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屋價 28,800,000 円
仲介費 ※註1 1,016,400 円
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屋價 + 仲介費 29,816,400 円

月租金 130,000 円
管理費 12,680 円
修繕積立金 11,260 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 98,470 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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清田区真栄5条2丁目
 北海道札幌市清田区
 札幌市営東西線大谷地
 步行 3 分鐘
清田区真栄5条2丁目
227.01
 3,380万円 - 空家
 1999年12月
2021/6/22 上午 03:20:24
オープンレジデンシア錦糸町
 東京都墨田区
 東京メトロ半蔵門線錦糸町
 步行 5 分鐘
オープンレジデンシア錦糸町
37.83
 4,780万円
 4,580万円 - 居住中
 2020年7月
2021/6/22 上午 03:20:22
シルバーパレス目白
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 3 分鐘
シルバーパレス目白
40.26
 2,750万円
 2,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 130,000 円
 1984年7月
2021/6/22 上午 03:19:42
レジェンド浮間公園
 東京都北区
 埼京線浮間舟渡
 步行 3 分鐘
レジェンド浮間公園
60.55
 2,850万円
 2,790万円 - 空家
 1992年3月
2021/6/22 上午 03:19:36
パストラルハイム薬院
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線薬院大通
 步行 7 分鐘
パストラルハイム薬院
143.27
 6,880万円 - 居住中
 1987年3月
2021/6/22 上午 03:19:01
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年6月
2021/6/22 上午 03:18:16
ロジメント東札幌
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東西線東札幌
 步行 9 分鐘
ロジメント東札幌
89.46
 2,490万円
 2,180万円 - 空家
 1995年12月
2021/6/22 上午 03:18:09
センチュリー三鷹
 東京都下三鷹市
 中央線「三鷹」
 步行 14 分鐘
センチュリー三鷹
21.3
 1,130万円 - 出租中(一部)
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1985年3月
2021/6/22 上午 03:18:03

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新宿フラワーハイホーム「物件編號:709036」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:709036
-
名稱:

新宿フラワーハイホーム

 
交通:都営大江戸線東新宿 (步行 3 分)
屋齡:42年
面積:36.97㎡ (約 11.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.42%
實質報酬率:4.42%
屋價異動日期

Japan Flag 2880,2020/12/12
日本
¥
Taiwan Flag 2880,2020/12/12
台灣
NTD
HK Flag 2880,2020/12/12
香港
HKD
China Flag 2880,2020/12/12
中國
RMB
Singapore Flag 2880,2020/12/12
新加坡
SGD
屋價 3,080万円

2,880万円
778萬元

727萬元
217萬元

203萬元
180万元

168万元
36.04万元

33.70万元
管理費 12,680 3,202 894 742 148.36
修繕費 11,260 2,843 793 659 131.74
可月出租 130,000 32,823 9,161 7,604 1,521.00


オーナーチェンジ物件。9階建7階部分。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,080 万円 → 2,880万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 5.42%
管理費 12680 円  修繕費 11260 円 
所在地 東京都新宿区大久保1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%96%B0%E5%AE%BF%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線東新宿 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年10 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/9階建 
面積 36.97㎡ (約 11.18 坪; 397.95 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
36.97㎡
11.18坪
397.95平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 83.31万円 21.03萬 5.8707萬 4.8728万 0.9747万
坪單價 275.41万円 69.54萬 19.4074萬 16.1083万 3.2223万
平方英呎 7.74万円 1.95萬 0.5454萬 0.4527万 0.0906万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 長谷部建設株式会社 
備註 【ACCESS】
■東京メトロ副都心線「東新宿」駅A1出口まで徒歩3分
■都営大江戸線「東新宿」駅A1出口まで徒歩3分
■山手線「新大久保」駅まで徒歩8分

【OUTLINE】
■オーナーチェンジ物件
利回り5.41% 賃料:130,000円/月

■専有面積36.97㎡、ワンルーム
■バルコニー面積:8.40㎡
■9階建7階部分
■オートロック 
刊登日期 2020年9月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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新宿フラワーハイホーム

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三井住友 P
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