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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 88,000 円
管理費 11,505 円
修繕積立金 2,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,840 円
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每個月可收入 68,715 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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ハイシティ高田馬場
 東京都新宿区
 山手線高田馬場
 步行 3 分鐘
ハイシティ高田馬場
14.74
 1,140万円
 1,090万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1983年11月
2021/1/20 下午 08:57:34
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線「勝どき」
 步行 5 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,080万円 - 空室
 1974年10月
2021/1/20 下午 08:57:33
サンアベニユー小手指南
 埼玉県所沢市
 西武池袋線 小手指 徒歩3分
 步行 3 分鐘
サンアベニユー小手指南
16.12
 400万円
 380万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 40,500 円
 1984年1月
2021/1/20 下午 08:56:48
シティプラザ船橋
 千葉県船橋市
 総武本線「船橋」
 步行 14 分鐘
シティプラザ船橋
16.21
 530万円
 500万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 58,000 円
 1991年5月
2021/1/20 下午 08:56:47
サカエファミール
 東京都荒川区
 常磐線三河島
 步行 6 分鐘
サカエファミール
46.63
 2,780万円 - 空家
 1979年6月
2021/1/20 下午 08:56:39
江戸川区南篠崎町2丁目戸建
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 6 分鐘
江戸川区南篠崎町2丁目戸建
75.35
 2,550万円 - 空家
 1997年10月
2021/1/20 下午 08:55:54
アップルパレス丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 1 分鐘
アップルパレス丸の内
60.96
 3,280万円
 2,980万円 - 空家
 2006年3月
2021/1/20 下午 08:55:47
朝日阿佐ヶ谷プラザ
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 12 分鐘
朝日阿佐ヶ谷プラザ
17.94
 1,130万円
 1,110万円 - 空室
 1991年7月
2021/1/20 下午 08:55:31

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ダイアパレス三河島「物件編號:709444」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:709444
-
名稱:

ダイアパレス三河島

 
交通:常磐線三河島 (步行 7 分)
屋齡:41年
面積:45.13㎡ (約 13.65 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.29%
實質報酬率:5.29%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,680万円 453萬元 125萬元 105万元 19.66万元
管理費 11,505 3,102 859 718 134.61
修繕費 2,500 674 187 156 29.25
可月出租 88,000 23,723 6,568 5,495 1,029.60


☆6路線4駅利用可 ☆オーナーチェンジ物件利回り6.28%(令和2年9月13日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 88000 円  投報率 6.29%
管理費 11505 円  修繕費 2500 円 
所在地 東京都荒川区荒川3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E4%B8%89%E6%B2%B3%E5%B3%B6
交通 常磐線三河島 (步行 7 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年6 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 45.13㎡ (約 13.65 坪; 485.78 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
45.13㎡
13.65坪
485.78平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 37.23万円 10.04萬 2.7785萬 2.3246万 0.4355万
坪單價 123.06万円 33.18萬 9.1850萬 7.6845万 1.4398万
平方英呎 3.46万円 0.93萬 0.2581萬 0.2160万 0.0405万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 勝村建設株式会社 
備註 【6路線4駅利用可】 
・京成本線「新三河島」駅徒歩5分
・JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
・JR山手線、京浜東北線、舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩14分
・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩9分

◆専有面積:45.13㎡(13.65坪) 間取り:2DK

【オーナーチェンジ物件】(令和2年9月13日現在)
月額賃料:88、000円
年額賃料:1、056、000円
利回り6.28% 
刊登日期 2020年9月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ダイアパレス三河島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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