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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 59,500,000 円
仲介費 ※註1 2,029,500 円
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屋價 + 仲介費 61,529,500 円

月租金 195,000 円
管理費 11,420 円
修繕積立金 11,080 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,725 円
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每個月可收入 161,335 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・エクセレ
 東京都新宿区
 総武線東中野
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・エクセレ
12.03
 1,000万円
 920万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1983年7月
2021/4/19 上午 10:12:00
日興パレセゾン田園調布
 東京都世田谷区
 東急目黒線「奥沢」
 步行 8 分鐘
日興パレセゾン田園調布
15.18
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1979年11月
2021/4/19 上午 10:12:00
トップ・ルーム品川
 東京都品川区
 山手線「品川」
 步行 9 分鐘
トップ・ルーム品川
10.92
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 61,000 円
 1985年5月
2021/4/19 上午 10:12:00
上溝マンション1号棟
 神奈川県相模原市中央区
 JR相模線 上溝 バス6分
 步行 0 分鐘
上溝マンション1号棟
49.93
 350万円
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1980年11月
2021/4/19 上午 10:11:41
メゾン元加治
 埼玉県入間市
 西武池袋線 元加治 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メゾン元加治
47.43
 1,000万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 87,804 円
 1984年5月
2021/4/19 上午 10:11:39
トラスティ若宮
 東京都中野区
 西武新宿線「鷺ノ宮」
 步行 8 分鐘
トラスティ若宮
33.56
 2,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 111,000 円
 1990年7月
2021/4/19 上午 10:11:33
宮の森みたか第2マンション
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 7 分鐘
宮の森みたか第2マンション
71.82
 400万円 - 空家
 1971年7月
2021/4/19 上午 10:11:27
エステ・ハイツ塚本
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道本線塚本
 步行 7 分鐘
エステ・ハイツ塚本
17.84
 580万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 44,000 円
 1989年2月
2021/4/19 上午 10:11:21

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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス「物件編號:706929」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706929
-
此物件可貸款
-
名稱:

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

 
交通:東急目黒線不動前 (步行 5 分)
屋齡:16年
面積:55.42㎡ (約 16.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.93%
實質報酬率:3.48%
屋價異動日期

Japan Flag 5950,2021/1/5
日本
¥
Taiwan Flag 5950,2021/1/5
台灣
NTD
HK Flag 5950,2021/1/5
香港
HKD
China Flag 5950,2021/1/5
中國
RMB
Singapore Flag 5950,2021/1/5
新加坡
SGD
屋價 6,380万円

5,950万円
1,661萬元

1,549萬元
456萬元

425萬元
382万元

357万元
74.65万元

69.62万元
管理費 11,420 2,974 815 684 133.61
修繕費 11,080 2,885 791 664 129.64
可月出租 195,000 50,774 13,924 11,687 2,281.50


2005年築・三井不動産(株)旧分譲的大規模マンション
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,380 万円 → 5,950万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 195000 円  投報率 3.93%
管理費 11420 円  修繕費 11080 円 
所在地 東京都品川区西五反田3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E7%9B%AE%E9%BB%92%E3%83%AA%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%B5%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急目黒線不動前 (步行 5 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年9 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/14階建 
面積 55.42㎡ (約 16.76 坪; 596.54 平方英呎)
陽台面積 11㎡ (約 3.33 坪; 118.40 平方英呎)
參考數據
物件面積
55.42㎡
16.76坪
596.54平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 115.12万円 29.98萬 8.2204萬 6.8997万 1.3469万
坪單價 380.56万円 99.09萬 27.1750萬 22.8088万 4.4526万
平方英呎 10.69万円 2.78萬 0.7637萬 0.6410万 0.1251万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 117  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三井不動産レジデンシャルサービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大成建設(株) 
備註 ~ACCESS~
3駅利用可能な『西五反田3丁目』アドレス

●東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
●山手線 「五反田」駅 徒歩9分
●山手線 「目黒」駅 徒歩12分

■24時間セキュリティ・ダブルオートロックシステム
■2005年9月築
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・大成建設施工
■14階建て・総戸数117戸
■通勤通学に便利な立地(東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分)
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ設置
■24時間セキュリティシステム

【オーナーチェンジ】
利回り 3.93%/年
月額賃料 19万5千円
年間賃料 234万円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_1 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_2 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_3 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_4 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_5 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_6 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス_7
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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