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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 68,900,000 円
仲介費 ※註1 2,339,700 円
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屋價 + 仲介費 71,239,700 円

月租金 -- 円
管理費 17,400 円
修繕積立金 11,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月需負擔 32,440 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ローレルタワー心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線心斎橋
 步行 3 分鐘
ローレルタワー心斎橋
62.19
 6,190万円 - 空家
 2019年1月
2021/4/19 上午 11:30:52
上溝マンション1号棟
 神奈川県相模原市中央区
 JR相模線 上溝 バス6分
 步行 0 分鐘
上溝マンション1号棟
49.93
 350万円
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1980年11月
2021/4/19 上午 11:30:47
ドルチェヴィータ北浜
 大阪府大阪市中央区
 京阪本線北浜
 步行 5 分鐘
ドルチェヴィータ北浜
20.93
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 66,500 円
 2013年2月
2021/4/19 上午 11:30:25
カルティア光が丘
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 18 分鐘
カルティア光が丘
72.19
 1,980万円
 1,970万円 - 居住中
 2000年6月
2021/4/19 上午 11:29:46
シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線河堀口
 步行 9 分鐘
シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
82.66
 2,880万円
 2,680万円 - 空家
 1998年7月
2021/4/19 上午 11:29:46
平岸フラワーホーム
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営南北線平岸
 步行 2 分鐘
平岸フラワーホーム
121.55
 1,780万円 - 空家
 1974年9月
2021/4/19 上午 11:29:08
プレサンス京都一乗寺
 京都府京都市左京区
 叡山電鉄一乗寺
 步行 4 分鐘
プレサンス京都一乗寺
88.88
 5,250万円 - 居住中
 2009年8月
2021/4/19 上午 11:29:01
シティテラスさいたま新都心
 埼玉県京都市左京区
 埼京線北与野
 步行 2 分鐘
シティテラスさいたま新都心
73.99
 5,780万円 - 居住中
 2007年10月
2021/4/19 上午 11:28:30

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ザ・晴海レジデンス「物件編號:707361」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707361
-
此物件可貸款
-
名稱:

ザ・晴海レジデンス

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 10 分)
屋齡:12年
面積:75.02㎡ (約 22.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:居住中
屋價異動日期

Japan Flag 6890,2020/10/4
日本
¥
Taiwan Flag 6890,2020/10/4
台灣
NTD
HK Flag 6890,2020/10/4
香港
HKD
China Flag 6890,2020/10/4
中國
RMB
Singapore Flag 6890,2020/10/4
新加坡
SGD
屋價 7,080万円

6,890万円
1,843萬元

1,794萬元
506萬元

492萬元
424万元

413万元
82.84万元

80.61万元
管理費 17,400 4,531 1,242 1,043 203.58
修繕費 11,300 2,942 807 677 132.21


~20階建て、20階部分(最上階)につき、眺望良好~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
7,080 万円 → 6,890万円 
目前狀態 居住中 
管理費 17400 円  修繕費 11300 円 
所在地 東京都中央区晴海5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B6%E3%83%BB%E6%99%B4%E6%B5%B7%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 10 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年3 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 20階部分/20階建 
面積 75.02㎡ (約 22.69 坪; 807.52 平方英呎)
陽台面積 13㎡ (約 3.93 坪; 139.93 平方英呎)
參考數據
物件面積
75.02㎡
22.69坪
807.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 94.37万円 24.57萬 6.7390萬 5.6563万 1.1042万
坪單價 311.98万円 81.23萬 22.2778萬 18.6984万 3.6502万
平方英呎 8.77万円 2.28萬 0.6261萬 0.5255万 0.1026万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 438  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大和ライフネクスト  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 長谷工コーポレーション 
備註 【マンションの概要】
◆平成21年3月築
◆総戸数438戸のビッグコミュニティ
◆逆梁アウトフレーム工法
◆ハイサッシ
◆二重床・二重天井
◆トリプルセキュリティシステム
◆24時間有人管理(夜間・早朝は警備員)
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆敷地内100%駐車場
 (月額250円~22000円)
◆宅配ボックス

【専有部分の概要】
◆20階建て、20階部分(最上階)につき、眺望良好
◆専有面積:75.02㎡(22.69坪)、2LD・K+納戸
◆バルコニー面積:13.49㎡(4.08坪)
◆ポーチ面積:5.45㎡(1.64坪)
◆LD・K約15.5帖
◆納戸約3.0帖
◆LDに床暖房
◆キッチンにディスポーザー
◆キッチンにビルトイン食器洗い機
◆各居室6.0帖以上
◆各居室にウォークインクローゼット
◆バルコニーにスロップシンク
◆カウンターキッチン

【共用施設の概要】
◆キッズスペース(1F)
◆オープンカフェ(1F)
◆リビングラウンジ(1F)
◆ビジネスライブラリー(1F)
◆ライトガーデン&プラザ(1F)
◆グルーミングルーム(1F)
◆コミュニティルーム(2F)
◆ゲストスイート2部屋(2F)
◆スカイラウンジ(20F)
◆屋上スカイデッキ(RF)
◆スカイガーデン(RF)
(一部有償)

【Life Information】
・マルエツ晴海三丁目店、約350m(徒歩5分)
・セブンイレブン晴海3丁目店、約480m(徒歩6分)
・どらっぐぱぱす晴海店、約480m(徒歩6分)
・晴海郵便局、約640m(徒歩8分)
・区立黎明橋公園、約640m(徒歩8分)
・区立月島第三小学校、約1400m(徒歩18分)
・区立晴海中学校、約1600m(徒歩20分) 
刊登日期 2020年8月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ザ・晴海レジデンス_1 ザ・晴海レジデンス_2 ザ・晴海レジデンス_3 ザ・晴海レジデンス_4 ザ・晴海レジデンス_5 ザ・晴海レジデンス_6 ザ・晴海レジデンス_7
ザ・晴海レジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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