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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,900,000 円
仲介費 ※註1 359,700 円
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屋價 + 仲介費 9,259,700 円

月租金 59,000 円
管理費 10,350 円
修繕積立金 7,650 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 37,315 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,080万円 - 空室
 1974年10月
2021/1/24 上午 11:06:30
上野ダイカンプラザシティ
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 8 分鐘
上野ダイカンプラザシティ
16.57
 1,050万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1990年9月
2021/1/24 上午 11:06:07
シャトレーイン東京笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 6 分鐘
シャトレーイン東京笹塚
14.52
 900万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 67,000 円
 1987年3月
2021/1/24 上午 11:05:59
恵比寿ガーデン
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 3 分鐘
恵比寿ガーデン
57.5
 7,480万円 - 空家
 1985年2月
2021/1/24 上午 11:05:10
ダイアパレス金沢文庫A棟
 神奈川県横浜市金沢区
 京急本線金沢文庫
 步行 4 分鐘
ダイアパレス金沢文庫A棟
62.4
 2,480万円
 2,380万円 - 空家
 1984年3月
2021/1/24 上午 11:01:55
シャトー元町
 大阪府大阪市西区
 Osaka Metro中央線 九条 徒歩3分
 步行 3 分鐘
シャトー元町
26
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1978年11月
2021/1/24 上午 11:01:46
向島ニュータウン 第二街区 A棟
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線向島
 步行 4 分鐘
向島ニュータウン 第二街区 A棟
71.24
 1,580万円 - 空家
 1976年12月
2021/1/24 上午 11:01:10
道灌山リハイム
 東京都荒川区
 山手線「西日暮里」
 步行 4 分鐘
道灌山リハイム
32.4
 2,190万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 105,000 円
 1980年8月
2021/1/24 上午 11:00:57

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物 件 已 下 架
パレ・TOHO・用賀「物件編號:706259」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706259
-
名稱:

パレ・TOHO・用賀

 
交通:東急田園都市線用賀 (步行 8 分)
屋齡:32年
面積:15.15㎡ (約 4.58 坪)
田園都市線「用賀」駅徒歩8分 オーナーチェンジ 年間賃料708,000円
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 59000 円  投報率  
管理費 10350 円  修繕費 7650 円 
所在地 東京都世田谷区上用賀1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BB%EF%BC%B4%EF%BC%AF%EF%BC%A8%EF%BC%AF%E3%83%BB%E7%94%A8%E8%B3%80
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急田園都市線用賀 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年10 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 15.15㎡ (約 4.58 坪; 163.07 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.15㎡
4.58坪
163.07平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.75万円 15.85萬 4.3920萬 3.6701万 0.6873万
坪單價 194.20万円 52.40萬 14.5191萬 12.1325万 2.2722万
平方英呎 5.46万円 1.47萬 0.4080萬 0.3410万 0.0639万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 光建設 
備註 ■田園都市線「用賀」駅徒歩8分
■オートロック
■外観タイル張り
■オーナーチェンジ 2020年10月30日現在
 月額賃料:59,000円 
 年間賃料:708,000円
 表面利回り:約7.95%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって
 確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年8月21日 
下架日期 2021年1月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレ・TOHO・用賀_1 パレ・TOHO・用賀_2 パレ・TOHO・用賀_3 パレ・TOHO・用賀_4 パレ・TOHO・用賀_5 パレ・TOHO・用賀_6 パレ・TOHO・用賀_7
パレ・TOHO・用賀

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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