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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 72,000,000 円
仲介費 ※註1 2,442,000 円
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屋價 + 仲介費 74,442,000 円

月租金 247,520 円
管理費 19,650 円
修繕積立金 8,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 13,614 円
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每個月可收入 205,216 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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扣除管理費、修繕費後
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グランレーヴ川口
 埼玉県川口市
 埼玉高速鉄道川口元郷
 步行 7 分鐘
グランレーヴ川口
70.56
 2,890万円 - 居住中
 2002年7月
2021/4/19 上午 10:51:20
TOP代々木公園第2
 東京都渋谷区
 小田急小田原線「代々木八幡」
 步行 4 分鐘
TOP代々木公園第2
13.72
 1,230万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1984年6月
2021/4/19 上午 10:51:07
ガラ・ステージ御茶ノ水
 東京都千代田区
 中央線御茶ノ水
 步行 5 分鐘
ガラ・ステージ御茶ノ水
22.51
 2,820万円
 2,575万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 94,000 円
 2004年4月
2021/4/19 上午 10:50:45
ライオンズマンション丸の内第5
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション丸の内第5
19.22
 550万円 - 空家
 1989年8月
2021/4/19 上午 10:50:38
シャンボール円山北町
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 3 分鐘
シャンボール円山北町
52.37
 1,380万円
 1,299万円 - 空家
 1980年6月
2021/4/19 上午 10:50:07
グランド・ガーラ銀座
 東京都中央区
 東京メトロ銀座線銀座
 步行 8 分鐘
グランド・ガーラ銀座
24.51
 3,770万円
 3,495万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 118,500 円
 2007年8月
2021/4/19 上午 10:50:05
高輪ダイヤハイツ
 東京都港区
 東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高輪ダイヤハイツ
13.39
 1,280万円
 1,150万円 - 空室
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1978年3月
2021/4/19 上午 10:49:57
オープンレジデンシア中野坂上
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野坂上
 步行 2 分鐘
オープンレジデンシア中野坂上
72.62
 8,200万円
 7,780万円 - 居住中
 2015年7月
2021/4/19 上午 10:49:40

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物 件 已 下 架
ZOOM西五反田「物件編號:707123」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707123
-
名稱:

ZOOM西五反田

 
交通:東急池上線戸越銀座 (步行 7 分)
屋齡:4年
面積:60.6㎡ (約 18.33 坪)
◆オーナーチェンジ ◆表面利回り4.12%/年 ◆2017年11月築 ◆6駅4路線利用可能
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 247520 円  投報率  
管理費 19650 円  修繕費 8600 円 
所在地 東京都品川区荏原1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%EF%BC%BA%EF%BC%AF%EF%BC%AF%EF%BC%AD%E8%A5%BF%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急池上線戸越銀座 (步行 7 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2017 年11 月 (屋齡:4年) 出售樓層╱總樓層 14階部分/15階建 
面積 60.6㎡ (約 18.33 坪; 652.30 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
60.60㎡
18.33坪
652.30平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 118.81万円 30.94萬 8.4840萬 7.1209万 1.3901万
坪單價 392.77万円 102.27萬 28.0463萬 23.5401万 4.5954万
平方英呎 11.04万円 2.87萬 0.7882萬 0.6615万 0.1291万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社藤木工務店 
備註 ―――ACCESS――――――――――――

●東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分
●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
●東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分
●東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
●都営浅草線「五反田」駅 徒歩13分
●JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩14分



―――DETAILS――――――――――――

◆オーナーチェンジ(現況賃貸中)
 月額賃料:247,520円  年額賃料:2,970,240円
 表面利回り:4.12%/年(2020年7月11日現在)

◆2017年(平成29年)11月築

◆南東・北東の角住戸につき陽当たり良好

◆鉄筋コンクリート造15階建14階部分

◆エントランスオートロック

◆宅配ボックス

◆モニター付インターホン

◆24時間ゴミ出し可

◆敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場 
刊登日期 2020年8月23日 
下架日期 2021年4月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ZOOM西五反田_1 ZOOM西五反田_2 ZOOM西五反田_3 ZOOM西五反田_4 ZOOM西五反田_5 ZOOM西五反田_6 ZOOM西五反田_7
ZOOM西五反田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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