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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 77,800,000 円
仲介費 ※註1 2,633,400 円
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屋價 + 仲介費 80,433,400 円

月租金 335,000 円
管理費 16,868 円
修繕積立金 5,110 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 18,425 円
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每個月可收入 294,157 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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クレッセント下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 5 分鐘
クレッセント下丸子
16.51
 940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2021/4/19 上午 10:14:56
ジュイールパルフェ西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 西新井 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ジュイールパルフェ西新井
25.55
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 76,580 円
 2016年4月
2021/4/19 上午 10:14:41
ジェイパーク中目黒
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 3 分鐘
ジェイパーク中目黒
54.26
 6,980万円
 6,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 260,000 円
 1998年2月
2021/4/19 上午 10:14:26
トーア岩本町マンション
 東京都千代田区
 総武本線「馬喰町」
 步行 3 分鐘
トーア岩本町マンション
21.16
 1,570万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 68,000 円
 1981年2月
2021/4/19 上午 10:14:08
ライオンズマンション函館湯の川
 北海道函館市
 函館市電2系統 湯の川 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション函館湯の川
45.14
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1991年2月
2021/4/19 上午 10:13:50
ドゥ・トゥ-ル ウエスト
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 9 分鐘
ドゥ・トゥ-ル ウエスト
44.67
 6,190万円
 6,070万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 258,000 円
 2015年10月
2021/4/19 上午 10:13:40
メゾン元加治
 埼玉県入間市
 西武池袋線 元加治 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メゾン元加治
47.43
 1,000万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 78,568 円
 1984年5月
2021/4/19 上午 10:13:34
ライオンズマンション平河町K
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション平河町K
16.98
 1,490万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1979年2月
2021/4/19 上午 10:13:29

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ドゥ・トゥール WEST「物件編號:707286」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707286
-
此物件可貸款
-
名稱:

ドゥ・トゥール WEST

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 9 分)
屋齡:6年
面積:57.49㎡ (約 17.39 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.17%
實質報酬率:4.83%
屋價異動日期

Japan Flag 7780,2021/3/19
日本
¥
Taiwan Flag 7780,2021/3/19
台灣
NTD
HK Flag 7780,2021/3/19
香港
HKD
China Flag 7780,2021/3/19
中國
RMB
Singapore Flag 7780,2021/3/19
新加坡
SGD
屋價 8,200万円

7,780万円
2,135萬元

2,026萬元
586萬元

556萬元
491万元

466万元
95.94万元

91.03万元
管理費 16,868 4,392 1,204 1,011 197.36
修繕費 5,110 1,331 365 306 59.79
可月出租 335,000 87,227 23,921 20,078 3,919.50


オーナーチェンジ物件 WEST棟19階部分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
8,200 万円 → 7,780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 335000 円  投報率 5.17%
管理費 16868 円  修繕費 5110 円 
所在地 東京都中央区晴海3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BB%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%80%80%EF%BC%B7%EF%BC%A5%EF%BC%B3%EF%BC%B4
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 9 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2015 年10 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 19階部分/52階建 
面積 57.49㎡ (約 17.39 坪; 618.82 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
57.49㎡
17.39坪
618.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 142.63万円 37.14萬 10.1850萬 8.5486万 1.6688万
坪單價 471.52万円 122.77萬 33.6695萬 28.2598万 5.5167万
平方英呎 13.25万円 3.45萬 0.9462萬 0.7942万 0.1550万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 145  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 三井住友建設 
備註 ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
□免震構造のタワーマンション(一部除く)
■52階建ての19階部分
□専有面積57.49㎡の2LD・K ※トランクルーム面積0.81㎡含む
■ポーチ約2.86㎡
□納戸約0.9帖有り
■日勤管理(夜間は警備員常駐)
□コンシェルジュサービス有り
■各階にゴミ置場有り・24時間ゴミ出し可能(粗大ごみ除く)
□ペット飼育可(管理規約による制限有り)
■ホテルライクな内廊下設計
□二重床二重天井
■1階にスーパーマルエツ晴海3丁目店有り(24時間営業)
 ※エントランスから約10m
□JR山手線「新橋」駅前直通のシャトルバス運行
 ※有料となります

■設備
床暖房(LD) CATV、BSCSアンテナ 浄水器 浴室換気乾燥機
フルオートバス ディスポーザー ペアガラス 

【共用施設】※一部有料となります

~EAST棟/WEST棟2階~
STEAM&SPA、DRY&SPA、パーティーラウンジ、フィットネスジム、
ブックサロン、ペアレンツサロン、キッズルーム、
オーナーズスイート(ゲストルーム)

~WEST棟43階~
ビューラウンジ、バーラウンジ

~各種サービス~
コンシェルジュサービス、シャトルバス、カーシェアリング、
レンタサイクル等 
刊登日期 2020年8月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ドゥ・トゥール WEST_1 ドゥ・トゥール WEST_2 ドゥ・トゥール WEST_3 ドゥ・トゥール WEST_4 ドゥ・トゥール WEST_5 ドゥ・トゥール WEST_6 ドゥ・トゥール WEST_7
ドゥ・トゥール WEST

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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