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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
74,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
2,534,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
77,334,400 円 |
| 月租金 |
290,000
円
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| 管理費 |
18,170 円 |
| 修繕積立金 |
19,180 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
15,950 円 |
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| 每個月可收入 |
236,260 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY
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愛知県名古屋市千種区 |
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名古屋市営東山線 今池 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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17.01㎡
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350万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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37,947 円 |
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1986年9月 |
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2021/7/28 下午 04:24:29
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東京都大田区 |
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東急多摩川線「矢口渡」
步行 9 分鐘 |
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24.36㎡
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1,080万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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63,900 円 |
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1987年1月 |
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2021/7/28 下午 04:24:15
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東京都練馬区 |
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西武池袋線 桜台 徒歩3分
步行 3 分鐘 |
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40.05㎡
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1,800万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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100,000 円 |
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1971年4月 |
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2021/7/28 下午 04:24:04
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東京都杉並区 |
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京王井の頭線「富士見ヶ丘」
步行 6 分鐘 |
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17.13㎡
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750万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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53,000 円 |
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1984年2月 |
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2021/7/28 下午 04:23:36
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東京都大田区 |
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東急池上線「千鳥町」
步行 3 分鐘 |
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29.16㎡
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2021/7/28 下午 04:23:33
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東京都品川区 |
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東急目黒線 不動前 徒歩10分
步行 10 分鐘 |
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12.45㎡
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1,100万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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62,000 円 |
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1984年8月 |
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2021/7/28 下午 04:21:25
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東京都足立区 |
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東京メトロ日比谷線 北千住 バス5分
步行 0 分鐘 |
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30.52㎡
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630万円 - 出租中 |
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9%（實際投報） |
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63,000 円 |
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1975年11月 |
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2021/7/28 下午 04:21:13
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石川県金沢市 |
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北陸鉄道石川線 西泉 徒歩15分
步行 15 分鐘 |
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35.32㎡
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350万円 - 出租中 |
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21%（實際投報） |
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70,200 円 |
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1980年4月 |
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2021/7/28 下午 04:20:47
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.65% |
| 實質報酬率：4.05% |
| 屋價異動日期 |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
7,680万円
▼
7,480万円 |
1,954萬元
▼
1,903萬元 |
542萬元
▼
528萬元 |
452万元
▼
440万元 |
89.86万元
▼
87.52万元 |
| 管理費 |
18,170 |
4,622 |
1,282 |
1,069 |
212.59 |
| 修繕費 |
19,180 |
4,879 |
1,354 |
1,129 |
224.41 |
| 可月出租 |
290,000 |
73,770 |
20,467 |
17,068 |
3,393.00 |
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【投資用物件】利回り4.65％ 新築時売主：住友不動産シティタワーシリーズ
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
290000 円 |
投報率 |
4.65%
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| 管理費 |
18170 円 |
修繕費 |
19180 円 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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日本東京都的特別區之一，位於東京都東部，南臨東京灣，全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多，亦被稱作為「水彩都市」。
此外，周邊地區，特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施，但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線豊洲 （步行 6 分） |
| 格局 |
2ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2009 年12 月 （屋齡：12年）
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出售樓層╱總樓層 |
38階部分／44階建
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| 面積 |
75.35㎡ （約 22.79 坪； 811.07 平方英呎） |
| 陽台面積 |
5㎡ （約 1.51 坪； 53.82 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 75.35㎡ |
| 22.79坪 |
| 811.07平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
101.92万円 |
25.93萬 |
7.1934萬 |
5.9987万 |
1.1925万 |
| 坪單價 |
336.94万円 |
85.71萬 |
23.7799萬 |
19.8303万 |
3.9422万 |
| 平方英呎 |
9.47万円 |
2.41萬 |
0.6683萬 |
0.5573万 |
0.1108万 |
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| 總戶數 |
850 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
住友不動産建物サービス |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
竹中工務店 |
| 備註 |
【年間現況利回り】
・月額賃料 ２９０，０００円(非課税)
・年間賃料 ３，４８０，０００円(非課税)
・表面利回り 約４．６５％
（令和３年４月現在）
◆Access
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩６分
◎マンション概要
地上４４階建地下１階付〈制震構造採用〉タワーマンション
総戸数８５０戸のビッグコミュニティ
ホテルライクな内廊下設計＆コンシェルジュサービス
３２階部分 スカイラウンジ（有償により貸切可能、要予約）
２階部分 コンシェルジュカウンター 宅配サービス、クリーニング代行有り（有料）
２階部分 ラウンジスペース＆ウッドデッキ
各居住フロアにダストステーション設置（２４時間ゴミ出し可能）
１階 駐車場に洗車スペース有り
１階 防災センター（２４時間有人管理、夜間は警備員が対応）
◎専有部分
38階プレミアムフロアにつき眺望良好
各居室５帖以上
ミストサウナ
別途サイクルトランク有
（面積２．１５㎡・所在階２階）
収納充実
（ＷＩＣ約1.0帖、ＳＩＣ約0.9帖） |
| 刊登日期 |
2020年8月22日 |
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