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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,300,000 円
仲介費 ※註1 306,900 円
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屋價 + 仲介費 7,606,900 円

月租金 38,700 円
管理費 5,400 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 24,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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三田豪徳寺コーポ
 東京都世田谷区
 小田急小田原線豪徳寺
 步行 6 分鐘
三田豪徳寺コーポ
16.47
 980万円 - 空家
 1971年3月
2021/1/26 下午 01:07:34
パレ・ドール蒲田Ⅱ
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 5 分鐘
パレ・ドール蒲田Ⅱ
14.76
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1987年12月
2021/1/26 下午 01:06:54
日興パレスビル渋谷
 東京都渋谷区
 京王井の頭線「神泉」
 步行 2 分鐘
日興パレスビル渋谷
16.08
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 72,000 円
 1988年5月
2021/1/26 下午 01:05:16
トップ自由が丘第3
 東京都目黒区
 東急大井町線「緑が丘」
 步行 5 分鐘
トップ自由が丘第3
12.11
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 1984年7月
2021/1/26 下午 01:05:01
シャトー元町
 大阪府大阪市西区
 Osaka Metro中央線 九条 徒歩3分
 步行 3 分鐘
シャトー元町
26
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1978年11月
2021/1/26 下午 01:04:45
南堀江パーク・ホームズ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 4 分鐘
南堀江パーク・ホームズ
73.33
 4,680万円
 4,580万円 - 空家
 2001年10月
2021/1/26 下午 01:01:59
ジェイパーク駒込
 東京都北区
 JR山手線駒込
 步行 7 分鐘
ジェイパーク駒込
17.37
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,500 円
 1986年3月
2021/1/26 下午 01:01:58
メインステージ中井駅前
 東京都新宿区
 西武新宿線中井
 步行 3 分鐘
メインステージ中井駅前
16.74
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 1992年5月
2021/1/26 下午 12:59:00

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メゾンドネーフル「物件編號:707396」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707396
-
名稱:

メゾンドネーフル

 
交通:中央線阿佐ヶ谷 (步行 10 分)
屋齡:37年
面積:14.25㎡ (約 4.31 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.36%
實質報酬率:4.64%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 730万円 197萬元 55萬元 46万元 8.54万元
管理費 5,400 1,457 404 337 63.18
修繕費 5,100 1,376 381 319 59.67
可月出租 38,700 10,442 2,893 2,418 452.79


オーナーチェンジ物件 利回り:6.36%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
730 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 38700 円  投報率 6.36%
管理費 5400 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都杉並区本天沼1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%AB
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線阿佐ヶ谷 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年10 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 14.25㎡ (約 4.31 坪; 153.39 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.25㎡
4.31坪
153.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.23万円 13.82萬 3.8300萬 3.2004万 0.5994万
坪單價 169.35万円 45.70萬 12.6610萬 10.5799万 1.9814万
平方英呎 4.76万円 1.28萬 0.3558萬 0.2973万 0.0557万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ≪物件詳細≫
◆サブリース契約中 2022年2月28日まで
◆サブリース賃料:38,700円/(月額)
◆利回り:6.36%

・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で固定資産税、管理費などの必要経費は控除されていません。
・賃料収入は将来にわたって確実に得られるものではありません。 
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約継承が条件です
・サブリース契約満期日の3か月前(2020年11月27日)までに書面による申し出がない場合、契約更新されます 
刊登日期 2020年8月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾンドネーフル_1 メゾンドネーフル_2 メゾンドネーフル_3 メゾンドネーフル_4 メゾンドネーフル_5 メゾンドネーフル_6 メゾンドネーフル_7
メゾンドネーフル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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