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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,900,000 円
仲介費 ※註1 458,700 円
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屋價 + 仲介費 12,358,700 円

月租金 75,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 6,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 56,875 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ロワール矢口渡
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 11 分鐘
ロワール矢口渡
19.84
 998万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1988年3月
2021/4/24 上午 01:18:43
東武ハイライン大門
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 5 分鐘
東武ハイライン大門
40.96
 3,480万円
 3,380万円 - 空家
 1981年11月
2021/4/24 上午 01:18:24
新宿永谷タウンプラザ2階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ2階
10.12
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1979年8月
2021/4/24 上午 01:18:20
ネオハイシティ桜新町
 東京都世田谷区
  東急田園都市線「桜新町」
 步行 8 分鐘
ネオハイシティ桜新町
14.59
 920万円 - 空家
 1983年1月
2021/4/24 上午 01:18:18
東京ベイビュウ
 東京都港区
 山手線田町
 步行 9 分鐘
東京ベイビュウ
16.5
 1,500万円 - 空家
 1980年3月
2021/4/24 上午 01:18:07
セイワパラシオン笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
セイワパラシオン笹塚
38.49
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1976年11月
2021/4/24 上午 01:17:33
ルックハイツ両国
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 6 分鐘
ルックハイツ両国
25.65
 1,290万円
 1,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1982年6月
2021/4/24 上午 01:17:32
イニシア千住曙町
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 14 分鐘
イニシア千住曙町
80.64
 5,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 185,000 円
 2009年1月
2021/4/24 上午 01:17:30

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物 件 已 下 架
ニックハイム大森海岸「物件編號:707440」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707440
-
名稱:

ニックハイム大森海岸

 
交通:京急本線大森海岸 (步行 5 分)
屋齡:47年
面積:25.92㎡ (約 7.84 坪)
☆ 「大森海岸」駅 徒歩5分! オーナーチェンジ物件 利回り7.56% ☆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 75000 円  投報率  
管理費 7000 円  修繕費 6560 円 
所在地 東京都品川区南大井2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8B%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%A0%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E6%B5%B7%E5%B2%B8
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線大森海岸 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年4 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/13階建 
面積 25.92㎡ (約 7.84 坪; 279.00 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.92㎡
7.84坪
279.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.91万円 11.94萬 3.2961萬 2.7562万 0.5372万
坪單價 151.77万円 39.46萬 10.8963萬 9.1114万 1.7757万
平方英呎 4.27万円 1.11萬 0.3062萬 0.2561万 0.0499万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 92  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ナイスコミュニティー  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 武田工務店株式会社 
備註 ☆京急本線    「大森海岸」駅 徒歩5分
☆JR京浜東北線 「大森」駅   徒歩10分

☆13階建て8階部分 

☆眺望良好

☆エレベーターあり

☆賃貸中(賃貸状況:2020年8月28日現在)
  賃料月額収入:75000円 (共益費等を含む)
  賃料年間収入:900000円
  表面 利回り:7.56% 
刊登日期 2020年8月29日 
下架日期 2021年4月18日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ニックハイム大森海岸_1 ニックハイム大森海岸_2 ニックハイム大森海岸_3 ニックハイム大森海岸_4 ニックハイム大森海岸_5 ニックハイム大森海岸_6 ニックハイム大森海岸_7
ニックハイム大森海岸

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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