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以下數據以實際查詢為主
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屋價 |
7,300,000 円 |
仲介費 ※註1 |
306,900 円 |
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屋價 + 仲介費 |
7,606,900 円 |
月租金 |
39,000
円
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管理費 |
5,400 円 |
修繕積立金 |
5,100 円 |
銀行匯款手續費 |
440 円 |
租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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每個月可收入 |
24,760 円 |
※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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 台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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 港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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 人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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 美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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 新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分 步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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780万円 |
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770万円 - 空室 |
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9%(實際投報) |
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65,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/1/24 下午 07:16:46
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16.67㎡
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1,100万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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60,000 円 |
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1992年4月 |
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2021/1/24 下午 07:16:31
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神奈川県横浜市都筑区 |
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横浜市ブルーライン中川 步行 3 分鐘 |
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83.94㎡
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2021/1/24 下午 07:16:10
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東京都練馬区 |
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都営大江戸線練馬春日町 步行 8 分鐘 |
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64.6㎡
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2021/1/24 下午 07:16:07
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福岡県福岡市博多区 |
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鹿児島本線南福岡 步行 11 分鐘 |
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76.34㎡
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1,650万円 |
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1,600万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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80,000 円 |
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1997年3月 |
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2021/1/24 下午 07:15:59
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神奈川県平塚市 |
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東海道本線「平塚」 步行 3 分鐘 |
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68.34㎡
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1,660万円 - 出租中(一部) |
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6%(實際投報) |
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100,000 円 |
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1999年2月 |
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2021/1/24 下午 07:14:53
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41.25㎡
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1,450万円 |
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1,250万円 - 空家 |
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1979年4月 |
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2021/1/24 下午 07:14:20
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神奈川県横浜市金沢区 |
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京急本線金沢文庫 步行 4 分鐘 |
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62.4㎡
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2,480万円 |
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2,380万円 - 空家 |
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1984年3月 |
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2021/1/24 下午 07:13:46
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 鐵道路線圖下載
 不動產實價登錄查詢
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類型: |
公寓 / 大廈 【仲介】 |
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名稱: |
メゾン・ド・ネーフル |
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物件現況:出租中 |
表面報酬率:6.41% |
實質報酬率:4.68% |
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 日本 ¥ |
 台灣 NTD |
 香港 HKD |
 中國 RMB |
 新加坡 SGD |
屋價 |
730万円 |
197萬元 |
55萬元 |
46万元 |
8.54万元 |
管理費 |
5,400 |
1,457 |
404 |
337 |
63.18 |
修繕費 |
5,100 |
1,376 |
381 |
319 |
59.67 |
可月出租 |
39,000 |
10,523 |
2,916 |
2,436 |
456.30 |
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オーナーチェンジ物件 JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩10分的1R
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
可月出租 |
39000 円 |
投報率 |
6.41%
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管理費 |
5400 円 |
修繕費 |
5100 円 |
所在地 |
東京都杉並区本天沼1丁目 (登入會員可顯示完整地址)  |
地區介紹 |
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
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交通 |
中央線阿佐ヶ谷 (步行 10 分) |
格局 |
1R |
房號 |
-- |
屋齡 |
建築年月:1984 年10 月 (屋齡:37年)
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分/4階建
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面積 |
14.25㎡ (約 4.31 坪; 153.39 平方英呎) |
陽台面積 |
1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
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參考數據 |
物件面積 |
14.25㎡ |
4.31坪 |
153.39平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
平米單價 |
51.23万円 |
13.82萬 |
3.8300萬 |
3.2004万 |
0.5994万 |
坪單價 |
169.35万円 |
45.70萬 |
12.6610萬 |
10.5799万 |
1.9814万 |
平方英呎 |
4.76万円 |
1.28萬 |
0.3558萬 |
0.2973万 |
0.0557万 |
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總戶數 |
25 |
方位 |
南 |
建築構造 |
RC造 |
土地權利 |
所有権 |
用途地域 |
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管理型態 |
-- |
管理公司 |
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土地面積 |
- |
管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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建築公司 |
島藤建設工業 |
備註 |
■オーナーチェンジ物件 ■サブリース中 (2022年2月28日まで) 【現況】賃貸中 【サブリース賃料】44100円(管理費含む)-5100円(修繕積立金)=39000円 【利回り】6.41% サブリース会社との契約により賃借人がいない場合は賃料が38700円になり利回りは5.52%になります。 ・権利金、礼金、敷金、保証金等なし ※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で固定資産税、管理費などの必要経費は控除されていません。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られるものではありません。 ※賃借人がいる場合、管理費はアパマンプロパティ株式会社が負担 ※修繕積立金はサブリース賃料から引かれます ※現入居者が退去した場合、その翌月のサブリース賃料は免責されます ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約継承が条件です ※契約満期日の3か月前(2020年11月27日)までに書面による申し出がない場合、契約更新されます
■駐輪場・バイク置場有り ■周辺環境 ファミリーマート杉並下井草1丁目店まで190m |
刊登日期 |
2020年8月24日 |
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針對上列物件「メゾン・ド・ネーフル」
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其他縣市則無法做租賃代管服務,請見諒。
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