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屋價 28,600,000 円
仲介費 ※註1 1,009,800 円
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屋價 + 仲介費 29,609,800 円

月租金 150,000 円
管理費 12,500 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,250 円
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每個月可收入 118,810 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
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サンクレール中野島
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「中野島」
 步行 8 分鐘
サンクレール中野島
16.22
 570万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 35,000 円
 1991年7月
2021/6/22 上午 02:56:34
練馬区関町南3丁目戸建
 東京都練馬区
 西武新宿線武蔵関
 步行 9 分鐘
練馬区関町南3丁目戸建
177.02
 7,800万円 - 居住中
 1996年1月
2021/6/22 上午 02:55:47
ライオンズマンション梅島第3
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線梅島
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション梅島第3
18.34
 630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 38,181 円
 1988年2月
2021/6/22 上午 02:55:23
エスリード大阪城南グランデュクス
 大阪府大阪市東成区
 JR大阪環状線 鶴橋 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード大阪城南グランデュクス
22.2
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 2018年8月
2021/6/22 上午 02:55:21
品川区旗の台5丁目賃貸併用住宅
 東京都品川区
 東急大井町線旗の台
 步行 6 分鐘
品川区旗の台5丁目賃貸併用住宅
145.58
 11,990万円
 11,880万円 - 居住中
 2004年9月
2021/6/22 上午 02:54:56
エスリード本町レジデンス
 大阪府大阪市西区
 Osaka Metro中央線 阿波座 徒歩4分
 步行 4 分鐘
エスリード本町レジデンス
24.47
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 68,600 円
 2018年9月
2021/6/22 上午 02:54:46
マンション大通
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西18丁目
 步行 2 分鐘
マンション大通
60.85
 1,260万円 - 空家
 1974年9月
2021/6/22 上午 02:54:44
ベル・カナン新潟駅南
 新潟県新潟市中央区
 JR信越本線 新潟 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ベル・カナン新潟駅南
52.11
 1,450万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 100,000 円
 2006年1月
2021/6/22 上午 02:54:33

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ノア新宿「物件編號:710816」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:710816
-
名稱:

ノア新宿

 
交通:都営大江戸線東新宿 (步行 1 分)
屋齡:43年
面積:38.07㎡ (約 11.52 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.29%
實質報酬率:5.35%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,860万円 722萬元 202萬元 167万元 33.46万元
管理費 12,500 3,156 881 731 146.25
修繕費 10,000 2,525 705 585 117.00
可月出租 150,000 37,873 10,570 8,773 1,755.00


オーナーチェンジ 最上階
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,860 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 150000 円  投報率 6.29%
管理費 12500 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8E%E3%82%A2%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線東新宿 (步行 1 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年6 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 14階部分/14階建 
面積 38.07㎡ (約 11.52 坪; 409.79 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
38.07㎡
11.52坪
409.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.12万円 18.97萬 5.2939萬 4.3940万 0.8790万
坪單價 248.35万円 62.70萬 17.5005萬 14.5255万 2.9057万
平方英呎 6.98万円 1.76萬 0.4918萬 0.4082万 0.0817万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 153  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大木建設株式会社 
備註 ■三駅四路線利用可能
 都営大江戸線、東京メトロ副都心線【東新宿】駅 徒歩1分
 東京メトロ丸の内線【新宿三丁目】駅 徒歩8分
 JR山手線【新宿】駅 徒歩10分

■賃貸状況
2020年9月17日現在賃貸中 
月額賃料:150,000円/月
年額賃料:1,800,000円/年
年間利回り:6.29%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年9月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ノア新宿_1 ノア新宿_2 ノア新宿_3 ノア新宿_4 ノア新宿_5 ノア新宿_6 ノア新宿_7
ノア新宿

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三井住友 P
點閱次數: 55
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