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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 86,000,000 円
仲介費 ※註1 2,904,000 円
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屋價 + 仲介費 88,904,000 円

月租金 350,000 円
管理費 19,100 円
修繕積立金 9,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 19,250 円
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每個月可收入 302,110 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

港幣
1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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トップ高島平第二
 東京都板橋区
 都営三田線 高島平 徒歩3分
 步行 3 分鐘
トップ高島平第二
16.12
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1986年10月
2021/5/11 下午 06:59:12
ブランシュメゾン池袋
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ブランシュメゾン池袋
13.4
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1984年9月
2021/5/11 下午 06:59:10
ニューオリエンタルハイツ
 神奈川県秦野市
 小田急小田原線 東海大学前 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ニューオリエンタルハイツ
208.22
 2,300万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 264,000 円
 1979年5月
2021/5/11 下午 06:59:08
インペリアル赤坂一番館
 東京都港区
 東京メトロ千代田線乃木坂
 步行 5 分鐘
インペリアル赤坂一番館
21.87
 2,130万円
 2,030万円 - 空家
 1980年9月
2021/5/11 下午 06:59:03
第二清水ハイツ
 東京都下町田市
 JR横浜線 相原 徒歩33分
 步行 33 分鐘
第二清水ハイツ
230.74
 4,050万円 - 空室
 9%(實際投報)
 312,000 円
 1986年2月
2021/5/11 下午 06:59:01
睦マンション(登記簿上名称無)
 東京都大田区
 京急本線 梅屋敷 徒歩13分
 步行 13 分鐘
睦マンション(登記簿上名称無)
30.87
 590万円 - 空室
 12%(實際投報)
 68,000 円
 1972年3月
2021/5/11 下午 06:58:57
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 662,500 円
 1990年9月
2021/5/11 下午 06:58:53
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/5/11 下午 06:58:49

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート「物件編號:709390」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:709390
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

 
交通:大阪メトロ長堀鶴見線西大橋 (步行 2 分)
屋齡:3年
面積:83.06㎡ (約 25.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.88%
實質報酬率:4.49%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 8,600万円 2,235萬元 619萬元 518万元 100.62万元
管理費 19,100 4,964 1,375 1,150 223.47
修繕費 9,100 2,365 655 548 106.47
可月出租 350,000 90,964 25,203 21,081 4,095.00


38階建てタワーマンション
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
8,600 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 350000 円  投報率 4.88%
管理費 19100 円  修繕費 9100 円 
所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E5%A4%A7%E9%98%AA%E6%96%B0%E7%94%BA%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋 (步行 2 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年1 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/38階建 
面積 83.06㎡ (約 25.13 坪; 894.06 平方英呎)
陽台面積 14㎡ (約 4.24 坪; 150.70 平方英呎)
參考數據
物件面積
83.06㎡
25.13坪
894.06平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 103.54万円 26.91萬 7.4557萬 6.2362万 1.2114万
坪單價 342.28万円 88.96萬 24.6469萬 20.6155万 4.0047万
平方英呎 9.62万円 2.50萬 0.6926萬 0.5794万 0.1125万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 298  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大和ライフネクスト  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大林組 
備註 ◆賃料:月額350,000円
◆年間収入:4,200,000円
◆表面利回り:4.88%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年9月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレミストタワー大阪新町ローレルコート_1 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_2 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_3 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_4 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_5 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_6 プレミストタワー大阪新町ローレルコート_7
プレミストタワー大阪新町ローレルコート

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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