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屋價 25,800,000 円
仲介費 ※註1 917,400 円
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屋價 + 仲介費 26,717,400 円

月租金 115,000 円
管理費 11,300 円
修繕積立金 16,210 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,325 円
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每個月可收入 80,725 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.2318 JPY

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シティタワーズ東京ベイ
 東京都江東区
 ゆりかもめ有明
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シティタワーズ東京ベイ
43.2
 5,870万円
 5,590万円 - 空家
 2019年7月
2021/5/11 下午 06:52:45
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 東京都台東区
 都営大江戸線蔵前
 步行 2 分鐘
駒形武蔵野マンション
31.5
 1,900万円
 1,580万円 - 居住中
 1969年12月
2021/5/11 下午 06:52:42
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 東京都新宿区
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 步行 2 分鐘
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17.44
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1998年3月
2021/5/11 下午 06:52:11
ステュデイオ新御堂
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ステュデイオ新御堂
21.17
 700万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,360 円
 1982年3月
2021/5/11 下午 06:52:07
シティタワー梅田東
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線中崎町
 步行 5 分鐘
シティタワー梅田東
60.83
 5,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 220,000 円
 2016年12月
2021/5/11 下午 06:51:37
朝日多摩川プラザ
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 10 分鐘
朝日多摩川プラザ
16.67
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1990年3月
2021/5/11 下午 06:51:32
ワコーレ中野南台
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線方南町
 步行 8 分鐘
ワコーレ中野南台
171.7
 8,900万円 - 空家
 1989年3月
2021/5/11 下午 06:51:20
リヴシティ両国四番館
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 6 分鐘
リヴシティ両国四番館
25.73
 2,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,050 円
 2015年7月
2021/5/11 下午 06:51:02

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グランスイート新瑞橋「物件編號:708101」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:708101
-
名稱:

グランスイート新瑞橋

 
交通:地下鉄名城線新瑞橋 (步行 3 分)
屋齡:14年
面積:70.49㎡ (約 21.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.35%
實質報酬率:4.07%
屋價異動日期

Japan Flag 2580,2020/9/6
日本
¥
Taiwan Flag 2580,2020/9/6
台灣
NTD
HK Flag 2580,2020/9/6
香港
HKD
China Flag 2580,2020/9/6
中國
RMB
Singapore Flag 2580,2020/9/6
新加坡
SGD
屋價 2,650万円

2,580万円
689萬元

671萬元
191萬元

186萬元
160万元

155万元
31.01万元

30.19万元
管理費 11,300 2,937 814 681 132.21
修繕費 16,210 4,213 1,167 976 189.66
可月出租 115,000 29,888 8,281 6,926 1,345.50


■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,650 万円 → 2,580万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 115000 円  投報率 5.35%
管理費 11300 円  修繕費 16210 円 
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%88%E6%96%B0%E7%91%9E%E6%A9%8B
交通 地下鉄名城線新瑞橋 (步行 3 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年1 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/12階建 
面積 70.49㎡ (約 21.32 坪; 758.75 平方英呎)
陽台面積 18㎡ (約 5.45 坪; 193.75 平方英呎)
參考數據
物件面積
70.49㎡
21.32坪
758.75平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 37.59万円 9.77萬 2.7071萬 2.2643万 0.4398万
坪單價 124.28万円 32.30萬 8.9490萬 7.4852万 1.4540万
平方英呎 3.49万円 0.91萬 0.2515萬 0.2104万 0.0409万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社福田組 
備註 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分
■2007年1月築
■東南角部屋
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:115000円 ・年利回り:約5.34%
(2021年3月26日現在)

【設備】
・セミオープンキッチン ・床暖房(LD) ・浴室暖房乾燥機 ・浴室に窓
・ポーチ(3.03㎡ 無償) ・ウォークインクローゼット 
・モニタ―付オートロック ・宅配BOX

【ライフインフォメーション】
・市立弥富小学校まで約1.2km・市立萩山中学校まで約520m
・瑞穂ケ丘公園まで約320m・ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店まで約450m
・セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで約250m・イオンモール新瑞橋まで約800m

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年9月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランスイート新瑞橋_1 グランスイート新瑞橋_2 グランスイート新瑞橋_3 グランスイート新瑞橋_4 グランスイート新瑞橋_5 グランスイート新瑞橋_6 グランスイート新瑞橋_7
グランスイート新瑞橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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