:42
富士見町住宅26号棟
 東京都下立川市
 JR青梅線 西立川 徒歩17分
 步行 17 分鐘
富士見町住宅26号棟
50.9
 650万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 58,000 円
 1968年3月
2021/4/23 上午 06:58:35
シンメトリー板橋
 東京都板橋区
 都営三田線新板橋
 步行 9 分鐘
シンメトリー板橋
48.61
 2,990万円 - 空家
 1989年2月
2021/4/23 上午 06:58:34
堺市東区日置荘西町六丁戸建
 大阪府堺市東区
 南海高野線 初芝 徒歩12分
 步行 12 分鐘
堺市東区日置荘西町六丁戸建
66.08
 1,130万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1996年9月
2021/4/23 上午 06:58:01

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フォースター入谷「物件編號:706144」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706144
-
此物件可貸款
-
名稱:

フォースター入谷

 
交通:東京メトロ日比谷線入谷 (步行 8 分)
屋齡:8年
面積:45.9㎡ (約 13.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.40%
實質報酬率:3.84%
屋價異動日期

Japan Flag 3490,2021/1/10
日本
¥
Taiwan Flag 3490,2021/1/10
台灣
NTD
HK Flag 3490,2021/1/10
香港
HKD
China Flag 3490,2021/1/10
中國
RMB
Singapore Flag 3490,2021/1/10
新加坡
SGD
屋價 3,680万円

3,490万円
956萬元

906萬元
264萬元

250萬元
221万元

210万元
43.06万元

40.83万元
管理費 11,570 3,005 830 695 135.37
修繕費 4,590 1,192 329 276 53.70
可月出租 127,925 33,227 9,177 7,685 1,496.72


2路線3駅利用可 ~オーナーチェンジ物件~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,680 万円 → 3,490万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 127925 円  投報率 4.40%
管理費 11570 円  修繕費 4590 円 
所在地 東京都台東区千束3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E5%85%A5%E8%B0%B7
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線入谷 (步行 8 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年11 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 45.9㎡ (約 13.88 坪; 494.07 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
45.90㎡
13.88坪
494.07平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.17万円 20.82萬 5.7515萬 4.8164万 0.9380万
坪單價 265.04万円 68.84萬 19.0134萬 15.9220万 3.1010万
平方英呎 7.45万円 1.93萬 0.5343萬 0.4475万 0.0871万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社CMC 
備註 ☆2路線3駅利用可
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

☆専有面積:45.90㎡
☆2DK:DK約9.4帖、洋室約5.7帖、洋室約4.5帖
☆オーナーチェンジ物件
 月額賃料:127,925円(令和3年1月9日現在)
 年間賃料:1,535,100円 表面利回り:4.39%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回り現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2020年8月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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フォースター入谷_1 フォースター入谷_2 フォースター入谷_3 フォースター入谷_4 フォースター入谷_5 フォースター入谷_6 フォースター入谷_7
フォースター入谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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