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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
74,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
2,534,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
77,334,400 円 |
| 月租金 |
290,000
円
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| 管理費 |
18,170 円 |
| 修繕積立金 |
19,180 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
15,950 円 |
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| 每個月可收入 |
236,260 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY
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東京都練馬区 |
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西武池袋・豊島線石神井公園
步行 12 分鐘 |
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115.28㎡
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3,780万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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326,000 円 |
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1962年1月 |
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2021/6/21 下午 03:28:20
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東京都板橋区 |
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東武東上線 成増 徒歩4分
步行 4 分鐘 |
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15.67㎡
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630万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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48,000 円 |
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1983年9月 |
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2021/6/21 下午 03:28:13
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愛知県名古屋市天白区 |
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地下鉄鶴舞線植田
步行 6 分鐘 |
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72.5㎡
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1,448万円 |
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1,398万円 - 空家 |
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1979年9月 |
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2021/6/21 下午 03:27:42
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福岡県福岡市城南区 |
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福岡市地下鉄七隈線 別府 徒歩1分
步行 1 分鐘 |
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17.1㎡
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320万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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30,000 円 |
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1989年7月 |
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2021/6/21 下午 03:27:18
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大阪府大阪市東淀川区 |
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大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目
步行 6 分鐘 |
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74.31㎡
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2021/6/21 下午 03:27:03
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東京都品川区 |
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ＪＲ山手線 目黒 徒歩1分
步行 1 分鐘 |
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42.17㎡
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2,980万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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198,400 円 |
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1978年1月 |
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2021/6/21 下午 03:26:55
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東京都杉並区 |
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ＪＲ中央線 荻窪 徒歩6分
步行 6 分鐘 |
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15.87㎡
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880万円 - 空室 |
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6%（實際投報） |
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58,000 円 |
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1984年4月 |
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2021/6/21 下午 03:26:52
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東京都板橋区 |
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東京メトロ副都心線小竹向原
步行 5 分鐘 |
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25.42㎡
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2,410万円 - 出租中 |
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3%（實際投報） |
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77,900 円 |
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2014年8月 |
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2021/6/21 下午 03:26:50
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.65% |
| 實質報酬率：4.05% |
| 屋價異動日期 |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
7,680万円
▼
7,480万円 |
1,939萬元
▼
1,889萬元 |
541萬元
▼
527萬元 |
449万元
▼
437万元 |
89.86万元
▼
87.52万元 |
| 管理費 |
18,170 |
4,588 |
1,280 |
1,063 |
212.59 |
| 修繕費 |
19,180 |
4,843 |
1,352 |
1,122 |
224.41 |
| 可月出租 |
290,000 |
73,221 |
20,436 |
16,962 |
3,393.00 |
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【投資用物件】利回り4.65％ 新築時売主：住友不動産シティタワーシリーズ
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
290000 円 |
投報率 |
4.65%
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| 管理費 |
18170 円 |
修繕費 |
19180 円 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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日本東京都的特別區之一，位於東京都東部，南臨東京灣，全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多，亦被稱作為「水彩都市」。
此外，周邊地區，特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施，但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線豊洲 （步行 6 分） |
| 格局 |
2ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2009 年12 月 （屋齡：12年）
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出售樓層╱總樓層 |
38階部分／44階建
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| 面積 |
75.35㎡ （約 22.79 坪； 811.07 平方英呎） |
| 陽台面積 |
5㎡ （約 1.51 坪； 53.82 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 75.35㎡ |
| 22.79坪 |
| 811.07平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
101.92万円 |
25.73萬 |
7.1824萬 |
5.9615万 |
1.1925万 |
| 坪單價 |
336.94万円 |
85.07萬 |
23.7435萬 |
19.7073万 |
3.9422万 |
| 平方英呎 |
9.47万円 |
2.39萬 |
0.6673萬 |
0.5538万 |
0.1108万 |
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| 總戶數 |
850 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
住友不動産建物サービス |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
竹中工務店 |
| 備註 |
【年間現況利回り】
・月額賃料 ２９０，０００円(非課税)
・年間賃料 ３，４８０，０００円(非課税)
・表面利回り 約４．６５％
（令和３年４月現在）
◆Access
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩６分
◎マンション概要
地上４４階建地下１階付〈制震構造採用〉タワーマンション
総戸数８５０戸のビッグコミュニティ
ホテルライクな内廊下設計＆コンシェルジュサービス
３２階部分 スカイラウンジ（有償により貸切可能、要予約）
２階部分 コンシェルジュカウンター 宅配サービス、クリーニング代行有り（有料）
２階部分 ラウンジスペース＆ウッドデッキ
各居住フロアにダストステーション設置（２４時間ゴミ出し可能）
１階 駐車場に洗車スペース有り
１階 防災センター（２４時間有人管理、夜間は警備員が対応）
◎専有部分
38階プレミアムフロアにつき眺望良好
各居室５帖以上
ミストサウナ
別途サイクルトランク有
（面積２．１５㎡・所在階２階）
収納充実
（ＷＩＣ約1.0帖、ＳＩＣ約0.9帖） |
| 刊登日期 |
2020年8月22日 |
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