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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
67,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
2,303,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
70,103,400 円 |
| 月租金 |
240,000
円
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| 管理費 |
20,220 円 |
| 修繕積立金 |
8,400 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
13,200 円 |
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| 每個月可收入 |
197,740 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9354 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0707 HKD
1 HKD = 14.1474 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0590 RMB
1 RMB = 16.9447 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.0850 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 80.9676 JPY
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神奈川県横浜市磯子区 |
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京急本線 屏風浦 徒歩3分
步行 3 分鐘 |
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16.5㎡
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590万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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47,000 円 |
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1989年8月 |
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2021/7/30 上午 02:37:49
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30.79㎡
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2,880万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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103,100 円 |
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2019年3月 |
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2021/7/30 上午 02:37:41
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東京都港区 |
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東京メトロ南北線「麻布十番」
步行 4 分鐘 |
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38.22㎡
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3,080万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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130,000 円 |
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1970年12月 |
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2021/7/30 上午 02:37:35
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千葉県千葉市中央区 |
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ＪＲ京葉線 蘇我 徒歩2分
步行 2 分鐘 |
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23.1㎡
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340万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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39,000 円 |
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1976年11月 |
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2021/7/30 上午 02:37:17
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東京都渋谷区 |
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都営大江戸線西新宿五丁目
步行 7 分鐘 |
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21.79㎡
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1,120万円 |
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1,090万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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73,000 円 |
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1975年3月 |
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2021/7/30 上午 02:36:47
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福岡県福岡市中央区 |
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西鉄天神大牟田線 西鉄福岡 徒歩12分
步行 12 分鐘 |
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22.83㎡
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810万円 |
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797万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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56,500 円 |
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1991年6月 |
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2021/7/30 上午 02:35:55
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神奈川県横浜市港北区 |
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横浜市グリーンライン日吉本町
步行 8 分鐘 |
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51.3㎡
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2,180万円 |
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1,995万円 - 空家 |
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1971年11月 |
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2021/7/30 上午 02:34:59
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愛知県名古屋市瑞穂区 |
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地下鉄名城線総合リハビリセンター
步行 7 分鐘 |
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64.18㎡
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2021/7/30 上午 02:34:22
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：4.25% |
| 實質報酬率：3.74% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
6,780万円 |
1,723萬元 |
479萬元 |
400万元 |
79.33万元 |
| 管理費 |
20,220 |
5,138 |
1,429 |
1,193 |
236.57 |
| 修繕費 |
8,400 |
2,134 |
594 |
496 |
98.28 |
| 可月出租 |
240,000 |
60,985 |
16,964 |
14,164 |
2,808.00 |
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
240000 円 |
投報率 |
4.25%
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| 管理費 |
20220 円 |
修繕費 |
8400 円 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲６丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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日本東京都的特別區之一，位於東京都東部，南臨東京灣，全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多，亦被稱作為「水彩都市」。
此外，周邊地區，特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施，但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
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| 交通 |
ゆりかもめ新豊洲 （步行 5 分） |
| 格局 |
2ＬＤＫ |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2014 年8 月 （屋齡：7年）
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出售樓層╱總樓層 |
26階部分／44階建
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| 面積 |
60.9㎡ （約 18.42 坪； 655.53 平方英呎） |
| 陽台面積 |
12㎡ （約 3.63 坪； 129.17 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 60.90㎡ |
| 18.42坪 |
| 655.53平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
111.33万円 |
28.29萬 |
7.8694萬 |
6.5701万 |
1.3026万 |
| 坪單價 |
368.03万円 |
93.52萬 |
26.0144萬 |
21.7195万 |
4.3060万 |
| 平方英呎 |
10.34万円 |
2.63萬 |
0.7311萬 |
0.6104万 |
0.1210万 |
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| 總戶數 |
111 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
清水建設 |
| 備註 |
オーナーチェンジ物件】
◇月額賃料 ２４０，０００円
◇年額賃料 ２，８８０，０００円
◇表面利回り 約４．２４％
◇マンションの特徴◇
◆免震・制震ハイブリッドシステム採用
◆清水建設施工
◆計7社のジョイントベンチャーによる旧分譲マンション
(三井不動産レジデンシャル・東京建物・住友不動産・三菱地所レジデンス・東急不動産・野村不動産・東京電力)
◆・東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分
・ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩5分
◆24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
◆4タイムズセキュリティを採用
（エントランス・EVホール・EV・住戸前）
◆ハンズフリー入館システム
◆備蓄倉庫を各階に設置
◆非常用エレベーター等が約72時間使用可能な非常用発電機を備えています
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆EVカーシェアリング
◆フリーインターフォンシステ
1世帯に1台タブレットが配布され、インターフォンとして使用可能。
マンション内共用部にお出かけの際も訪問者への対応が可能です。
◆エレベーターは高層階用・中層階用・低層階用で各4基ずつございます
◆各階ゴミ置場(24時間ゴミ捨て可)
◆オール電化マンション
◇お部屋の特徴◇
・LD天井高 約2600mm
・ディスポーザー
・LD床暖房
・浄水器一体型水栓
・シューズインクローゼット約0.9帖
・ウォークインクローゼット約1.3帖
・トランクルーム（約1㎡）
◇充実の共用部分◇※一部有償
【屋上】スカイラウンジ・天体観測ドーム
【44階】ビューラウンジ(サンライズ)・ビューラウンジ(サンセット)
【43階】ゲストルーム
【 1階】ガーデンラウンジ・スタディールーム・フィットネスジム・プール
ジェットバス・コンビニエンスストア・キッズルーム・パーティールーム
バーベキューテラス・コモンラウンジ・シガールーム・ペット足洗い場・洗車場
◇コンシェルジュサービス◇
・宅配便発送取次・クリーニング取次・タクシー手配サービスetc‥ |
| 刊登日期 |
2020年8月28日 |
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