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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 60,000,000 円
仲介費 ※註1 2,046,000 円
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屋價 + 仲介費 62,046,000 円

月租金 220,000 円
管理費 11,700 円
修繕積立金 9,890 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 12,100 円
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每個月可收入 185,870 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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クリオ尾山台壱番館
 東京都世田谷区
 東急大井町線尾山台
 步行 1 分鐘
クリオ尾山台壱番館
77.22
 8,240万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 266,000 円
 1999年12月
2021/4/19 上午 10:26:33
ウインベルソロ木場第1
 東京都江東区
 東京メトロ東西線 木場 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ウインベルソロ木場第1
15.98
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,800 円
 1989年4月
2021/4/19 上午 10:26:33
メゾン元加治
 埼玉県入間市
 西武池袋線 元加治 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メゾン元加治
47.43
 1,000万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 87,804 円
 1984年5月
2021/4/19 上午 10:26:16
シャンボール植物園第二
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線さっぽろ
 步行 10 分鐘
シャンボール植物園第二
32.36
 570万円
 498万円 - 空家
 1981年7月
2021/4/19 上午 10:26:09
ガーラ・ステーション新富町
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線新富町
 步行 1 分鐘
ガーラ・ステーション新富町
21.08
 3,150万円
 3,100万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 92,000 円
 2007年11月
2021/4/19 上午 10:25:56
港南台ひばり団地 19号棟
 神奈川県横浜市港南区
 根岸線港南台
 步行 9 分鐘
港南台ひばり団地 19号棟
79.13
 3,490万円
 2,990万円 - 空家
 1976年7月
2021/4/19 上午 10:25:52
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
 東京都渋谷区
 東京メトロ日比谷線広尾
 步行 2 分鐘
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
58
 7,980万円
 7,750万円 - 居住中
 2019年2月
2021/4/19 上午 10:25:07
シティタワー札幌
 北海道札幌市中央区
 函館本線札幌
 步行 7 分鐘
シティタワー札幌
77.27
 6,700万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 170,000 円
 2019年1月
2021/4/19 上午 10:24:25

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ナインキューブ六本木「物件編號:706874」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706874
-
此物件可貸款
-
名稱:

ナインキューブ六本木

 
交通:東京メトロ日比谷線六本木 (步行 5 分)
屋齡:22年
面積:57.13㎡ (約 17.28 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.40%
實質報酬率:3.97%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 6,000万円 1,562萬元 428萬元 360万元 70.20万元
管理費 11,700 3,046 835 701 136.89
修繕費 9,890 2,575 706 593 115.71
可月出租 220,000 57,284 15,710 13,185 2,574.00


オーナーチェンジ物件 最上階・南東向き
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 220000 円  投報率 4.40%
管理費 11700 円  修繕費 9890 円 
所在地 東京都港区西麻布3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8A%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%AD%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%96%E5%85%AD%E6%9C%AC%E6%9C%A8
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ日比谷線六本木 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1999 年10 月 (屋齡:22年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 57.13㎡ (約 17.28 坪; 614.95 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
57.13㎡
17.28坪
614.95平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 105.02万円 27.35萬 7.4994萬 6.2945万 1.2288万
坪單價 347.19万円 90.40萬 24.7915萬 20.8082万 4.0621万
平方英呎 9.76万円 2.54萬 0.6967萬 0.5848万 0.1142万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 片山組 
備註 〇アクセス〇
東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分
都営大江戸線「六本木」駅から徒歩7分

〇設備・仕様〇
オートロック有
低層3階建て
最上階
南東向き

〇ライフインフォメーション〇
ファミリーマート西麻布1丁目店・・・約200m
セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店・・・約45m
まいばすけっと西麻布3丁目店・・・約305m
西麻布郵便局・・・約245m
麻布警察署西麻布交番・・・約260m
六本木ヒルズ・・・約220m

【オーナーチェンジ物件】2021年2月25日現在
月額賃料 :220000円
年間賃料 :2640000円
表面利回り:4.40%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ナインキューブ六本木_1 ナインキューブ六本木_2 ナインキューブ六本木_3 ナインキューブ六本木_4 ナインキューブ六本木_5 ナインキューブ六本木_6 ナインキューブ六本木_7
ナインキューブ六本木

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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