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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
54,000,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,848,000 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
55,848,000 円 |
| 月租金 |
270,000
円
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| 管理費 |
16,660 円 |
| 修繕積立金 |
5,200 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
14,850 円 |
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| 每個月可收入 |
232,850 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY
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21.77㎡
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2021/8/2 上午 10:55:08
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京都府京都市中京区 |
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阪急京都本線 大宮 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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25.38㎡
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650万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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39,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/8/2 上午 10:54:30
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25.51㎡
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2,640万円 |
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2,580万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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92,600 円 |
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2017年3月 |
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2021/8/2 上午 10:54:12
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東京都下八王子市 |
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ＪＲ中央線 八王子 徒歩8分
步行 8 分鐘 |
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17.88㎡
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500万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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43,000 円 |
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1989年9月 |
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2021/8/2 上午 10:54:11
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兵庫県姫路市 |
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ＪＲ東海道・山陽本線 姫路 バス5分
步行 0 分鐘 |
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50.96㎡
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450万円 - 出租中 |
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15%（實際投報） |
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61,200 円 |
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1984年12月 |
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2021/8/2 上午 10:54:10
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北海道札幌市北区 |
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札沼線（学園都市線）あいの里教育大
步行 6 分鐘 |
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51.5㎡
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2021/8/2 上午 10:54:05
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福島県いわき市 |
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ＪＲ常磐線 いわき 徒歩10分
步行 10 分鐘 |
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22.95㎡
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320万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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43,000 円 |
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1992年8月 |
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2021/8/2 上午 10:54:03
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507.74㎡
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68,500万円 - 出租中 |
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3%（實際投報） |
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1,689,800 円 |
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1972年12月 |
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2021/8/2 上午 10:54:00
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：6.00% |
| 實質報酬率：5.51% |
| 屋價異動日期 （2021/7/17） |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
5,870万円
▼
5,400万円 |
1,495萬元
▼
1,376萬元 |
416萬元
▼
383萬元 |
346万元
▼
318万元 |
68.68万元
▼
63.18万元 |
| 管理費 |
16,660 |
4,244 |
1,181 |
982 |
194.92 |
| 修繕費 |
5,200 |
1,325 |
369 |
306 |
60.84 |
| 可月出租 |
270,000 |
68,781 |
19,142 |
15,911 |
3,159.00 |
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《オーナーチェンジ物件》表面利回り約6．00％！ 分譲時オプション複数有
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
270000 円 |
投報率 |
6.00%
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| 管理費 |
16660 円 |
修繕費 |
5200 円 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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日本東京都的特別區之一，位於東京都東部，南臨東京灣，全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多，亦被稱作為「水彩都市」。
此外，周邊地區，特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施，但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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| 交通 |
ゆりかもめ有明 （步行 3 分） |
| 格局 |
1ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2019 年7 月 （屋齡：2年）
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出售樓層╱總樓層 |
2階部分／33階建
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| 面積 |
43.2㎡ （約 13.07 坪； 465.00 平方英呎） |
| 陽台面積 |
14㎡ （約 4.24 坪； 150.70 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 43.20㎡ |
| 13.07坪 |
| 465.00平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
135.88万円 |
34.61萬 |
9.6335萬 |
8.0074万 |
1.5898万 |
| 坪單價 |
449.19万円 |
114.43萬 |
31.8461萬 |
26.4707万 |
5.2555万 |
| 平方英呎 |
12.62万円 |
3.22萬 |
0.8950萬 |
0.7439万 |
0.1477万 |
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| 總戶數 |
153 |
方位 |
南 |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
住友不動産建物サービス |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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| 建築公司 |
前田建設工業 |
| 備註 |
【年間現状利回り】
・月額賃料 270，000円
・年間賃料 3，240，000円
・表面利回り 約6．00％
(令和3年7月19日現在)
◆◇物件概要◇◆
・ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
・豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり(有償)
・新築時売主 住友不動産
・前田建設工業 施工
・2019年7月築
◆◇お部屋について◇◆
・南東向きにつき、陽当り良好
・専有面積：43.20㎡
・間取り1LD・K
・LDに納戸(約0.5帖)あり
・2階部分につき、エレベーター利用可能台数6台
◆◇設備・仕様◇◆
・免震構造採用
・二重床、二重天井構造
・ハンズフリーキー採用
・24時間有人管理(休憩含む・時間外は警備員が対応)
・コンシェルジュサービス
・各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
・ダイナミックパノラマウインドウ
・天然石のカウンタートップ
・ディスポーザー
・食洗機
・二重サッシ
・ウォークインクローゼット
・TES式床暖房
・浴室換気乾燥暖房機
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター付トイレ
◆◇お部屋について:複数の分譲時オプション有◇◆
・LD部分：ダウンライト(調光式)新規設置／納戸に可動棚を新規設置／防犯センサー増設
・K部分：壁一部にエコカラット新規設置／食洗機を深型タイプに変更
キッチンカウンターを880mmに変更／キッチンカウンター上部に吊戸棚新規設置
食器棚・吊戸棚設置
・洋室：TES式床暖房新規設置／ダウンライト(調光式)新規設置／防犯センサー増設
・浴室／洗面室：メタルラック新規設置(浴室)／壁一部にエコカラット新規設置(洗面室)
防水パン上部に吊戸棚新規設置(洗面室)
・トイレ：エコカラット新規設置／手洗いカウンターに姿見設置
・玄関／廊下部分：壁一部にエコカラット設置／姿見設置(玄関)
・バルコニー：ウッドデッキ新規設置
・水回り：コーティング実施
【駐車場】※2021年7月13日現在
月額使用料：29，800～41，800円
空き台数：42台（ノーマルルーフのみ空きあり／29800円）
空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。 |
| 刊登日期 |
2020年8月22日 |
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請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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