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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,800,000 円
仲介費 ※註1 257,400 円
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屋價 + 仲介費 6,057,400 円

月租金 44,000 円
管理費 7,170 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 28,090 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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ベルヴィ西今川
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線今川
 步行 2 分鐘
ベルヴィ西今川
76.9
 2,898万円 - 空家
 1991年7月
2021/5/11 上午 08:15:53
エスリード京橋グランテラス
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 8 分鐘
エスリード京橋グランテラス
22.4
 1,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 66,500 円
 2017年8月
2021/5/11 上午 08:15:39
ラポール中の島
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線中の島
 步行 4 分鐘
ラポール中の島
88.16
 2,680万円
 2,590万円 - 空家
 1990年8月
2021/5/11 上午 08:15:37
プレサンスグラン丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 3 分鐘
プレサンスグラン丸の内
36
 2,940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 125,000 円
 2017年8月
2021/5/11 上午 08:14:58
日吉第3コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 9 分鐘
日吉第3コーポ
20.37
 660万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1964年10月
2021/5/11 上午 08:14:49
アゼスト上板橋Ⅱ
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
アゼスト上板橋Ⅱ
25.66
 1,990万円
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,500 円
 2014年8月
2021/5/11 上午 08:14:06
ライオンズマンション駒込駅前
 東京都豊島区
 山手線駒込
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション駒込駅前
16.2
 1,155万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1985年6月
2021/5/11 上午 08:14:00
浜野レジデンス
 千葉県千葉市中央区
 内房線浜野
 步行 4 分鐘
浜野レジデンス
86.39
 2,650万円 - 居住中
 2008年8月
2021/5/11 上午 08:14:00

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エステ・ハイツ塚本「物件編號:707273」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707273
-
名稱:

エステ・ハイツ塚本

 
交通:JR東海道本線塚本 (步行 7 分)
屋齡:32年
面積:17.84㎡ (約 5.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.10%
實質報酬率:6.59%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 580万円 151萬元 42萬元 35万元 6.79万元
管理費 7,170 1,863 516 432 83.89
修繕費 5,000 1,299 360 301 58.50
可月出租 44,000 11,436 3,168 2,650 514.80


■オーナーチェンジ物件 ■角住戸 ■谷町営業センター TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 44000 円  投報率 9.10%
管理費 7170 円  修繕費 5000 円 
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BB%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E5%A1%9A%E6%9C%AC
交通 JR東海道本線塚本 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年2 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 17.84㎡ (約 5.40 坪; 192.03 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.84㎡
5.40坪
192.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 32.51万円 8.45萬 2.3411萬 1.9582万 0.3804万
坪單價 107.48万円 27.93萬 7.7391萬 6.4732万 1.2575万
平方英呎 3.02万円 0.78萬 0.2175萬 0.1819万 0.0353万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 長谷工コミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 長谷工コーポレーション 
備註 ~オーナーチェンジ物件~
〇現況賃貸中:44,000円(共益費2,000円含む)
〇年間収入:528,000円
〇表面利回り:9.10%
(令和2年8月21日現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年8月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エステ・ハイツ塚本_1 エステ・ハイツ塚本_2 エステ・ハイツ塚本_3 エステ・ハイツ塚本_4 エステ・ハイツ塚本_5 エステ・ハイツ塚本_6 エステ・ハイツ塚本_7
エステ・ハイツ塚本

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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