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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 74,800,000 円
仲介費 ※註1 2,534,400 円
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屋價 + 仲介費 77,334,400 円

月租金 270,000 円
管理費 18,788 円
修繕積立金 5,750 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 14,850 円
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每個月可收入 230,172 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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カーサ武蔵関
 東京都練馬区
 西武新宿線武蔵関
 步行 4 分鐘
カーサ武蔵関
52.08
 2,980万円
 2,480万円 - 空家
 1973年8月
2021/4/19 上午 11:32:18
ラミアール白金台
 東京都港区
 東京メトロ南北線「白金台」
 步行 2 分鐘
ラミアール白金台
30.57
 2,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 115,000 円
 1987年2月
2021/4/19 上午 11:32:18
リアマンシオン晴海
 東京都中央区
 都営大江戸線「勝どき」
 步行 3 分鐘
リアマンシオン晴海
21.36
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1975年2月
2021/4/19 上午 11:32:18
グランドロアール天満橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 5 分鐘
グランドロアール天満橋
40.37
 2,720万円 - 居住中
 2014年10月
2021/4/19 上午 11:32:17
パレ・ドール杉並
 東京都杉並区
 京王線「芦花公園」
 步行 6 分鐘
パレ・ドール杉並
13.2
 700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 35,000 円
 1984年10月
2021/4/19 上午 11:32:07
ファミール大通
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線 西18丁目 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ファミール大通
24.31
 440万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,550 円
 1977年11月
2021/4/19 上午 11:31:44
トーカン第二中の島リバーサイド
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線中の島
 步行 5 分鐘
トーカン第二中の島リバーサイド
55.14
 780万円 - 空家
 1977年3月
2021/4/19 上午 11:31:41
ジュイールパルフェ西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 西新井 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ジュイールパルフェ西新井
25.55
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,580 円
 2016年4月
2021/4/19 上午 11:31:15

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ドゥ・トゥール イースト「物件編號:706963」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:706963
-
此物件可貸款
-
名稱:

ドゥ・トゥール イースト

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 9 分)
屋齡:6年
面積:64.59㎡ (約 19.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.33%
實質報酬率:3.94%

Japan Flag 7480,2021/3/14
日本
¥
Taiwan Flag 7480,2021/3/14
台灣
NTD
HK Flag 7480,2021/3/14
香港
HKD
China Flag 7480,2021/3/14
中國
RMB
Singapore Flag 7480,2021/3/14
新加坡
SGD
屋價 7,480万円 1,948萬元 534萬元 448万元 87.52万元
管理費 18,788 4,892 1,342 1,126 219.82
修繕費 5,750 1,497 411 345 67.28
可月出租 270,000 70,303 19,280 16,182 3,159.00


イースト棟10階部分、東・北角部屋
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
7,480 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 270000 円  投報率 4.33%
管理費 18788 円  修繕費 5750 円 
所在地 東京都中央区晴海3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BB%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%80%80%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 9 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2015 年10 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/52階建 
面積 64.59㎡ (約 19.54 坪; 695.25 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
64.59㎡
19.54坪
695.25平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 115.81万円 30.15萬 8.2695萬 6.9408万 1.3549万
坪單價 382.83万円 99.68萬 27.3371萬 22.9448万 4.4792万
平方英呎 10.76万円 2.80萬 0.7683萬 0.6448万 0.1259万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 145  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 三井住友建設 
備註 ◇アクセス
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩9分
・JR山手線『東京』駅からバス19分、『晴海三丁目』バス停徒歩5分
・JR山手線『新橋』駅直通のシャトルバス運行(有料)

◇東京都中央区の都心に位置しながら、周りを運河と公園に囲まれる落ち着いた住環境

◇52階建10階部分、東・北角部屋

◇平成27年10月築

◇住友不動産(株)分譲

◇三井住友建設(株)旧施工

◇間取り 2LD・K

◇現況 賃貸中【オーナーチェンジ】(令和3年3月13日現在)
    現況賃料:3240000円/年 現況表面利回り:約4.33%
  
◇ペット飼育可(但し、管理規約による制限有)

◇ホテルのような快適さで、細やかに暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有り

◇建物1階に24時間営業のスーパーマルエツあり(エントランスから約10m)

◇共用施設 ※一部有料
・来客用駐車場(EAST B1階、WEST B1階)
・来客用自転車置場(EAST 1階)
・カーシェアリング(EAST 1階)
・レンタサイクル(WEST 1階)
・EV充電設備(EAST B1階、WEST B1階)
・電動空気入れ機(EAST 1階、WEST 2階)
・シャトルバス(1階エントランス前発着)
・STEAM&SPA DRY&SPA(EAST 2階)
・フィットネスジム(EAST 2階)
・ブックサロン(EAST 2階)
・ペアレンツサロン(EAST棟2階)
・キッズルーム(EAST 2階)
・ミーティングルーム(EAST 2階)
・オーナーズスイート(WEST 2階)※ゲストルーム
・パーティラウンジ(WEST 2階)
・パーティスタジオ(WEST 2階)
・VIEW LOUNGE&BAR(WEST 43階) 
刊登日期 2020年8月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ドゥ・トゥール イースト_1 ドゥ・トゥール イースト_2 ドゥ・トゥール イースト_3 ドゥ・トゥール イースト_4 ドゥ・トゥール イースト_5 ドゥ・トゥール イースト_6 ドゥ・トゥール イースト_7
ドゥ・トゥール イースト

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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