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以下數據以實際查詢為主
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屋價 |
74,800,000 円 |
仲介費 ※註1 |
2,534,400 円 |
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屋價 + 仲介費 |
77,334,400 円 |
月租金 |
290,000
円
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管理費 |
18,170 円 |
修繕積立金 |
19,180 円 |
銀行匯款手續費 |
440 円 |
租賃代管費 ※註2 |
15,950 円 |
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每個月可收入 |
236,260 円 |
※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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 台幣 |
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY
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 港幣 |
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY
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 人民幣 |
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY
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 美金 |
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY
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 新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY
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福岡県福岡市東区 |
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鹿児島本線箱崎 步行 22 分鐘 |
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71.5㎡
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2021/4/19 上午 11:41:41
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東京都品川区 |
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東急大井町線戸越公園 步行 4 分鐘 |
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50.8㎡
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4,200万円 |
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3,880万円 - 出租中 |
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4%(實際投報) |
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146,000 円 |
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2013年10月 |
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2021/4/19 上午 11:41:10
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線駒沢大学 步行 10 分鐘 |
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18.56㎡
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1,900万円 |
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1,770万円 - 出租中 |
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4%(實際投報) |
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77,000 円 |
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1998年11月 |
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2021/4/19 上午 11:40:38
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大阪府大阪市中央区 |
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大阪メトロ御堂筋線心斎橋 步行 4 分鐘 |
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53.82㎡
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4,580万円 |
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3,980万円 - 空家 |
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2014年4月 |
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2021/4/19 上午 11:40:35
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30.78㎡
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2,580万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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123,000 円 |
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1976年4月 |
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2021/4/19 上午 11:39:56
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25.49㎡
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1,380万円 |
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1,260万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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72,000 円 |
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1971年6月 |
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2021/4/19 上午 11:39:18
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大阪府大阪市中央区 |
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大阪メトロ谷町線天満橋 步行 9 分鐘 |
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63.13㎡
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2021/4/19 上午 11:38:37
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東京都江戸川区 |
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総武本線「新小岩」 步行 15 分鐘 |
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28.32㎡
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780万円 - 出租中 |
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8%(實際投報) |
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54,800 円 |
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1979年6月 |
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2021/4/19 上午 11:38:29
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 鐵道路線圖下載
 不動產實價登錄查詢
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物件現況:出租中 |
表面報酬率:4.65% |
實質報酬率:4.05% |
屋價異動日期 (2020/10/16) |
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 日本 ¥ |
 台灣 NTD |
 香港 HKD |
 中國 RMB |
 新加坡 SGD |
屋價 |
7,680万円 ▼ 7,480万円 |
2,000萬元 ▼ 1,948萬元 |
548萬元 ▼ 534萬元 |
460万元 ▼ 448万元 |
89.86万元 ▼ 87.52万元 |
管理費 |
18,170 |
4,731 |
1,297 |
1,089 |
212.59 |
修繕費 |
19,180 |
4,994 |
1,370 |
1,150 |
224.41 |
可月出租 |
290,000 |
75,510 |
20,708 |
17,381 |
3,393.00 |
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【投資用物件】利回り4.65% 住友不動産旧分譲シティタワーシリーズ
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
可月出租 |
290000 円 |
投報率 |
4.65%
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管理費 |
18170 円 |
修繕費 |
19180 円 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目 (登入會員可顯示完整地址)  |
地區介紹 |
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。
此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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交通 |
東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分) |
格局 |
2LDK |
房號 |
-- |
屋齡 |
建築年月:2009 年12 月 (屋齡:12年)
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出售樓層╱總樓層 |
38階部分/44階建
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面積 |
75.35㎡ (約 22.79 坪; 811.07 平方英呎) |
陽台面積 |
5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
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參考數據 |
物件面積 |
75.35㎡ |
22.79坪 |
811.07平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
平米單價 |
101.92万円 |
26.54萬 |
7.2781萬 |
6.1087万 |
1.1925万 |
坪單價 |
336.94万円 |
87.73萬 |
24.0599萬 |
20.1942万 |
3.9422万 |
平方英呎 |
9.47万円 |
2.47萬 |
0.6762萬 |
0.5675万 |
0.1108万 |
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總戶數 |
850 |
方位 |
-- |
建築構造 |
RC造 |
土地權利 |
所有権 |
用途地域 |
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管理型態 |
-- |
管理公司 |
住友不動産建物サービス |
土地面積 |
- |
管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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建築公司 |
竹中工務店 |
備註 |
【年間現況利回り】 ・月額賃料 290,000円 ・年間賃料 3,480,000円 ・表面利回り 約4.65% (令和2年10月現在)
◆Access 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩6分
◎マンション概要 地上44階建地下1階付〈制震構造採用〉タワーマンション 総戸数850戸のビッグコミュニティ ホテルライクな内廊下設計&コンシェルジュサービス
32階部分 スカイラウンジ(有償により貸切可能、要予約) 2階部分 コンシェルジュカウンター 宅配サービス、クリーニング代行有り(有料) 2階部分 ラウンジスペース&ウッドデッキ 各居住フロアにダストステーション設置(24時間ゴミ出し可能) 1階 駐車場に洗車スペース有り 1階 防災センター(24時間有人管理、夜間は警備員が常駐)
◎専有部分 38階プレミアムフロアにつき眺望良好 各居室5帖以上 ミストサウナ 別途サイクルトランク有 (面積2.15㎡・所在階2階) 収納充実 (WIC約1.0帖、SIC約0.9帖) |
刊登日期 |
2020年8月22日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務,
請留下您的聯絡資料,我們將會有 客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫,請另外告知
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針對上列物件「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」
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我們的租賃代管範圍:東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務,請見諒。
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