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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,400,000 円
仲介費 ※註1 376,200 円
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屋價 + 仲介費 9,776,200 円

月租金 58,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 44,670 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ARTESSIMO LINK CROSS
 東京都荒川区
 JR山手線 西日暮里 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ARTESSIMO LINK CROSS
25.01
 2,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 96,000 円
 2009年2月
2021/1/16 下午 02:17:25
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1984年10月
2021/1/16 下午 02:17:02
中村橋ダイカンプラザ
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
中村橋ダイカンプラザ
16.5
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1984年3月
2021/1/16 下午 02:16:14
ライオンズマンション下赤塚第3
 東京都板橋区
 東武東上線 下赤塚 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ライオンズマンション下赤塚第3
26.98
 780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1992年7月
2021/1/16 下午 02:15:48
中野第一コーポ
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 6 分鐘
中野第一コーポ
28.1
 1,100万円 - 空家
 1964年12月
2021/1/16 下午 02:14:34
日吉ときわ台コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線日吉
 步行 9 分鐘
日吉ときわ台コーポ
27.1
 980万円 - 空家
 1964年10月
2021/1/16 下午 02:12:26
日吉第3コーポA棟
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 10 分鐘
日吉第3コーポA棟
22.81
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1964年10月
2021/1/16 下午 02:08:58
メインステージ板橋志村Ⅱ
 東京都板橋区
 都営三田線志村三丁目
 步行 5 分鐘
メインステージ板橋志村Ⅱ
25.36
 1,800万円
 1,750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,500 円
 2012年12月
2021/1/16 下午 02:06:19

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メゾン・ド・アドミレ「物件編號:707393」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707393
-
名稱:

メゾン・ド・アドミレ

 
交通:西武新宿線鷺ノ宮 (步行 8 分)
屋齡:38年
面積:11.72㎡ (約 3.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.40%
實質報酬率:6.17%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 940万円 253萬元 70萬元 59万元 11.00万元
管理費 4,600 1,240 344 287 53.82
修繕費 5,100 1,375 381 318 59.67
可月出租 58,000 15,637 4,333 3,617 678.60


☆オーナーチェンジ物件 ☆利回り7.40%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
940 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 7.40%
管理費 4600 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都中野区上鷺宮2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%83%89%E3%83%9F%E3%83%AC
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線鷺ノ宮 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 11.72㎡ (約 3.55 坪; 126.15 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.72㎡
3.55坪
126.15平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.20万円 21.62萬 5.9923萬 5.0024万 0.9384万
坪單價 265.14万円 71.48萬 19.8091萬 16.5368万 3.1021万
平方英呎 7.45万円 2.01萬 0.5567萬 0.4647万 0.0872万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
建築公司 真柄建設 
備註 ■ 交通アクセス
 ・ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分

■ オーナーチェンジ物件(2020年8月24日現在)
 ・ 賃料収入 58,000円/月 696,000円/年
 ・ 利回り  7.40%

※ 収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年8月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・アドミレ_1 メゾン・ド・アドミレ_2 メゾン・ド・アドミレ_3 メゾン・ド・アドミレ_4 メゾン・ド・アドミレ_5 メゾン・ド・アドミレ_6 メゾン・ド・アドミレ_7
メゾン・ド・アドミレ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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