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屋價 49,800,000 円
仲介費 ※註1 1,709,400 円
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屋價 + 仲介費 51,509,400 円

月租金 198,000 円
管理費 11,200 円
修繕積立金 12,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,890 円
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每個月可收入 162,570 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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MAXIV西日暮里アレグリアコート
 東京都荒川区
 京成本線新三河島
 步行 2 分鐘
MAXIV西日暮里アレグリアコート
25.8
 2,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 98,000 円
 2018年2月
2021/5/11 下午 07:28:52
パストラルハイムSタウン B棟
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線麻生
 步行 10 分鐘
パストラルハイムSタウン B棟
89.72
 2,180万円
 1,980万円 - 居住中
 1993年7月
2021/5/11 下午 07:28:47
メゾンクレスト中島公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市南北線「幌平橋」
 步行 5 分鐘
メゾンクレスト中島公園
36.03
 690万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,700 円
 1990年2月
2021/5/11 下午 07:28:44
日神デュオステージ小竹向原
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線「小竹向原」
 步行 4 分鐘
日神デュオステージ小竹向原
31.59
 2,220万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 104,000 円
 2003年9月
2021/5/11 下午 07:28:38
ハイタウン駒沢公園
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「駒沢大学」
 步行 6 分鐘
ハイタウン駒沢公園
16.5
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1985年6月
2021/5/11 下午 07:28:30
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線豊洲
 步行 8 分鐘
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
23.1
 2,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 99,500 円
 2011年10月
2021/5/11 下午 07:28:25
ライオンズマンション相模大野第6
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線「相模大野」
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション相模大野第6
18.15
 650万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 48,000 円
 1990年11月
2021/5/11 下午 07:28:21
新幸ハイム
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 5 分鐘
新幸ハイム
43.74
 2,980万円 - 空家
 1978年10月
2021/5/11 下午 07:28:14

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マンション白金台「物件編號:709214」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:709214
-
名稱:

マンション白金台

 
交通:東京メトロ南北線白金台 (步行 3 分)
屋齡:44年
面積:51.01㎡ (約 15.43 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.77%
實質報酬率:4.19%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,980万円 1,294萬元 359萬元 300万元 58.27万元
管理費 11,200 2,911 806 675 131.04
修繕費 12,900 3,353 929 777 150.93
可月出租 198,000 51,460 14,258 11,926 2,316.60


■オーナーチェンジ物件 表面利回り:約4.77%  ■耐震補強工事済
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 198000 円  投報率 4.77%
管理費 11200 円  修繕費 12900 円 
所在地 東京都港区白金台3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E7%99%BD%E9%87%91%E5%8F%B0
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線白金台 (步行 3 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年9 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/8階建 
面積 51.01㎡ (約 15.43 坪; 549.07 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
51.01㎡
15.43坪
549.07平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 97.63万円 25.37萬 7.0300萬 5.8801万 1.1422万
坪單價 322.74万円 83.88萬 23.2396萬 19.4384万 3.7760万
平方英呎 9.07万円 2.36萬 0.6531萬 0.5463万 0.1061万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 65  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 朝日管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東亜起業株式会社 
備註 【交通】
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩3分

【オススメポイント】
■耐震補強工事済
■平成25年12月大規模修繕工事実施(外壁塗装等)
■平成25年10月専有部分フルリノベーション工事実施
(クロス張替、洗面台新規設置等)

■オーナーチェンジ物件
月額賃料収入:198,000円
年間賃料収入:2,376,000円
表面利回り:約4.77%
 
刊登日期 2020年9月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
マンション白金台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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