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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 19,900,000 円
仲介費 ※註1 722,700 円
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屋價 + 仲介費 20,622,700 円

月租金 86,000 円
管理費 10,570 円
修繕積立金 6,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,730 円
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每個月可收入 63,700 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2604 NTD
1 NTD = 3.8405 JPY

港幣
1 JPY = 0.0714 HKD
1 HKD = 14.0042 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0599 RMB
1 RMB = 16.6851 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.8202 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.5669 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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グランピア西新
 福岡県福岡市早良区
 福岡市地下鉄空港線 藤崎 徒歩9分
 步行 9 分鐘
グランピア西新
17.11
 410万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 36,000 円
 1989年11月
2021/4/19 上午 10:33:52
ドムール新北島公園
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線平林
 步行 8 分鐘
ドムール新北島公園
61.05
 1,680万円 - 空家
 1983年6月
2021/4/19 上午 10:33:43
ライオンズマンション梅島第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線梅島
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション梅島第3
18.34
 630万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1988年2月
2021/4/19 上午 10:33:35
メゾン元加治
 埼玉県入間市
 西武池袋線 元加治 徒歩2分
 步行 2 分鐘
メゾン元加治
47.43
 1,000万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 87,804 円
 1984年5月
2021/4/19 上午 10:33:35
上溝マンション1号棟
 神奈川県相模原市中央区
 JR相模線 上溝 バス6分
 步行 0 分鐘
上溝マンション1号棟
49.93
 350万円
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1980年11月
2021/4/19 上午 10:33:14
本町アーバンライフ
 大阪府大阪市中央区
 地下鉄御堂筋線本町
 步行 6 分鐘
本町アーバンライフ
27
 1,010万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1981年6月
2021/4/19 上午 10:33:11
ハイベール三田
 東京都港区
 都営浅草線三田
 步行 1 分鐘
ハイベール三田
14.8
 1,250万円 - 空家
 1980年9月
2021/4/19 上午 10:33:09
朝日プラザ上杉
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市営南北線 北四番丁 徒歩3分
 步行 3 分鐘
朝日プラザ上杉
18.97
 470万円 - 空室
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1988年1月
2021/4/19 上午 10:33:07

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ジュネーゼ方南町「物件編號:707577」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:707577
-
此物件可貸款
-
名稱:

ジュネーゼ方南町

 
交通:京王線代田橋 (步行 9 分)
屋齡:14年
面積:19.87㎡ (約 6.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.19%
實質報酬率:4.15%
屋價異動日期

Japan Flag 1990,2021/2/19
日本
¥
Taiwan Flag 1990,2021/2/19
台灣
NTD
HK Flag 1990,2021/2/19
香港
HKD
China Flag 1990,2021/2/19
中國
RMB
Singapore Flag 1990,2021/2/19
新加坡
SGD
屋價 2,110万円

1,990万円
549萬元

518萬元
151萬元

142萬元
126万元

119万元
24.69万元

23.28万元
管理費 10,570 2,752 755 634 123.67
修繕費 6,560 1,708 468 393 76.75
可月出租 86,000 22,393 6,141 5,154 1,006.20


□ オーナーチェンジ □ 2007年8月築 □ 月額賃料 86,000円
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,110 万円 → 1,990万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 86000 円  投報率 5.19%
管理費 10570 円  修繕費 6560 円 
所在地 東京都杉並区方南1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%8D%E3%83%BC%E3%82%BC%E6%96%B9%E5%8D%97%E7%94%BA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王線代田橋 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年8 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/7階建 
面積 19.87㎡ (約 6.01 坪; 213.88 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
19.87㎡
6.01坪
213.88平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 106.19万円 27.65萬 7.5827萬 6.3644万 1.2424万
坪單價 351.04万円 91.40萬 25.0669萬 21.0394万 4.1072万
平方英呎 9.87万円 2.57萬 0.7045萬 0.5913万 0.1154万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社合田工務店 
備註 ┏┓
┗□ ジュネーゼ方南町 概要


□ 交通 ━━━━━・・・

 ◆京王線「代田橋」駅 徒歩9分

 ◆京王線「笹塚」駅 徒歩12分

 ◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分

□ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・

☆現在賃貸中(令和3年2月18日現在)
◆月額賃料/86,000円
◆年間賃料/1,032,000円
◆年間利回り/5.18%


□ 物件概要 ━━━━━・・・

 ◆ 専有面積 19.87㎡

 ◆ 総戸数 24戸

 ◆ 2007年8月築

 ◆ 地上7階建6階部分

 ◆ 東向き住戸 
刊登日期 2020年8月31日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ジュネーゼ方南町_1 ジュネーゼ方南町_2 ジュネーゼ方南町_3 ジュネーゼ方南町_4 ジュネーゼ方南町_5 ジュネーゼ方南町_6 ジュネーゼ方南町_7
ジュネーゼ方南町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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