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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,800,000 円
仲介費 ※註1 257,400 円
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屋價 + 仲介費 6,057,400 円

月租金 42,000 円
管理費 7,350 円
修繕積立金 5,120 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 25,790 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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中島公園シティハウス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 4 分鐘
中島公園シティハウス
88.91
 3,280万円
 3,180万円 - 空家
 2000年11月
2021/4/19 上午 10:23:07
中井プラムレジデンス
 東京都新宿区
 西武新宿線中井
 步行 3 分鐘
中井プラムレジデンス
34.65
 1,340万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 95,000 円
 1972年3月
2021/4/19 上午 10:22:49
カーサ相生A棟
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線「月島」
 步行 3 分鐘
カーサ相生A棟
23.07
 1,520万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 83,000 円
 1973年8月
2021/4/19 上午 10:22:32
ジュイールパルフェ西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 西新井 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ジュイールパルフェ西新井
25.55
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,580 円
 2016年4月
2021/4/19 上午 10:22:25
メゾン元加治
 埼玉県入間市
 西武池袋線 元加治 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メゾン元加治
47.43
 1,000万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 87,804 円
 1984年5月
2021/4/19 上午 10:22:13
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円
 690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,000 円
 1984年10月
2021/4/19 上午 10:22:12
シティオ旭ヶ丘
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線西線11条
 步行 10 分鐘
シティオ旭ヶ丘
86.94
 2,280万円
 2,080万円 - 空家
 1996年2月
2021/4/19 上午 10:21:28
GSハイム第3代々木公園
 東京都渋谷区
 小田急小田原線代々木八幡
 步行 2 分鐘
GSハイム第3代々木公園
20.6
 1,590万円
 1,280万円 - 空家
 1980年12月
2021/4/19 上午 10:21:21

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エステ・ハイツ塚本「物件編號:707272」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707272
-
名稱:

エステ・ハイツ塚本

 
交通:JR東海道本線塚本 (步行 7 分)
屋齡:32年
面積:18.3㎡ (約 5.54 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.69%
實質報酬率:6.11%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 580万円 151萬元 41萬元 35万元 6.79万元
管理費 7,350 1,914 525 441 86.00
修繕費 5,120 1,333 366 307 59.90
可月出租 42,000 10,936 2,999 2,517 491.40


■オーナーチェンジ物件 ■角住戸 ■谷町営業センター TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 42000 円  投報率 8.69%
管理費 7350 円  修繕費 5120 円 
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BB%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E5%A1%9A%E6%9C%AC
交通 JR東海道本線塚本 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年2 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 18.3㎡ (約 5.54 坪; 196.98 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.30㎡
5.54坪
196.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 31.69万円 8.25萬 2.2632萬 1.8995万 0.3708万
坪單價 104.77万円 27.28萬 7.4816萬 6.2795万 1.2259万
平方英呎 2.94万円 0.77萬 0.2103萬 0.1765万 0.0344万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 長谷工コミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 長谷工コーポレーション 
備註 ~オーナーチェンジ物件~
〇現況賃貸中:42,000円
〇年間収入:504,000円
〇表面利回り:8.68%
(令和2年8月21日現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年8月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エステ・ハイツ塚本_1 エステ・ハイツ塚本_2 エステ・ハイツ塚本_3 エステ・ハイツ塚本_4 エステ・ハイツ塚本_5 エステ・ハイツ塚本_7
エステ・ハイツ塚本

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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