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以下數據以實際查詢為主
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屋價 |
67,800,000 円 |
仲介費 ※註1 |
2,303,400 円 |
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屋價 + 仲介費 |
70,103,400 円 |
月租金 |
240,000
円
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管理費 |
20,220 円 |
修繕積立金 |
8,400 円 |
銀行匯款手續費 |
440 円 |
租賃代管費 ※註2 |
13,200 円 |
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每個月可收入 |
197,740 円 |
※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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 台幣 |
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY
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 港幣 |
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY
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 人民幣 |
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY
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 美金 |
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY
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 新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY
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大阪府大阪市中央区 |
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大阪メトロ千日前線日本橋 步行 5 分鐘 |
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18.9㎡
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780万円 |
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750万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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39,000 円 |
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1987年5月 |
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2021/4/23 上午 08:01:47
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愛知県名古屋市緑区 |
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地下鉄桜通線野並 步行 14 分鐘 |
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73.6㎡
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1,980万円 |
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1,880万円 - 空家 |
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1998年11月 |
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2021/4/23 上午 08:01:39
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東京都杉並区 |
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京王井の頭線「富士見ヶ丘」 步行 6 分鐘 |
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17.13㎡
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750万円 - 出租中 |
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6%(實際投報) |
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53,000 円 |
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1984年2月 |
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2021/4/23 上午 08:01:31
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東京都大田区 |
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京急本線 雑色 徒歩9分 步行 9 分鐘 |
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16.02㎡
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950万円 |
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920万円 - 出租中 |
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6%(實際投報) |
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56,700 円 |
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1987年1月 |
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2021/4/23 上午 08:01:01
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東京都下昭島市 |
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JR青梅線 中神 徒歩9分 步行 9 分鐘 |
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198.74㎡
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5,300万円 - 出租中 |
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7%(實際投報) |
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322,000 円 |
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1978年9月 |
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2021/4/23 上午 08:00:51
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東京都港区 |
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東京メトロ南北線「麻布十番」 步行 3 分鐘 |
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74.1㎡
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7,000万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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330,000 円 |
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1967年11月 |
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2021/4/23 上午 08:00:50
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東京都大田区 |
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京浜東北・根岸線「蒲田」 步行 7 分鐘 |
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52.38㎡
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3,100万円 |
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2,900万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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145,000 円 |
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1978年7月 |
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2021/4/23 上午 08:00:40
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58.49㎡
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6,280万円 |
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5,980万円 - 空家 |
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1976年3月 |
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2021/4/23 上午 08:00:24
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 不動產實價登錄查詢
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行動裝置直接點選圖片加入
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物件現況:出租中 |
表面報酬率:4.25% |
實質報酬率:3.74% |
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 日本 ¥ |
 台灣 NTD |
 香港 HKD |
 中國 RMB |
 新加坡 SGD |
屋價 |
6,780万円 |
1,761萬元 |
486萬元 |
407万元 |
79.33万元 |
管理費 |
20,220 |
5,252 |
1,451 |
1,215 |
236.57 |
修繕費 |
8,400 |
2,182 |
603 |
505 |
98.28 |
可月出租 |
240,000 |
62,338 |
17,217 |
14,418 |
2,808.00 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
可月出租 |
240000 円 |
投報率 |
4.25%
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管理費 |
20220 円 |
修繕費 |
8400 円 |
所在地 |
東京都江東区豊洲6丁目 (登入會員可顯示完整地址)  |
地區介紹 |
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。
此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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交通 |
ゆりかもめ新豊洲 (步行 5 分) |
格局 |
2LDK |
房號 |
-- |
屋齡 |
建築年月:2014 年8 月 (屋齡:7年)
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出售樓層╱總樓層 |
26階部分/44階建
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面積 |
60.9㎡ (約 18.42 坪; 655.53 平方英呎) |
陽台面積 |
12㎡ (約 3.63 坪; 129.17 平方英呎)
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參考數據 |
物件面積 |
60.90㎡ |
18.42坪 |
655.53平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
平米單價 |
111.33万円 |
28.92萬 |
7.9866萬 |
6.6880万 |
1.3026万 |
坪單價 |
368.03万円 |
95.59萬 |
26.4020萬 |
22.1092万 |
4.3060万 |
平方英呎 |
10.34万円 |
2.69萬 |
0.7420萬 |
0.6213万 |
0.1210万 |
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總戶數 |
111 |
方位 |
-- |
建築構造 |
RC造 |
土地權利 |
所有権 |
用途地域 |
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管理型態 |
-- |
管理公司 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
土地面積 |
- |
管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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建築公司 |
清水建設 |
備註 |
オーナーチェンジ物件】 ◇月額賃料 240,000円 ◇年額賃料 2,880,000円 ◇表面利回り 約4.24%
◇マンションの特徴◇ ◆免震・制震ハイブリッドシステム採用 ◆清水建設施工 ◆計7社のジョイントベンチャーによる旧分譲マンション (三井不動産レジデンシャル・東京建物・住友不動産・三菱地所レジデンス・東急不動産・野村不動産・東京電力) ◆・東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分 ・ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩5分 ◆24時間有人管理(夜間は警備員常駐) ◆4タイムズセキュリティを採用 (エントランス・EVホール・EV・住戸前) ◆ハンズフリー入館システム ◆備蓄倉庫を各階に設置 ◆非常用エレベーター等が約72時間使用可能な非常用発電機を備えています ◆ホテルライクな内廊下仕様 ◆EVカーシェアリング ◆フリーインターフォンシステ 1世帯に1台タブレットが配布され、インターフォンとして使用可能。 マンション内共用部にお出かけの際も訪問者への対応が可能です。 ◆エレベーターは高層階用・中層階用・低層階用で各4基ずつございます ◆各階ゴミ置場(24時間ゴミ捨て可) ◆オール電化マンション
◇お部屋の特徴◇ ・LD天井高 約2600mm ・ディスポーザー ・LD床暖房 ・浄水器一体型水栓 ・シューズインクローゼット約0.9帖 ・ウォークインクローゼット約1.3帖 ・トランクルーム(約1㎡)
◇充実の共用部分◇※一部有償 【屋上】スカイラウンジ・天体観測ドーム 【44階】ビューラウンジ(サンライズ)・ビューラウンジ(サンセット) 【43階】ゲストルーム 【 1階】ガーデンラウンジ・スタディールーム・フィットネスジム・プール ジェットバス・コンビニエンスストア・キッズルーム・パーティールーム バーベキューテラス・コモンラウンジ・シガールーム・ペット足洗い場・洗車場 ◇コンシェルジュサービス◇ ・宅配便発送取次・クリーニング取次・タクシー手配サービスetc‥ |
刊登日期 |
2020年8月28日 |
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