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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,600,000 円
仲介費 ※註1 481,800 円
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屋價 + 仲介費 13,081,800 円

月租金 72,000 円
管理費 6,400 円
修繕積立金 8,210 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,960 円
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每個月可收入 52,990 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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ラナップスクエア福島
 大阪府大阪市福島区
 大阪メトロ千日前線野田阪神
 步行 6 分鐘
ラナップスクエア福島
22.79
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 2008年1月
2021/5/11 上午 05:06:10
トレゾール亀戸
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 13 分鐘
トレゾール亀戸
30
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,000 円
 2008年4月
2021/5/11 上午 05:05:32
アクタス博多
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町 徒歩5分
 步行 5 分鐘
アクタス博多
20.54
 960万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1998年8月
2021/5/11 上午 05:05:04
ジオ京都嵐山
 京都府京都市西京区
 阪急嵐山線嵐山
 步行 2 分鐘
ジオ京都嵐山
70.66
 5,300万円 - 空家
 2016年6月
2021/5/11 上午 05:04:19
ユニーブル渋谷神南
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 10 分鐘
ユニーブル渋谷神南
55.52
 8,500万円 - 居住中
 2013年12月
2021/5/11 上午 05:03:12
パロス金町(登記簿上名称無)
 東京都葛飾区
 JR常磐線 金町 徒歩8分
 步行 8 分鐘
パロス金町(登記簿上名称無)
39.75
 940万円
 860万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 88,000 円
 1980年9月
2021/5/11 上午 05:01:46
弁天コーポ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 5 分鐘
弁天コーポ
59.89
 1,880万円 - 空家
 1972年2月
2021/5/11 上午 05:00:52
メガシティテラスA棟
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 4 分鐘
メガシティテラスA棟
75.1
 4,280万円 - 居住中
 2018年1月
2021/5/11 上午 04:59:44

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ハイネス大久保「物件編號:706212」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706212
-
名稱:

ハイネス大久保

 
交通:総武線大久保 (步行 10 分)
屋齡:50年
面積:25.49㎡ (約 7.71 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.86%
實質報酬率:5.47%
屋價異動日期

Japan Flag 1260,2020/8/24
日本
¥
Taiwan Flag 1260,2020/8/24
台灣
NTD
HK Flag 1260,2020/8/24
香港
HKD
China Flag 1260,2020/8/24
中國
RMB
Singapore Flag 1260,2020/8/24
新加坡
SGD
屋價 1,380万円

1,260万円
359萬元

327萬元
99萬元

91萬元
83万元

76万元
16.15万元

14.74万元
管理費 6,400 1,663 461 385 74.88
修繕費 8,210 2,134 591 494 96.06
可月出租 72,000 18,713 5,185 4,337 842.40


【オーナーチェンジ】 ◇丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分 ◇平成30年10月・大規模修繕工事実施済
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円 → 1,260万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 72000 円  投報率 6.86%
管理費 6400 円  修繕費 8210 円 
所在地 東京都新宿区北新宿2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%8D%E3%82%B9%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線大久保 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1971 年6 月 (屋齡:50年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/6階建 
面積 25.49㎡ (約 7.71 坪; 274.37 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.49㎡
7.71坪
274.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.14万円 14.07萬 3.8984萬 3.2608万 0.6334万
坪單價 178.97万円 46.51萬 12.8874萬 10.7795万 2.0940万
平方英呎 5.03万円 1.31萬 0.3622萬 0.3029万 0.0588万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 52  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社淺沼組 
備註 ■JR総武中央線「大久保」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分

□■□ オートロック付き □■□

□■□ 管理人さん住込みです(但し、勤務形態は日勤) □■□


≪平成30年10月 大規模修繕工事実施≫
◇外壁・共用部 塗装工事 
◇共用部 防水工事
◇共用廊下 シート貼替
◇サッシュシーリング工事 ・・・等

●現在、賃貸中です(オーナーチェンジ)
 ⇒⇒ 詳細は、【担当:瀧本(たきもと)】までお問い合わせください!

◆コインランドリーピエロ北新宿店・・・・・・約70m
◆まいばすけっと北新宿2丁目店・・・・・・・約160m
◆柏木区民センター(区役所出張所)・・・・・約190m



 
刊登日期 2020年8月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ハイネス大久保_1 ハイネス大久保_2 ハイネス大久保_3 ハイネス大久保_4 ハイネス大久保_5 ハイネス大久保_6 ハイネス大久保_7
ハイネス大久保

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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