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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 51,800,000 円
仲介費 ※註1 1,775,400 円
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屋價 + 仲介費 53,575,400 円

月租金 185,000 円
管理費 12,615 円
修繕積立金 19,998 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,175 円
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每個月可收入 141,772 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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築地永谷コーポラス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線築地
 步行 7 分鐘
築地永谷コーポラス
25.5
 2,090万円
 1,999万円 - 空家
 1974年1月
2021/4/19 上午 11:04:04
サンライズ桃山台
 大阪府豊中市
 北大阪急行南北線「桃山台」
 步行 13 分鐘
サンライズ桃山台
64.16
 1,790万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,700 円
 1979年11月
2021/4/19 上午 11:04:01
エルヴィーナ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エルヴィーナ桜新町
16.06
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1989年11月
2021/4/19 上午 11:03:49
AZEST堀切菖蒲園
 東京都葛飾区
 京成本線堀切菖蒲園
 步行 10 分鐘
AZEST堀切菖蒲園
25.62
 2,300万円
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 83,500 円
 2016年11月
2021/4/19 上午 11:03:47
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/19 上午 11:03:42
宝マンション野並南
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線野並
 步行 14 分鐘
宝マンション野並南
73.6
 1,980万円
 1,880万円 - 空家
 1998年11月
2021/4/19 上午 11:03:32
ラティス成城
 東京都世田谷区
 小田急小田原線成城学園前
 步行 10 分鐘
ラティス成城
43.23
 3,099万円
 2,599万円 - 空家
 1979年1月
2021/4/19 上午 11:02:51
ライオンズマンション六ツ川 B棟
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 バス15分
 步行 0 分鐘
ライオンズマンション六ツ川 B棟
40.68
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1979年8月
2021/4/19 上午 11:02:45

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イニシア千住曙町「物件編號:706797」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706797
-
此物件可貸款
-
名稱:

イニシア千住曙町

 
交通:東京メトロ千代田線北千住 (步行 14 分)
屋齡:12年
面積:80.64㎡ (約 24.39 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.29%
實質報酬率:3.53%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 5,180万円 1,349萬元 370萬元 310万元 60.61万元
管理費 12,615 3,285 901 756 147.60
修繕費 19,998 5,207 1,428 1,199 233.98
可月出租 185,000 48,170 13,210 11,088 2,164.50


東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分 80.64㎡ ◎オーナーチェンジ◎
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 185000 円  投報率 4.29%
管理費 12615 円  修繕費 19998 円 
所在地 東京都足立区千住曙町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A4%E3%83%8B%E3%82%B7%E3%82%A2%E5%8D%83%E4%BD%8F%E6%9B%99%E7%94%BA
交通 東京メトロ千代田線北千住 (步行 14 分)
格局 1SLDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年1 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/24階建 
面積 80.64㎡ (約 24.39 坪; 868.01 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
80.64㎡
24.39坪
868.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 64.24万円 16.73萬 4.5869萬 3.8499万 0.7516万
坪單價 212.35万円 55.29萬 15.1633萬 12.7270万 2.4845万
平方英呎 5.97万円 1.55萬 0.4261萬 0.3577万 0.0698万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 515  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大和ライフネクスト  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 錢高組 
備註 ■平成21年1月築
■24階建7階部分
■南西向きのため陽当たり良好
■1LD・K+サービスルーム(S)※Sはサービスルーム(納戸)です
■総戸数515戸

【共用施設充実】※一部有償施設あり
・ゲストルーム
・パーティルーム(キッチン)
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・24時間有人管理(夜間警備員)

【Access】
東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン「北千住」駅徒歩14分
JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩15分
京成本線「京成関屋」駅徒歩4分
東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩4分
東武スカイツリーライン「堀切」駅徒歩5分

【Life Information】
マツモトキヨシ 千住曙町店 約50m 徒歩1分
ファミリーマート 千住曙町店 約65m 徒歩1分
グルメシティ(スーパー)千住曙町店 約140m 徒歩2分
セブンイレブン 足立千住曙町店 約90m 徒歩2分

都立汐入公園 約280m 徒歩4分
区立千寿第八小学校 約800m 徒歩10分
区立千寿桜堤中学校 約880m 徒歩11分

◎オーナーチェンジ◎
月額賃料   18万5000円(共益費等を含む)
表面利回り 4.28%(年間)

※月額賃料は2020年1月17日現在
1.賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2.賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
3.利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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イニシア千住曙町_1 イニシア千住曙町_2 イニシア千住曙町_3 イニシア千住曙町_4 イニシア千住曙町_5 イニシア千住曙町_6 イニシア千住曙町_7
イニシア千住曙町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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