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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,990,000 円
仲介費 ※註1 296,670 円
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屋價 + 仲介費 7,286,670 円

月租金 55,000 円
管理費 10,620 円
修繕積立金 11,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 29,195 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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日興パレセゾン早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 7 分鐘
日興パレセゾン早稲田
19.6
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年12月
2021/1/26 下午 02:34:55
ダイアパレスリバーシティ千住
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線堀切
 步行 3 分鐘
ダイアパレスリバーシティ千住
40.88
 1,780万円 - 空家
 1991年1月
2021/1/26 下午 02:34:39
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/1/26 下午 02:34:28
エクセル西葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線「西葛西」
 步行 13 分鐘
エクセル西葛西
31.35
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/1/26 下午 02:33:20
トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/26 下午 02:33:11
巣鴨センチュリー21
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 6 分鐘
巣鴨センチュリー21
14.62
 980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 44,000 円
 1982年7月
2021/1/26 下午 02:32:34
北区滝野川6丁目戸建
 東京都北区
 埼京線板橋
 步行 5 分鐘
北区滝野川6丁目戸建
107.64
 5,180万円
 4,980万円 - 居住中
 1998年1月
2021/1/26 下午 02:31:31
リーベスト長住南
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 1 分鐘
リーベスト長住南
86.84
 2,580万円
 2,480万円 - 空家
 1997年8月
2021/1/26 下午 02:30:36

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立石菊星シャルム「物件編號:709223」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:709223
-
名稱:

立石菊星シャルム

 
交通:京成押上線京成立石 (步行 8 分)
屋齡:47年
面積:33.51㎡ (約 10.14 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.44%
實質報酬率:5.61%
屋價異動日期

Japan Flag 699,2020/12/1
日本
¥
Taiwan Flag 699,2020/12/1
台灣
NTD
HK Flag 699,2020/12/1
香港
HKD
China Flag 699,2020/12/1
中國
RMB
Singapore Flag 699,2020/12/1
新加坡
SGD
屋價 750万円

699万円
202萬元

189萬元
56萬元

52萬元
47万元

44万元
8.78万元

8.18万元
管理費 10,620 2,866 794 663 124.25
修繕費 11,720 3,162 876 732 137.12
可月出租 55,000 14,841 4,112 3,436 643.50


表面利回り9.44%!!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円 → 699万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 9.44%
管理費 10620 円  修繕費 11720 円 
所在地 東京都葛飾区立石1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%AB%8B%E7%9F%B3%E8%8F%8A%E6%98%9F%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%83%A0
交通 京成押上線京成立石 (步行 8 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年8 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 33.51㎡ (約 10.14 坪; 360.70 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.51㎡
10.14坪
360.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 22.38万円 6.04萬 1.6733萬 1.3983万 0.2619万
坪單價 73.99万円 19.96萬 5.5316萬 4.6223万 0.8657万
平方英呎 2.08万円 0.56萬 0.1555萬 0.1299万 0.0243万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■6階建5階部分

■京成押上線「京成立石」駅 徒歩8分

■2010年9月大規模修繕工事実施(鉄部塗装工事等)

■現在賃貸中
月額賃料:55000円
年間賃料:660000円
表面利回り:約9.44% 
刊登日期 2020年9月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
立石菊星シャルム_1 立石菊星シャルム_2 立石菊星シャルム_3 立石菊星シャルム_4 立石菊星シャルム_5 立石菊星シャルム_6 立石菊星シャルム_7
立石菊星シャルム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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