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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 98,000,000 円
仲介費 ※註1 3,300,000 円
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屋價 + 仲介費 101,300,000 円

月租金 462,000 円
管理費 13,400 円
修繕積立金 19,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 25,410 円
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每個月可收入 402,890 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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神楽坂ハウス
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線神楽坂
 步行 6 分鐘
神楽坂ハウス
57.75
 5,300万円
 5,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 174,000 円
 1979年3月
2021/4/23 上午 08:05:11
セザール美園
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東西線白石
 步行 8 分鐘
セザール美園
64.98
 1,450万円
 1,350万円 - 居住中
 1991年8月
2021/4/23 上午 08:05:00
恵比寿パークハウス
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 6 分鐘
恵比寿パークハウス
60.38
 9,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 320,000 円
 2005年2月
2021/4/23 上午 08:04:38
近鉄南港ガーデンハイツ 22号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン東
 步行 3 分鐘
近鉄南港ガーデンハイツ 22号棟
73.85
 1,780万円 - 空家
 1982年7月
2021/4/23 上午 08:03:54
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/23 上午 08:03:50
日神パレス磯子
 神奈川県横浜市磯子区
 JR京浜東北・根岸線 新杉田 徒歩7分
 步行 7 分鐘
日神パレス磯子
16.5
 430万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,700 円
 1989年2月
2021/4/23 上午 08:03:35
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
 東京都渋谷区
 東京メトロ日比谷線広尾
 步行 2 分鐘
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
58
 7,980万円
 7,750万円 - 居住中
 2019年2月
2021/4/23 上午 08:03:28
ライオンズマンション渋谷道玄坂
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション渋谷道玄坂
34.31
 4,500万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 153,000 円
 1999年5月
2021/4/23 上午 08:03:19

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ヒルハイツ代官山「物件編號:706950」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706950
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヒルハイツ代官山

 
交通:東急東横線代官山 (步行 6 分)
屋齡:23年
面積:76.39㎡ (約 23.11 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.66%
實質報酬率:5.25%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 9,800万円 2,545萬元 703萬元 589万元 114.66万元
管理費 13,400 3,481 961 805 156.78
修繕費 19,860 5,158 1,425 1,193 232.36
可月出租 462,000 120,000 33,143 27,754 5,405.40


オーナーチェンジ物件◆現在、月額462,000円で賃貸中◆東急東横線「代官山」駅徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
9,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 462000 円  投報率 5.66%
管理費 13400 円  修繕費 19860 円 
所在地 東京都渋谷区猿楽町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%92%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E4%BB%A3%E5%AE%98%E5%B1%B1
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 東急東横線代官山 (步行 6 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1998 年8 月 (屋齡:23年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 76.39㎡ (約 23.11 坪; 822.26 平方英呎)
參考數據
物件面積
76.39㎡
23.11坪
822.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 128.29万円 33.32萬 9.2032萬 7.7068万 1.5010万
坪單價 424.10万円 110.16萬 30.4238萬 25.4771万 4.9619万
平方英呎 11.92万円 3.10萬 0.8550萬 0.7160万 0.1394万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本住宅管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 西松建設 
備註 オーナーチェンジ物件
現在賃貸中 月額462,000円


①平成10年8月築・ニチメン旧分譲、西松建設施工。

▼ 吹抜けのあるメゾネットプラン(1階及び地下1階)
▼ リビング約17.1畳、ダイニング約6畳、洋室約7.8畳のゆったりとした1LDK。
▼ トランクルーム(1.42㎡)有り(地下1階、月額使用料無償)。
▼ TES式床暖房、ビルトイン式エアコン(リビング・ダイニング)。
▼ 管理会社:日本住宅管理


②交通アクセス。「代官山」「渋谷」「恵比寿」「中目黒」が生活圏。

▼ 東急東横線「代官山」駅徒歩6分
▼ JR山手線「渋谷」駅徒歩12分
▼ JR山手線「恵比寿」駅徒歩15分
▼ 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分


③周辺環境。コンビニ、スーパー等が徒歩圏内。

▼ ピーコックストア代官山・・・約390m
▼ セブンイレブン渋谷代官山店・・・約420m
▼ ナチュラルローソン渋谷代官山店・・・約460m
▼ 区立猿楽小学校・・・・約370m
▼ DAIKANYAMA T-SITE・・・約200m 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ヒルハイツ代官山_1 ヒルハイツ代官山_2 ヒルハイツ代官山_3 ヒルハイツ代官山_4 ヒルハイツ代官山_5 ヒルハイツ代官山_6 ヒルハイツ代官山_7
ヒルハイツ代官山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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