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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 56,000 円
管理費 6,489 円
修繕積立金 3,555 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 42,436 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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クリーンカストル
 神奈川県川崎市川崎区
 JR南武線 浜川崎 徒歩14分
 步行 14 分鐘
クリーンカストル
51.35
 990万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 100,000 円
 1982年8月
2021/1/21 上午 09:01:58
パークノヴァ百人町
 東京都新宿区
 JR総武・中央緩行線大久保
 步行 3 分鐘
パークノヴァ百人町
19.2
 980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1987年7月
2021/1/21 上午 08:59:34
パークハイツ日本橋蛎殻町
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」
 步行 1 分鐘
パークハイツ日本橋蛎殻町
20.3
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年7月
2021/1/21 上午 08:57:03
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/1/21 上午 08:54:26
松月アイリス
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄桜通線桜山
 步行 8 分鐘
松月アイリス
71.25
 1,780万円 - 空家
 1905年3月
2021/1/21 上午 08:53:39
ワコーレ綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線綾瀬
 步行 5 分鐘
ワコーレ綾瀬
20.88
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,000 円
 1988年2月
2021/1/21 上午 08:51:43
ライオンズマンション五反野第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション五反野第3
44.55
 1,799万円 - 空家
 1982年8月
2021/1/21 上午 08:49:34
OAPレジデンスタワー 西館
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 7 分鐘
OAPレジデンスタワー 西館
63.69
 3,480万円
 3,280万円 - 空家
 2000年11月
2021/1/21 上午 08:49:30

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パレドール中野「物件編號:707395」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707395
-
名稱:

パレドール中野

 
交通:西武新宿線新井薬師前 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:16.2㎡ (約 4.90 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.79%
實質報酬率:5.57%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 267萬元 74萬元 62万元 11.58万元
管理費 6,489 1,749 484 405 75.92
修繕費 3,555 958 265 222 41.59
可月出租 56,000 15,097 4,180 3,497 655.20


☆オーナーチェンジ物件 ☆利回り6.78%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 6.79%
管理費 6489 円  修繕費 3555 円 
所在地 東京都中野区新井5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E4%B8%AD%E9%87%8E
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線新井薬師前 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/6階建 
面積 16.2㎡ (約 4.90 坪; 174.38 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.20㎡
4.90坪
174.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.11万円 16.47萬 4.5612萬 3.8161万 0.7150万
坪單價 202.02万円 54.46萬 15.0784萬 12.6152万 2.3636万
平方英呎 5.68万円 1.53萬 0.4237萬 0.3545万 0.0664万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■ 交通アクセス
 ・ 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分

■ オーナーチェンジ物件(2020年8月24日現在)
 ・ 賃料収入 56,000円/月 672,000円/年
 ・ 利回り  約6.78%

※ 収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※ 利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年8月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレドール中野_1 パレドール中野_2 パレドール中野_3 パレドール中野_4 パレドール中野_5 パレドール中野_7
パレドール中野

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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