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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,500,000 円
仲介費 ※註1 445,500 円
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屋價 + 仲介費 11,945,500 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,190 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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ジュネス北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ジュネス北綾瀬
18.02
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1989年9月
2021/4/24 上午 01:40:08
ニューステイトメナー
 東京都渋谷区
 山手線代々木
 步行 8 分鐘
ニューステイトメナー
25.2
 2,280万円 - 居住中
 1976年5月
2021/4/24 上午 01:39:56
四谷コーエイマンション
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
四谷コーエイマンション
33.3
 2,000万円
 1,500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 90,000 円
 1972年6月
2021/4/24 上午 01:39:49
マインコーポ葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 2 分鐘
マインコーポ葛西
58.48
 3,280万円 - 空家
 1981年7月
2021/4/24 上午 01:39:42
パークシティ鳥見B棟
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線庄内通
 步行 8 分鐘
パークシティ鳥見B棟
63
 1,350万円
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1986年7月
2021/4/24 上午 01:39:33
エイペックス新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線西中島南方
 步行 4 分鐘
エイペックス新大阪
25.25
 1,800万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,400 円
 2007年4月
2021/4/24 上午 01:39:26
秀和第四東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「東陽町」
 步行 6 分鐘
秀和第四東陽町レジデンス
32
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,000 円
 1974年10月
2021/4/24 上午 01:39:20
ビバリーホームズ等々力
 東京都世田谷区
 東急大井町線等々力
 步行 3 分鐘
ビバリーホームズ等々力
25.95
 2,040万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2000年11月
2021/4/24 上午 01:39:17

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メゾン・ド・パナシェ「物件編號:710827」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:710827
-
名稱:

メゾン・ド・パナシェ

 
交通:東急大井町線下神明 (步行 4 分)
屋齡:37年
面積:13.5㎡ (約 4.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.26%
實質報酬率:5.42%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,150万円 299萬元 83萬元 69万元 13.46万元
管理費 5,000 1,300 359 300 58.50
修繕費 3,070 798 220 184 35.92
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00


3路線利用可「大井町」駅徒歩8分的オーナチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,150 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.26%
管理費 5000 円  修繕費 3070 円 
所在地 東京都品川区二葉1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%8A%E3%82%B7%E3%82%A7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急大井町線下神明 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 13.5㎡ (約 4.08 坪; 145.31 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.50㎡
4.08坪
145.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.19万円 22.15萬 6.1159萬 5.1140万 0.9967万
坪單價 281.60万円 73.21萬 20.2178萬 16.9058万 3.2948万
平方英呎 7.91万円 2.06萬 0.5682萬 0.4751万 0.0926万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本財託管理  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆アクセス
〇東急大井町線「下神明」駅 徒歩4分
〇JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道「大井町」駅 徒歩8分
〇JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩12分

◆ポイント
〇建物構造:鉄筋コンクリート造地上5階建て
〇土地権利:所有権
〇築年月:1984年11月
〇総戸数:88戸

◆周辺環境
〇セブンイレブン二葉町店(約67m)・・・徒歩1分
〇芝信用金庫大井支店(約80m)・・・徒歩1分
〇ツルハドラッグ大井1丁目店(約180m)・・・徒歩3分
〇まいばすけっと大井2丁目店(約213m)・・・徒歩3分
〇品川区役所前郵便局(約224m)・・・徒歩3分

【オーナーチェンジ物件】2021年3月7日現在
月額賃料 :60,000円
年間賃料 :720,000円
表面利回り:6.26%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年9月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・パナシェ_1 メゾン・ド・パナシェ_2 メゾン・ド・パナシェ_3 メゾン・ド・パナシェ_4 メゾン・ド・パナシェ_5 メゾン・ド・パナシェ_6 メゾン・ド・パナシェ_7
メゾン・ド・パナシェ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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