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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 56,000,000 円
仲介費 ※註1 1,914,000 円
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屋價 + 仲介費 57,914,000 円

月租金 185,000 円
管理費 11,800 円
修繕積立金 12,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,175 円
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每個月可收入 149,685 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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シティタワー札幌
 北海道札幌市中央区
 函館本線札幌
 步行 7 分鐘
シティタワー札幌
77.27
 6,700万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 170,000 円
 2019年1月
2021/4/19 上午 11:26:39
向島グリーンパレス
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線曳舟
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36.05
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2021/4/19 上午 11:26:17
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21.12
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 5%(實際投報)
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2021/4/19 上午 11:26:16
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 愛知県名古屋市千種区
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23.49
 550万円 - 出租中
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 1973年11月
2021/4/19 上午 11:26:02
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 東京都墨田区
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 1,260万円 - 空家
 1976年5月
2021/4/19 上午 11:25:38
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 東京都荒川区
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31.35
 1,580万円 - 出租中
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 2,880万円 - 居住中
 1998年9月
2021/4/19 上午 11:25:24
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 東京メトロ半蔵門線清澄白河
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22.49
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
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 1992年2月
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葛西駅前グリーンホームズⅣ「物件編號:706785」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706785
-
此物件可貸款
-
名稱:

葛西駅前グリーンホームズⅣ

 
交通:東京メトロ東西線葛西 (步行 3 分)
屋齡:9年
面積:71.09㎡ (約 21.50 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.96%
實質報酬率:3.44%

Japan Flag 5600,2020/11/1
日本
¥
Taiwan Flag 5600,2020/11/1
台灣
NTD
HK Flag 5600,2020/11/1
香港
HKD
China Flag 5600,2020/11/1
中國
RMB
Singapore Flag 5600,2020/11/1
新加坡
SGD
屋價 5,600万円 1,458萬元 400萬元 336万元 65.52万元
管理費 11,800 3,072 843 707 138.06
修繕費 12,900 3,359 921 773 150.93
可月出租 185,000 48,170 13,210 11,088 2,164.50


■■平成24年1月築、葛西駅徒歩3分!~ルーフバルコニー付き的お部屋~■■
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,600 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 185000 円  投報率 3.96%
管理費 11800 円  修繕費 12900 円 
所在地 東京都江戸川区東葛西5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%91%9B%E8%A5%BF%E9%A7%85%E5%89%8D%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E2%85%A3
交通 東京メトロ東西線葛西 (步行 3 分)
格局 2SLDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2012 年1 月 (屋齡:9年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/10階建 
面積 71.09㎡ (約 21.50 坪; 765.21 平方英呎)
參考數據
物件面積
71.09㎡
21.50坪
765.21平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.77万円 20.51萬 5.6250萬 4.7212万 0.9216万
坪單價 260.41万円 67.81萬 18.5949萬 15.6073万 3.0468万
平方英呎 7.32万円 1.91萬 0.5226萬 0.4386万 0.0856万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社トヨダ工業 
備註 10階建最上階!2LDK+Sの角部屋です!

~物件概要~
住居表示:東京都江戸川区東葛西5丁目11番17号
所在階:10階建10階部分
専有面積:71.09㎡(約21.50坪)
ルーフバルコニー面積:15.62㎡
サービスバルコニー面積:3.99㎡
駅アクセス:東西線「葛西」駅徒歩3分

~魅力的な設備♪~
・オール電化
・エコキュート
・食器洗浄乾燥機
・防犯カメラ、オートロックシステム
・24時間換気システム
・宅配ボックス

~周辺アクセス~
マルエツ葛西店  徒歩2分(約150m)
くすりの福太郎東葛西店  徒歩3分(約170m)
セブンイレブン江戸川東葛西5丁目店  徒歩2分(約120m)
江戸川区立第二葛西小学校  徒歩7分(約500m)
江戸川区立東葛西中学校  徒歩9分(700m)



 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
葛西駅前グリーンホームズⅣ_1 葛西駅前グリーンホームズⅣ_2 葛西駅前グリーンホームズⅣ_3 葛西駅前グリーンホームズⅣ_4 葛西駅前グリーンホームズⅣ_5 葛西駅前グリーンホームズⅣ_6 葛西駅前グリーンホームズⅣ_7
葛西駅前グリーンホームズⅣ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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